札幌市西区八軒7条西1丁目【ハウジングカフェ札幌】

新築分譲一戸建て

所在地	北海道札幌市西区八軒7条西1-3-20
交通	JR学園都市線「八軒」駅徒歩9分 JR函館本線「琴似」駅徒歩16分
価格	3,990万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

121

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間取り	3LDK
土地面積	110.40m²
建物面積	90.71m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年2月下旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

八軒（北海道／札幌市西区）の住みやすさ

札幌市西区の住みやすさを見る

3.07
［街レビュー5件］

八軒の住みやすさの採点分布

都心までもJRで2駅。行きたくなった時にすぐに行けます。住宅街は大きな道からずれているため、騒音の心配もありません。家族層が…
札幌の中心部や琴似の繁華街があり飲食店も充実しているが閑静で、治安が良い。散策に適した公園がいくつもあり、良く手入れされ…
下町な感じでのんびりしているので住みやすい。また、近くに他線の駅（琴似）や安めのスーパーがあるのもポイント高いです。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,990万円月々のお支払い目安
土地面積	110.40m²
建物面積	90.71m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60%容積率200％
接道	南西側約6m公道
駐車場・車庫	有 3台	完成時期	2026年2月下旬
引渡し可能時期	2026年2月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能オール電化マイホーム発電システム IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：北海道電力、札幌市上下水道建築確認番号：SKK20253668号売主：株式会社ロゴスホーム　ハウジングカフェ札幌都市計画：市街化区域備考欄：【その他制限事項】 18m高度地区、建築基準法第22条区域、自動車ふくそう地区、日影規制区域、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、緑保全創出地域(居住系市街地)
関連サイト	-

全体概要

所在地	北海道札幌市西区八軒7条西1-3-20
交通	JR学園都市線「八軒」駅徒歩9分 JR函館本線「琴似」駅徒歩16分札幌市営東西線「琴似」駅徒歩25分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	株式会社ロゴスホーム
情報掲載開始日	2025年12月15日	情報更新日	2025年12月22日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年1月5日

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株式会社ロゴスホーム　ハウジングカフェ札幌

この物件のアピールポイント

【JR八軒駅徒歩9分】太陽光パネル搭載！収納充実の3LDKプラン ■琴似中央小学校まで徒歩10分圏内！ ■IH・食洗機・食器棚を備えたキッチン ■ストレートタイプで家具配置しやすいLDK ■リビング・玄関ホールなど、コンパクトながら随所に収納を設けた間取り ■主寝室には3帖のウォークインクローゼット付き ■駐車3台可能。来客時や2台持ちのご家庭にも安心【周辺環境】・琴似中央小学校　徒歩9分（約650m）・八軒中学校　徒歩1分（約1200m）・吉田学園さくら保育園　徒歩4分（約260m）・フレッティ琴似店　徒歩6分（約470m）

会社名：株式会社ロゴスホーム
住所：北海道帯広市東3条南13丁目2番地1
電話：0155-22-4126
※物件のお問い合わせは011-555-3700
取引態様：売主／株式会社ロゴスホーム　ハウジングカフェ札幌
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9407 号
不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引保証協会
売主:株式会社ロゴスホーム　ハウジングカフェ札幌
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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