ポラスの分譲住宅ジーハスタ梅郷ファンカーサ

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県野田市山崎字下里1141番2、4の一部
交通	東武野田線「梅郷」駅徒歩7分
価格	4,380万円～4,780万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

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間取り	3LDK ～ 4LDK
土地面積	135.05m²～135.06m²
建物面積	100.60m²～109.71m²
建物階	木造2階建(2×4工法)
完成時期	2026年6月上旬予定

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物件

住みやすさ

梅郷（千葉県／野田市）の住みやすさ

野田市の住みやすさを見る

2.99
［街レビュー8件］

梅郷の住みやすさの採点分布

家賃が安い、治安がいい、都心までのアクセスが比較的良い。田舎なので閑静でのんびりしている。自然がいっばい。
電車遅延が起こるとリカバリー不可なので、堂々と遅刻することができる。スーパーにいつ行っても空いてる。
古い街なので、無形文化財の祭りが多い。野田のだらだら祭りとも言われるほど祭りを各地でしている。特に野田の各地に独自の御輿があ…

梅郷のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	-
販売価格	4,380万円～4,780万円月々のお支払い目安
土地面積	135.05m²～135.06m² / 私道負担なし
建物面積	100.6m²～109.71m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK ～ 4LDK	建物階	木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50% 容積率100%
接道	5.0m公道、10.6m公道、16.0m公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年6月上旬予定
引渡し可能時期	2026年7月中旬
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン低層住宅地角地南道路オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：第SJK-KX255645350号(2026年2月2日 1号棟他) 売主：ポラスガーデンヒルズ(株) 都市計画：市街化区域備考欄：※1号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後2026年10月12日まで内覧させていただきます。 ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時と日中平常時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県野田市山崎字下里1141番2、4の一部
交通	東武野田線「梅郷」駅徒歩7分
土地の権利	所有権
総戸数	5戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域,第一種住居地域
地目	畑 ※引き渡し時に宅地へ変更	施工会社	グローバルホーム(株)
情報掲載開始日	2026年2月6日	情報更新日	2026年2月25日
取引条件有効期限	2026年2月27日	次回更新予定日	2026年2月28日

ローンシミュレーション

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物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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金利: 万円/月

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ポラスガーデンヒルズ(株) ウッドガーデン事業所

この物件のアピールポイント

《アクセス》 ◆東武アーバンパークライン「梅郷」駅徒歩7分 ◆「流山おおたかの森」駅まで電車で11分 ◆南部小学校徒歩7分 ◆やまざき社の保育園徒歩2分 ◆トップパルケ梅郷駅前店徒歩7分《建物》 ◆全棟ランドリースペース採用 ◆全邸2階4部屋対応 ◆全邸40坪以上(135m2以上)のゆとりある敷地面積 ◆カースペース2台標準設定【近隣モデルハウス公開中】日程:2/28(土).3/1(日).7(土).8(日) 時間:(1)10:30～(2)13:30～(3)15:30～

会社名：ポラスグループ　ポラスガーデンヒルズ株式会社
住所：千葉県松戸市西馬橋幸町52番地　ウッドガーデン
電話：047-309-5522
※物件のお問い合わせは0120-737-194
取引態様：売主
免許番号：千葉県知事 (10) 第 8092 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
売主:ポラスガーデンヒルズ(株)
売主免許番号:宅建業:千葉県知事(10)第8092号
関連サイト:-

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