レーベンプラッツ江戸川船堀

新築分譲一戸建て
所在地 東京都江戸川区船堀2丁目840番8、11、12の各々一部　他（地番）
交通
  • 都営新宿線「船堀」駅 徒歩7分～8分
  • 都営新宿線「一之江」駅 徒歩32分～32分
    • 価格 未定
    予告広告
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 4LDK
      土地面積 100.74m2～101.34m2
      建物面積 103.76m2～104.02m2
      建物階 木造2階建て・3階建て（木造軸組み+パネル工法）
      完成時期
      • 2026年7月下旬（予定）
      販売概要をみる
    • 【レーベンプラッツ江戸川船堀】 ※外観完成予想CG
    • 【【たからの水】】メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※Image Photo
    • 【【たからのミラブルシャワー】】特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※Image Photo
    • 【【たからのミラバスビジョン】】浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※Image Photo
    • 【太陽光発電システム標準採用】※イメージ画像 ※太陽光発電利用については一部諸条件がございます。詳しくはスタッフへお問い合わせください。
    • 【【セコム全棟標準採用「24時間遠隔監視システム」】】防犯対策として、また、予期しない緊急時などに24時間体制で暮らしを見守る安心のシステムです。
    • 【【ガス温水式床暖房】】全住戸のリビング・ダイニングにガス温水式床暖房を採用。足下から部屋全体を穏やかに温めるので、ハウスダストの巻き上げや、空気の乾燥も抑えることができます。※Image Photo
    • 【【食器洗い乾燥機】】場所を取らないビルトイン型の食器洗い乾燥機を標準装備しています。パワフルな洗浄力で頑固な汚れもしっかり落とします。※当社施工例画像
    • 【【浴室テレビ】】浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴室テレビを標準装備。「たからのミラバスビジョン」と連動し、バスタイムのリラックス効果をより高めます。 （たからのミラバスビジョンに連動操作可能）※当社施工例画像
    • 【【床下空間全体に風を送り結露を防ぐ撹拌+換気システム】】床下に湿気がこもらないように、換気を促すことで、床下での結露を防ぎ土台の品質を保ちます。 また本物件では「撹拌送風+ダクト換気」機能の製品を採用し、床下空間全体に送風を促すことで、より湿気の低減効果を高めています。 ※Image Photo
    • ツルハドラッグ 船堀店
    • イオンフードスタイル船堀店
    • 江戸川区立船堀小学校
    • 船堀保育園
    • 江戸川区総合区民ホール（タワーホール船堀）
    • 江戸川船堀郵便局
    • ※同仕様モデルハウス写真
    • ご案内受付場所。 物件現地とは異なりますのでご注意ください。
    • 【ブランド】 不動産総合デベロッパーから人と地球の未来を幸せにする未来環境デザイン企業へ
    • 案内図
    • ※同仕様モデルハウス写真
    • ※同仕様モデルハウス写真

    住みやすさ

    船堀（東京都／江戸川区）の住みやすさ

    江戸川区の住みやすさを見る

    船堀の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 緑が豊かな街です。駅前のグリーンロードは道幅の広い遊歩道で色んな花も綺麗です。駅周辺は適度に栄えていて、買い物や食事に不自由…
    • 駅の近くにスーパーや飲み屋さんが充実しており、映画館もあるので、休日などに遠くに出かけなくても遊べる。あまり起伏のない土地な…
    • 電車の急行が止まる。飲食店が多いので外食がしやすい。バス停も駅にあるので移動手段が多い。ただ深夜になるときつい。
    船堀のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    2026年2月上旬

    イベント情報

    ≪◆ご来場キャンペーン開催中◆≫

    イベント参加特典

    ≪ご来場キャンペーン開催中≫

    ご予約の上、ご来場いただいた方に 【QUOカードPay￥5000分】プレゼント！ 開催期間：2026/2/2(月)～2026/3/31（火）まで

    イベント概要
    開催日時 2026年02月02日~2026年03月31日
    定休：毎週火・水曜日（祝祭日除く）
    申込期間 2026年02月02日~2026年03月31日
    開催場所 東京都江戸川区中葛西1-47-5付近
    交通 東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩16分

    ご予約の上、ご来場いただいた方に【QUOカードPay￥5000分】プレゼント！開催期間：2026/2/2(月)～2026/3/31（火）まで※ご参加の際は公式HP掲載の注意事項を必ずご確認下さい。

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    備考：※ご参加の際は公式HP掲載の注意事項を必ずご確認下さい。

    販売概要

    販売戸数 2戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 100.74m2（約30.47坪）・101.34m2（約30.65坪）
    建物面積 103.76m2（約31.38坪）・104.02m2（約31.46坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建て・3階建て（木造軸組み+パネル工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60%（準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%） 容積率：200%
    接道
    南西側5.35～5.45m道路　アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年7月下旬（予定）
    引渡し可能時期
    • 2026年8月下旬（予定）
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • ホームセキュリティ対応
    • 3階建て
    • 設計住宅性能評価付き
    • 敷地延長・変形地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気・ガス（都市ガス）：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営水道・本下水道
    • 建築確認番号：第25UDI1S建03733号（2025年12月18日付）　他
    • 売主：株式会社レーベンホームビルド
    • 備考欄：■INFORMATION■

      今週末、モデルハウスオープン！
      ≪ご見学予約受付中≫

      ［ご案内時間］(1)10：00～(2)13：00～(3)16：00～
      ［定　休　日］毎週 火・水曜日（祝祭日除く）


      ※ご案内受付場所は現地とは異なり、「レーベンプラッツインフォメーションセンター」でのご案内となります。
      　詳細は【MAPページ】よりご確認ください。
      ※係員は常駐しておりませんので、ご来場を希望される場合は、事前にご連絡をお願いいたします。

      ーーーーーーーーーーー
      【概要補足】
      ・私道負担無し
      ・持分負担無し

      【太陽光発電×セコム標準採用】
      ※太陽光発電利用については一部諸条件がございます。
      　詳しくはスタッフへお問い合わせください。

      【外観完成予想CGについて】
      ※掲載の外観完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、
      外観・植栽等は実際とは異なる場合がございます。
      また、植栽は特定の季節や樹種及び入居時の状態を想定したものではありません。
      なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。
      建物の状況が分かりやすいよう周辺建物等を透過して描いております。

      ーーーーーーーーーーー
      【予告広告】
      本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。

      本概要は今後の予定販売住戸全体（2邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区船堀2丁目840番8、11、12の各々一部　他（地番）
    交通
    • 都営新宿線「船堀」駅 徒歩7分～8分
    • 都営新宿線「一之江」駅 徒歩32分～32分
    • 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩33分～34分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月19日 情報更新日 2026年2月1日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 随時

    不動産会社へのお問い合わせ

    総合予約受付窓口【ネット推進課】

    この物件のアピールポイント

    ・都営新宿線「船堀」駅徒歩7～8分 ・建物面積約104ｍ2超、LDK約20.1帖以上　・耐震等級3相当×自社施工 ・ご不在時も受取可能「宅配ボックス」付 ・全館浄活水システム標準搭載 モデルハウスオープン！

    • 会社名：株式会社レーベンホームビルド
    • 住所：東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階
    • 電話：03-6262-1071
      ※物件のお問い合わせは0120-972-610
    • 取引態様：（売主）株式会社レーベンホームビルド
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9006 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 特定建設業許可 東京都知事（特-7） 第161332号 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号
    • 売主:株式会社レーベンホームビルド
    • 売主免許番号:国土交通大臣（2）第9006号
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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