杉並区本天沼3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区本天沼３丁目
交通
  • ＪＲ総武線（各駅停車）「荻窪」駅まで 徒歩 15分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅まで 徒歩 15分
    • 価格 7,680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      15
    • 間取り 1SLDK
      土地面積 83.27m2（実測）
      建物面積 74.21m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 3月 予定
      販売概要をみる
    • 1SLDK＋S、南向きバルコニーの為、陽当たり良好です!!
    • （約1,249m）
    • （約1,347m）
    • （約1,618m）
    • （約1,723m）

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 7,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 83.27m2（実測）
    建物面積 74.21m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 1SLDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年 3月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      高度地区
      準防火地域
    • 建築確認番号：第25UDI1S建02692号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区本天沼３丁目
    交通
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「荻窪」駅まで 徒歩 15分
    • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅まで 徒歩 15分
    • 西武新宿線「下井草」駅まで 徒歩 16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月20日 情報更新日 2025年12月20日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年1月2日

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    株式会社フェリアホーム 幡ヶ谷支店

    この物件のアピールポイント

    杉並区本天沼3丁目、閑静な住宅街に誕生した新築分譲住宅。
    JR中央線「荻窪」駅徒歩15分、西武新宿線「下井草」駅徒歩16分と、2路線が利用可能な立地で、都心へのアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えています。周辺にはスーパーやコンビニ、公園、教育施設が点在し、日常生活の利便性も良好です。
    建物の大きな魅力は、LDK約16帖超＋勾配天井による開放感あふれる空間設計。天井が高く、視線が広がることで、実際の帖数以上のゆとりを感じられます。リビングにはバルコニーが隣接し、明るさと風通しの良さも確保。キッチンには食洗機を搭載し、家事効率にも配慮されています。
    間取りはサービスルームを含む複数居室構成で、各室に収納を確保。
    大容量スライド収納やクローゼット、物入など収納力が高く、家族の荷物もすっきり整理できます。床材にはワックスフリーフローリングを採用し、日々のお手入れがしやすい点も魅力です。
    設備面では、浴室乾燥機、24時間換気、ペアガラス、TVモニター付きインターホンなど、快適性と安心感を高める仕様を標準装備。ベタ基礎構造や地盤保証など、長く安心して暮らせる住宅性能も備えています。

    この物件の価格

    7,680万円

    • 住所：東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目
    • 交通：京王線「幡ヶ谷」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(1)第104842号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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