【セキスイハイム】スマートハイムシティ泉【建築条件付土地】

建築条件付土地
売主
所在地 福島県福島市泉字堀ノ内前
交通
  • 福島交通「岩代清水」駅 徒歩3分～4分
    • 価格 価格未定
    月々のお支払い目安
    予告広告
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り -
      土地面積 168.07m2～253.59m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2026/02
      販売概要をみる
    • 【現地写真】（2025年11月撮影）
    • 【現地写真】（2025年11月撮影）
    • 【現地写真】（2025年11月撮影）
    • 【現地写真】（2025年11月撮影）
    • 【現地写真】（2025年11月撮影）
    • 【現地写真】（2025年11月撮影）
    • 【【必須設備】太陽光発電システム】ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
    • 【【必須設備】蓄電池】停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。
    • 【【必須設備】スマートハイムナビ（HEMS）搭載】空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
    • 【【必須設備】快適エアリー】廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
    • 【【必須設備】エアファクトリー】家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
    • 【【推奨設備】宅配BOX】外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【【推奨設備】エコキュート】空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【【推奨設備】玄関スマートキー】リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
    • 【【推奨設備】電気自動車用コンセント】電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。これから当たり前になる電気自動車の生活に備える。ソーラーの電力で自動車を充電できて経済的。
    • 福島市立清水小学校
    • 福島市立清水中学校
    • 福島交通飯坂線「岩代清水」駅
    • カワチ薬品福島西店
    • イオン福島店
    • おだニコニコこどもクリニック
    • 現地写真（2025年11月撮影）
    • 全体区画図
    • Welcome Heimキャンペーン［秋］実施中！期間中、対象施設（分譲地・分譲住宅を含む）をご予約の上ご来場いただくと、デジタルギフト5000円分をプレゼント！皆様のご来場心よりお待ちしております♪
    • 案内図
    • 現地写真（2025年11月撮影）
    • 現地写真（2025年11月撮影）
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    販売概要

    本販売期以降の総販売区画数 15区画
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 価格未定
    月々のお支払い目安
    土地面積 168.07m2～253.59m2＜私道負担あり：262.42m2×持分1/8＞
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60％・200％
    接道
    6.00m
    駐車場・車庫
    • 0台
    		 完成時期
    • 2026/02
    引渡し可能時期
    • 2026/03 下旬 (予定)
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    備考
    • 主たる設備概要：個別LPG、公営水道、公共下水、東北電力、福島市上下水道、個別プロパンガス(オール電化を推奨します)※水道加入金の負担165000円(税込)があります
    • 開発許可番号：福島市指令開開第14号
    • 売主：セキスイハイム東北株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【予告広告】
      販売開始予定時期：2026年3月下旬
      本物件は本広告を行うまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込み順位の確保に応じる処置も講じられません。


      ○総戸数：15区画(すべての予定販売宅地を一括して販売するか、また数期に分けて販売するか確定しておりません。）
      ○私道負担：有（区画1・2・3・4・5・11・12：262.42m2のうち持分各8分の1）
      ○設備：東北電力、福島市上下水道、個別プロパンガス(オール電化を推奨します)※水道加入金の負担165000円(税込)があります。
      ○制限事項：宅地造成及び特定盛土規制法
      ○その他備考：造成完了後、面積が変更となる場合があります。区画8の面積には敷地延長部分77.23m2が含まれます。
      ○建築条件付宅地分譲：この土地は、土地売買契約後3ケ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。
      ○建築ガイドライン：建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますのでご理解とご協力をお願い致します。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福島県福島市泉字堀ノ内前
    交通
    • 福島交通「岩代清水」駅 徒歩3分～4分
    土地の権利 所有権
    総区画数 15区画開発面積 4022.77
    私道負担 - 用途地域 第1種住居地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月23日 情報更新日 2025年12月24日
    取引条件有効期限 2026年1月7日 次回更新予定日 2025年12月31日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

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    セキスイハイム東北株式会社　福島支店

    この物件のアピールポイント

    のびのび子育てができる街で、住まいづくりにもこだわる。 落ち着きある住宅地・福島市泉字堀ノ内前に、家族の暮らしを思い描ける住宅用地が誕生予定。 子育て世代にも配慮された住環境で、理想の住まいづくりを始めることができます。 毎日の生活にゆとりをもたらす、この街ならではの暮らしをご提案します。

    • 会社名：セキスイハイム東北株式会社
    • 住所：宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ
    • 電話：022-369-3816
      ※物件のお問い合わせは024-932-8160
    • 取引態様：セキスイハイム東北株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3749 号
    • 不動産団体名：東北地区不動産公正取引協議会 (公社)宮城県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム東北株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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