【セキスイハイム】スマートハイムプレイス印役町

新築分譲一戸建て
所在地 山形県山形市印役町５丁目
交通 -
価格 4740～4880万円
月々のお支払い目安
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  • 物件情報
  • 地図・周辺情報
    外観・現状
    133
  • 間取り 3ＬＤＫ～3ＬＤＫ
    土地面積 164.54m2～169.11m2
    建物面積 132.11m2～134.21m2
    建物階 2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：ユニット工法
    完成時期
    • 2025/11
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  • 【A棟外観】（2025年12月撮影）
  • 【B棟外観】（2025年12月撮影）
  • A棟外観（2025年12月撮影）
  • 【3ＬＤＫ】A棟間取図/記載の自動車は価格に含まれません。
  • 【3ＬＤＫ】B棟間取図/記載の自動車は価格に含まれません。
  • 【太陽光発電システム】ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
  • 【蓄電池】停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
  • 【スマートハイムナビ（HEMS）搭載】空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
  • 【快適エアリー】一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
  • 【エアファクトリー】微粒子を除去してキレイな空気を取込む。家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
  • 【宅配BOX】外出中でも荷物が受け取れるので便利。接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし※メーカー、仕様により形状等が異なります。
  • 【工場生産】設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
  • 【高強度ユニット】数百年に一度の地震※にも備えるユニット。セキスイハイムの住宅の最小単位※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
  • 【ボックスラーメン構造】ユニットを連結し強靭な構造に。
  • 【A棟LDK】（2025年12月撮影）
  • 【リビング】（2025年12月撮影）
  • 【キッチン】（2025年12月撮影）
  • 【ダイニング・キッチン】（2025年12月撮影）
  • 【ダイニング・リビング】（2025年12月撮影）
  • 【B棟LDK吹抜】（2025年12月撮影）
  • 鈴川幼稚園
  • 山形市立東小学校
  • 山形市立第四中学校
  • コープ すずかわ
  • ウエルシア山形花楯店
  • セブンイレブン 円応寺町店
  • LDK（2025年12月撮影）
  • 区画図
  • Welcome Heimキャンペーン［秋］実施中！期間中、対象施設（分譲地・分譲住宅を含む）をご予約の上ご来場いただくと、デジタルギフト5000円分をプレゼント！皆様のご来場心よりお待ちしております♪
  • 案内図
  • リビングからの眺め（2025年12月撮影）
  • B棟外観（2025年12月撮影）

住みやすさ

山形市（山形県）の住みやすさ

山形市の住みやすさの採点分布

         
ココが住みやすい！
  • 生活に必要なものが徒歩圏内で全て揃う点。 コンビニ、スーパー、ドラッグストア、娯楽施設等。 山形駅まで一駅なので、呑んだ…
  • 大きな道路に面していなければ基本的に静かで暮らしやすい。山形市内であれば飲食店やドラッグストア、スーパーも近くにあるので便利…
  • 商業施設や病院など生活する上で必要な施設が多いので、とても生活しやすいです。 また公園も多く、町内会で子供のイベント等もあ…
山形市のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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販売概要

販売戸数 2戸 最多価格帯 4740万円（1戸）、4880万円（1戸）
販売価格 4740～4880万円
月々のお支払い目安
土地面積 164.54m2～169.11m2
建物面積 132.11m2～134.21m2
建物状況 - 建物現況 分譲中
土地状況 - 最適用途 -
建築条件備考 - 構造・工法 -
間取り 3ＬＤＫ～3ＬＤＫ 建物階 2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：ユニット工法
建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
接道
6.00m
駐車場・車庫
  • 有
  • 3台
 完成時期
  • 2025/11
引渡し可能時期
  • 即時
その他諸費用 -
こだわり条件
  • 見学可能
  • 駐車場2台以上
  • 総戸数（30戸以上）
  • 即入居可
備考
  • 物件種目：戸建
  • 主たる設備概要：公営水道、公共下水
  • 建築確認番号：完成済み
  • 売主：セキスイハイム東北株式会社
  • 都市計画：市街化区域
  • 備考欄：○制限事項：景観法
    ○総区画数：53区画(内当社7区画:建築条件付宅地分譲5区画、分譲住宅2区画)
    ○その他備考：記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場、カーポート、宅配BOX、植栽等)、消費税10%を含みます。
    記載の自動車、家具、その他の備品は価格に含まれません 。
    記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請・建築工事届の面積に依ります。
    記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。
    建物面積には、カーポート28.72m2が含まれます。
関連サイト -

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

省エネ性能ラベル
エネルギー消費性能
-
エネルギー消費性能とは
星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
断熱性能
-
断熱性能とは
数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
目安光熱費
- /年
目安光熱費とは
一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地 山形県山形市印役町５丁目
交通
    -
土地の権利 所有権
総戸数 53戸
私道負担 - 用途地域 第1種住居地域
地目 地目：宅地 施工会社 -
情報掲載開始日 2025年12月23日 情報更新日 2025年12月24日
取引条件有効期限 2026年1月7日 次回更新予定日 2025年12月31日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

万円
万円
年
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※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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月々のお支払い目安
元金
万円/月
金利
万円/月
お支払い目安
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お問い合わせ

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不動産会社へのお問い合わせ

セキスイハイム東北株式会社 宮城支店 山形営業部
  • 会社名：セキスイハイム東北株式会社
  • 住所：宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ
  • 電話：022-369-3816
    ※物件のお問い合わせは023-625-5485
  • 取引態様：セキスイハイム東北株式会社（売主）
  • 免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3749 号
  • 不動産団体名：東北地区不動産公正取引協議会 (公社)宮城県宅地建物取引業協会
  • 売主:セキスイハイム東北株式会社
  • 売主免許番号:-
  • 関連サイト:-
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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
  • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
  • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
  • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
  • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
  • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
  • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
  • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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