ポラスの分譲住宅ジーハスタ梅郷デコビアンカ

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県野田市山崎貝塚町44番地6
交通	東武野田線「梅郷」駅徒歩18分
価格	3,790万円～3,990万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

131

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間取り	3LDK ～ 4LDK
土地面積	150.14m²～168.52m²
建物面積	97.50m²～101.02m²
建物階	木造スレート葺2階建
完成時期	2026年4月上旬予定

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物件

住みやすさ

梅郷（千葉県／野田市）の住みやすさ

野田市の住みやすさを見る

2.99
［街レビュー8件］

梅郷の住みやすさの採点分布

家賃が安い、治安がいい、都心までのアクセスが比較的良い。田舎なので閑静でのんびりしている。自然がいっばい。
電車遅延が起こるとリカバリー不可なので、堂々と遅刻することができる。スーパーにいつ行っても空いてる。
古い街なので、無形文化財の祭りが多い。野田のだらだら祭りとも言われるほど祭りを各地でしている。特に野田の各地に独自の御輿があ…

梅郷のレビューをすべて見る

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販売スケジュール

販売期名/1期

販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	-
販売価格	3,790万円～3,990万円月々のお支払い目安
土地面積	150.14m²～168.52m² / 私道負担なし
建物面積	97.5m²～101.02m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK ～ 4LDK	建物階	木造スレート葺2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50% 容積率100%
接道	6.0m公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年4月上旬予定
引渡し可能時期	2026年5月中旬
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクローク吹き抜け TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地南道路小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：SJK-KX255632220号(2025年11月6日1号棟他) 売主：ポラスガーデンヒルズ(株) 都市計画：市街化区域備考欄：※電車の所要時間は通勤ラッシュ時と日中平常時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県野田市山崎貝塚町44番地6
交通	東武野田線「梅郷」駅徒歩18分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2025年12月23日	情報更新日	2025年12月24日
取引条件有効期限	2025年12月26日	次回更新予定日	2025年12月27日

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ポラスガーデンヒルズ(株) ウッドガーデン事業所

この物件のアピールポイント

《ポジション》 ■東武アーバンパークライン「梅郷」駅徒歩18分 ■「流山おおたかの森」駅まで電車で11分 ■野田市立みずき小学校徒歩9分《建物》 ■全邸敷地面積45坪(150m2)以上 ■全邸南道路付け×普通車2台並列駐車 ■ゆとりあるランドリースペースのある暮らし ■2030年レベルのZEH水準を備えた住まい提案【近隣モデルハウス公開中】日程:12/27(土).28(日).1/4(日).10(土).11(日).12(月祝) 時間:(1)10:30～(2)13:30～(3)15:30～

会社名：ポラスグループ　ポラスガーデンヒルズ株式会社
住所：千葉県松戸市西馬橋幸町52番地　ウッドガーデン
電話：047-309-5522
※物件のお問い合わせは0120-737-194
取引態様：売主
免許番号：千葉県知事 (10) 第 8092 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
売主:ポラスガーデンヒルズ(株)
売主免許番号:宅建業:千葉県知事(10)第8092号
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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