豊橋市忠興2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊橋市忠興２丁目
交通
  • 豊橋鉄道東田本線「井原」駅まで 徒歩 24分
  • ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで バス 27分 バス停「忠興二丁目」まで 徒歩 3分
    • 価格 2,490万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK＋タタミコーナー4帖
      土地面積 118.44m2（実測）
      建物面積 95.58m2（バルコニー面積9.72平米）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 3月 竣工（造成）済み
      販売概要をみる
    • 【6号棟】完成しました！<BR/>・3LDK＋タタミコーナー4帖<BR/>・LDK18帖<BR/>・全居室収納完備<BR/>・2部屋からアクセスできるバルコニー<BR/>・防犯カメラ<BR/>・並列駐車場2台可
    • 前面道路:南西側約7m幅
    • おしゃれなポスト。玄関の庇の中なので雨の日も濡れずに郵便物を取り込むことができます。
    • 3LDK＋タタミコーナー4帖※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
    • 【6号棟】
    • 【玄関】<BR/>雨の日の出入りも濡れにくい玄関ポーチ
    • 駐車場は2台分を確保、並列で駐車できます。
    • 玄関横には立水栓が設置されています！お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です！
    • 浴室乾燥機付きのバスルームの為、雨の日のお洗濯も安心ですね！ カビ防止にもなるので、お手入れも楽々！
    • フルオートのバス給湯器です。予約を押すだけでお湯を自動で張ってくれます。 湯温の調整もこの給湯器から出来るので楽チンですね
    • 「3口コンロ」となっているので、主菜・副菜・汁物を同時に調理することができ、お料理の効率UP!!
    • 映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能付！LEDライト付で夜間の訪問者も確認出来ます
    • 【リビング18帖】<BR/>※掲載の家具・小物はCGによるイメージです。実際の販売価格には含まれておりません。
    • 【キッチン】<BR/>対面式で、キッチンで作業しながらお子様を安心して見守れます。
    • 【浴室】<BR/>防水性や保温性に優れたシステムバスルーム！洗い場と脱衣所の段差が少なくバリアフリー
    • 【1階トイレ】<BR/>1、2階共にシャワー機能付！小窓が付いている為換気もスッキリして頂けます。
    • 【洗面台】<BR/>収納力と機能性に優れた洗面台で、朝の忙しい時間でも身支度準備がスムーズにできます。
    • 【タタミコーナー4帖】<BR/>お部屋が一体になる便利なタタミコーナー！ちょっと横になったり、ごろ寝したりできるスペースです！
    • 【洋室5.2帖】<BR/>2面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。
    • 【洋室7.2帖】<BR/>ご夫婦の寝室に最適な居室です。家事やお仕事にお疲れなパパ・ママがゆっくり過ごせる空間です
    • 【クローゼット】<BR/>全居室に収納が完備されています。衣類や雑貨、子供のおもちゃまでスッキリ収納できます。
    • 2階廊下にはご家族の共有収納スペースを設けました。使用頻度が少ないもの、季節的なものの収納に便利！
    • 【バルコニー】<BR/>2部屋からアクセス可能なインナーバルコニー。急な雨の日の洗濯物も安心です！天気の良い日は、ご家族の洗濯物・お布団をまとめて干せます
    • 閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。
    • 防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
    • 【洋室6帖】<BR/>バルコニーに続く大きな窓があり、洗濯物やお布団などをそのまま部屋に取り込むことができます。
    • パイプハンガー付きのクローゼットは服を畳まず収納でき大切な衣類をシワや日焼けから守ります。
    • 南に面しているので暖かな日差しが部屋を照らします！
    • 縦長リビングは壁面が広いため、収納や家具などを自由に配置しやすいです
    • 水回りがキッチン周辺に集約された間取りは、毎日の家事の効率アップに効果てき面！
    • キッチン裏は冷蔵庫や食器棚を置くのに十分なスペースを確保。
    • 【シューズクローゼット】<BR/>玄関の大型シューズクローゼット。収納する物に合わせて変えられる可変棚
    • 洗面脱衣室内、洗濯機置き場
    • 窓があるから風通し良好！
    • 日差しが心地よく差し込む玄関は朝の出勤・通学、お買い物など、日々のお出かけが楽しくなります！
    • バルコニーからの眺望
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 118.44m2（実測）
    建物面積 95.58m2（バルコニー面積9.72平米）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK＋タタミコーナー4帖 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 7.10m 接面 6.70m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台　並列
    		 完成時期
    • 2026年 3月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：・建基法第22条区域
    • 建築確認番号：第HPA-25-14265-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊橋市忠興２丁目
    交通
    • 豊橋鉄道東田本線「井原」駅まで 徒歩 24分
    • ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで バス 27分 バス停「忠興二丁目」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 （株）アーネストワン
    情報掲載開始日 2025年12月21日 情報更新日 2026年4月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■リビング横には4帖のタタミコーナー設置
    ■2階全室にクローゼット完備
    ■バス停「忠興二丁目」まで徒歩3分
    ■買い物施設が徒歩圏内で生活便利！
    ■緑地も多く、複数の公園が徒歩圏内！

    ■おすすめポイント
    　・壁面が広く家具の配置がしやすいリビングは広さ18帖

    ●家デパ　松屋不動産販売 のつよみ●
    ・豊橋市・豊川市・知立市・浜松市の4店舗営業中！
    三河エリア・遠州エリアの物件ならおまかせください。
    新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地をお客様のご希望に合わせてご提案いたします！

    ・中古物件のリフォーム実績多数！
    中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分～午後6時30分 （定休日:水曜日）
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
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    この物件の価格

    2,490万円

    • 住所：愛知県豊橋市柱三番町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで バス 9分 バス停「柱町」まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第009781号
    • 不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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