大田区山王1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都大田区山王１丁目
交通
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「大森」駅まで 徒歩 9分
  • ＪＲ横須賀線「西大井」駅まで 徒歩 16分
    • 価格 9,480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      116
    • 間取り 3LDK
      土地面積 91.68m2（実測）
      建物面積 79.17m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 7月 予定
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    • 間取り図
    • 区画図
    • 2沿線以上利用可京浜東北線、都営浅草線が利用可能
    • 床暖房付きLDKに床暖房があるので、家族が集まる空間が居心地の良いものに床暖房なら空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも安心です！
    • 浄水機能付水栓あり綺麗な水がそのまま使えてとっても衛生的！簡単に使える水があると家事の効率も上がって助かります。
    • 食洗機あり食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、日々の生活には欠かせない便利設備。環境にもママの手にも優しいのがうれしいですね。
    • 浴室乾燥機あり天候に左右されることなくお洗濯物が乾かせるため、家事効率が良い浴室は湿気がたまりやすい場所のため、乾燥機能を使ってカビの発生をしにくくできるのも、掃除が楽になって助かります
    • ちょっと風邪を引いたかな、という時に近くに薬局があると便利ですよね。お子様の緊急時にも安心ですね。（約345m）
    • 野菜の種類も多く、魚や肉も充実しています。総菜コーナーも陳列が工夫されており買い物しやすいです。（約603m）
    • 多彩なニーズに応えるスーパーなどの買い物施設が充実。（約754m）
    • 暮らしを彩る魅力的な施設が充実。（約22m）
    • 暮らしを彩る魅力的な施設が充実。（約503m）
    • 閑静で穏やかな住環境は、子育て世帯も安心の立地です。（約330m）
    • 通学路は穏やかな住宅街の中の道なので、お子さんの通学も安心。（約121m）
    • 通学路は穏やかな住宅街の中の道なので、お子さんの通学も安心。（約2,042m）
    • お子様と一緒にのびのびと遊べる公園が多く点在しています。（約318m）

    住みやすさ

    大森（東京都／大田区）の住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 9,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 91.68m2（実測）
    建物面積 79.17m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 150％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （私道 幅員 3.10m 接面 3.90m）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年 7月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 制震構造
    • トイレ2か所
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：・LDK18.5帖「ゆとりあるリビング」周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      航空法
      高度地区
      準防火地域
      高さ最高限度有
      日影制限有
    • 建築確認番号：第256008210号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都大田区山王１丁目
    交通
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「大森」駅まで 徒歩 9分
    • ＪＲ横須賀線「西大井」駅まで 徒歩 16分
    • 都営浅草線「馬込」駅まで 徒歩 16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月23日 情報更新日 2025年12月23日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年1月5日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    アドキャスト　蒲田支店

    この物件のアピールポイント

    ●おすすめポイント●
    LDK18.5帖「ゆとりあるリビング」
    大森駅9分「利便性が充実」

    〇●お問合せお待ちしております●〇
    【営業時間9:00～20:00】
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内が出来ます。
    物件をご覧になりたい場合は「室内・現地を見学する」ボタンよりお問合せ下さい。
    〇●アドキャストの特徴●〇
    【1】毎月70組様限定！簡易ライフプラン作成
    住宅購入後50年間のライフプラン＆キャッシュフロー表を作成します！
    【2】当社オリジナル物件調査報告書
    徹底的な近隣聞き込みを含め調査結果を説明いたします！
    【3】住宅購入WEBセミナー（無料）
    住宅の探し方、良い物件の見極め方、住宅ローンに関してなどWEBセミナーを配信しております！
    【4】キッズスペース完備
    お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、
    ご家族でのご来店をお待ちしています^^
    【5】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせて♪
    ショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です^^
    紙で比較をしたいから郵送のご希望もお気軽にお申し付け下さい。

    この物件の価格

    9,480万円

    • 住所：東京都大田区蒲田５丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「蒲田」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(4)第86581号
    • 不動産団体名：（一社）東京都不動産協会会員
      （公社）不動産保証協会会員
      （公社）全日本不動産協会会員
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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