ＪＲ山陽本線「東姫路」駅まで 徒歩 7分

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県姫路市若菜町１丁目
交通
  • ＪＲ山陽本線「東姫路」駅まで 徒歩 7分
  • ＪＲ播但線「京口」駅まで 徒歩 18分
    • 価格 3,880万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      121
    • 間取り 3LDK
      土地面積 108.03m2（公簿）
      建物面積 99.36m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 11月
      販売概要をみる
    • シンプルで洗練されたデザインの外観が印象的です。窓が多く明るい雰囲気が魅力です。玄関までのアプローチもすっきりとしており使いやすさが感じられます。周囲との調和がとれた建物です。
    • 広々としたLDKが印象的な間取りです。2階には複数の洋室があり全室に収納スペースを確保しています。ウォークインクローゼットやバルコニーも設けられており使い勝手の良さが感じられます。
    • 広々とした駐車スペースが備わっています。車の出し入れもしやすいレイアウトです。前面道路もゆとりがあり駐車がスムーズです。敷地がしっかりと確保されていますので安心感があります。
    • ゆったりとしたバスルームで毎日のリラックスタイムにぴったりです。浴室内には大きな鏡があり使い勝手も良好です。換気用の窓も設けられており清潔感が保ちやすいのが特長です。
    • 白を基調とした明るい内装が印象的です。収納スペースがしっかり確保されています。シンプルなデザインで空間を有効に活用できます。床材はやさしい色合いで落ち着いた雰囲気です。
    • 窓が設置されているため明るさと換気が期待できます。壁付けタイプの操作パネルで使い勝手にも配慮されています。シンプルな内装で落ち着いた雰囲気が漂います。ペーパーホルダーがスタイリッシュなデザインです。
    • シンプルなデザインで使いやすい収納スペースです。窓があり明るい雰囲気が広がります。両サイドにハンガーパイプが設置され洋服の整理にも便利です。床面は清潔感がありお手入れも簡単です。
    • 落ち着いた色合いの壁と明るいフローリングが調和した寝室です。二面採光で日中は自然光がやさしく入ります。シンプルなデザインで家具のレイアウトがしやすい空間です。窓付きで換気もしやすい点もポイントです。
    • バルコニーはしっかりとした囲いがあり外部からの視線が気になりにくい造りです。奥行きも十分にありさまざまな用途に利用できます。床は防水仕様でメンテナンスのしやすさが特徴です。
    • シンプルで洗練されたデザインの玄関が魅力的です。屋根付きのアプローチで雨の日も安心です。幅の広いタイルステップがゆとりを感じさせます。玄関横の植栽が外観にアクセントを加えています。
    • 扉付きの収納スペースが2か所あり整然とした印象です。室内の一角にコンパクトに配置されているため使い勝手も良好です。シンプルなデザインでどんなインテリアにも合わせやすい収納です。
    • 木目調の天井と床が調和し落ち着いた印象の玄関です。収納スペースもしっかりと確保されています。空間がすっきりとまとまっており使いやすさを感じられます。照明の明るさもバランスが良いです。
    • 落ち着いた色合いのフローリングが室内に調和した雰囲気を与えます。開放感のある広々としたリビング空間です。ダウンライトやペンダントライトがアクセントとなっています。
    • 開放感のある広々としたリビングです。大きな窓からたっぷり自然光が差し込みます。木目調の床が落ち着いた雰囲気を演出しています。ダウンライトとペンダントライトが空間を照らし明るい印象です。
    • 広々としたカウンターが特徴のキッチンです。清潔感のある色合いとデザインでまとめられています。収納スペースも豊富で使いやすさが魅力です。三口コンロが設置されており調理も効率的に行えます。
    • すっきりとしたデザインのIHクッキングヒーターが備え付けられています。フラットなガラストップでお手入れも簡単です。美しいキッチン空間を演出します。3口タイプで効率的に調理が可能です。
    • シンプルで使いやすいシンクが設置されています。水栓はスタイリッシュなデザインです。清潔感あるキッチン空間を演出します。調理や洗い物がしやすい広さも確保されています。複数の用途に対応できるシンクです。
    • 洗面所は清潔感のあるデザインで広々としたスペースが確保されています。大きな鏡と収納棚が備わっており日々の使用にも便利です。すっきりとした直線的なフォルムが空間を引き立てています。
    • 現地前面道路は幅員があり見通しの良い環境です。周囲の建物も整然としていて安心感があります。道路は舗装されており車両の出入りもスムーズです。住環境をサポートする立地が魅力的です。
    • 外壁に設置された設備がしっかり収まっています。建物横のスペースも有効に活用されています。シンプルな構造が魅力です。設置状況が良好でメンテナンスもしやすい場所です。
    • 浴室暖房乾燥機の操作パネルが設置されており季節に応じた快適なバスタイムをサポートします。多彩なモードを選択でき使いやすさも魅力です。清潔感のある壁面にすっきりと収まっています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 108.03m2（公簿）
    建物面積 99.36m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 5.70m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 11月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：準防火地域
    • 建築確認番号：第HK25-10254号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：東小学校
    • 最寄り小学校までの距離：500m
    • 最寄り中学校名：東光中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,400m
    • 備考欄：[物件コード]209701-193
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市若菜町１丁目
    交通
    • ＪＲ山陽本線「東姫路」駅まで 徒歩 7分
    • ＪＲ播但線「京口」駅まで 徒歩 18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月20日 情報更新日 2026年1月27日
    取引条件有効期限 2026年2月10日 次回更新予定日 -

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    (株)ファーストホーム

    この物件のアピールポイント

    ◆新築3LDK戸建、オール電化・駅徒歩7分の便利な家です。

    この物件の価格

    3,880万円

    • 会社名：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    • 電話：079-280-7766
    • 交通：山陽電鉄本線「亀山」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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