板橋区上板橋3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都板橋区上板橋３丁目
交通
  • 東武東上線「上板橋」駅まで 徒歩 7分
  • 東武東上線「東武練馬」駅まで 徒歩 12分
    • 価格 8,080万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 60.28m2（実測）
      建物面積 119.55m2（登記）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 1月 竣工（造成）済み
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    • 東武東上線『上板橋』駅徒歩7分のゆったりと暮らしたい方はもちろん、子育てファミリーにもオススメのエリアです。「住み心地」に拘った設計と暮らしと家族を守る安心設備も充実しております。
    • 木造3階建て設計、4LDK＋ルーフバルコニー＋カースペース。暮らしを豊かにサポートする仕様設備や広々としたキッチンなど魅力が詰まったお住まいです。
    • 5.4m道路に面した立地で陽当りにも恵まれております。歩道もしっかり整備されておりますので、小さなお子様がいらっしゃるファミリー層にも安心です。
    • 暮らしの快適性・居心地の良い住空間設計です。リビングを中心に、ご家族皆様が充実の暮らしをお送りいただけるプランニングです。
    • 前面道路は北側5.4m、無駄な廊下スペースを最小限に抑える設計が可能となります。快適な居住空間を演出出来ます。
    • 駐車スペースは1台完備。5.4M道路に面しておりますので、お車の駐車が苦手な方でも大丈夫です。
    • 一日の中で多くの時間を過ごすリビングだからこそ、いつも穏やかな空間を。リビングは広々19.7帖ございます。足元からじんわり暖まる床暖房を標準装備。空気や肌が乾燥しにくく、また塵や埃も舞い上がりません。
    • リビングは19.7帖ございます。外からの視線が気になりにくい2階リビング。プライベートを守りながら、ご家族との楽しい時間をお過ごし頂けます。
    • ゲストを呼びたくなる19.7帖の広々LDK。たくさんの笑顔が溢れます。開放感のある広々空間で素敵な時間をお過ごしください。
    • L型システムキッチンは、調理の流れに沿った使いやすさに拘りました。食洗器内蔵で、後片付けの負担も軽減してくれます。
    • ゆっくりお寛ぎ頂ける様、ゆとりの1616サイズの浴室になります。半身浴も楽しめる浴槽は極上の入浴を叶えてくれます。窓から差し込む陽光が浴室全体を明るく照らしてくれます。
    • 見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすく、収納豊富なキャビネットでいつもすっきり清潔に保てます。
    • 高機能タンクレスタイプのトイレを採用。見た目の美しさだけではなく、お手入れ・お掃除が簡単なのも重要なポイントです。
    • 浄水器一体型水栓に3口グリルコンロ、食洗器と機能充実なシステムキッチンで、効率的な家事作業をサポート。キッチンワークが楽しくなります。
    • 全居室二面採光で日当り風通し良好です。クローゼットも完備しておりますので、居住スペースを有効にお使いいただけます。
    • 全室ゆとりある設計。お子様が大きくなっても手狭になることなくのびのびと生活頂けます。一人一人の個性溢れるお部屋創りを楽しんで頂けます。
    • 居室にはクローゼットを設置。見せない収納で、居住スペースを綺麗に無駄なく使用頂けます。
    • 都会の喧騒の中でも、空の下にプライベート空間をもつ自慢のルーフバルコニー。天気の良い日は、リビングだけでなく、バルコニーでの楽しみ方も増えそうです。
    • 陽当たり・通風・開放感・眺望に恵まれた環境です。周辺は高い建物がなく青い空が遠くまで広がります。
    • お住まいの第一の顔「エントランス玄関」は明るく暖かみのあるデザイン。気持ちの良い1日をここからスタートしましょう。
    • 清潔感のある明るい空間でお客様をお迎えできます。シューズクロークを設置し、スッキリした空間が保てます。シューズボックスには姿見がございます。身だしなみを最終チェックしてお出かけください。
    • 「モニター付インターホン」はドアを開ける前に訪問者の顔を確認できます。不審者や無用なセールスだった場合に玄関を開ける必要がなく、防犯性を向上してくれます。
    • 離れた場所からでも浴槽の操作が可能な追い焚き機能付きです。セミオート式になりますので操作も楽々。
    • 立ったままラクな姿勢で食器の出し入れができる食洗器を標準装備。キッチンにすっきり収まり使いやすいスライド型ビルトインタイプです。
    • 3口ガスコンロで同時に複数の調理を進められるため、調理時間が短縮できます。
    • 「浄水器一体型水栓」ですので、すぐに調理に使用できます。ミネラルウォーターを購入しなくて済むため人気を集めています。
    • 足元からじんわり暖まる床暖房を標準装備。空気や肌が乾燥しにくく、また塵や埃も舞い上がりません。コードがなく室内はスッキリするので小さなお子様やペットがいるご家庭にも最適です。
    • 「浴室換気乾燥機」は梅雨の季節や春先の花粉の季節、最近ではPM2.5や黄砂の飛来対策としても外干しせずに室内で乾燥できるため、とても便利です。
    • あると嬉しい乾燥機付き。浴室乾燥機と合わせて使用すれば一度にたくさんの洗濯物を乾かすことができます。
    • 1台にポストと宅配ボックスをまとめた機能性が魅力です。シンプル＆モダンなデザインが、エントランスをモダンな雰囲気へと導きます。
    • （約646m）
    • （約57m）
    • （約576m）
    • （約997m）
    • （約1,012m）
    • （約701m）

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 8,080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 60.28m2（実測）
    建物面積 119.55m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 80％ / 300％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 5.40m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 1月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • TVモニタ付インターホン
    • 光回線
    • バリアフリー
    • 3階建て
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      高度地区
      準防火地域
      高さ最高限度有
    • 建築確認番号：第JAIC2025X0135A1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都板橋区上板橋３丁目
    交通
    • 東武東上線「上板橋」駅まで 徒歩 7分
    • 東武東上線「東武練馬」駅まで 徒歩 12分
    • 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅まで 徒歩 27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 近隣商業地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月20日 情報更新日 2026年2月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月19日

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    永住に相応しい落ち着いた環境都会のオアシス「上板橋エリア」
    駅徒歩7分の好立地・・・♪
    通勤や通学、ショッピング等に便利なターミナル駅まですぐ近く♪
    落ち着いた住宅が建ち並ぶ閑静な住環境は、暮らしにゆとりを与えてくれます。
    ファミリーが愉しく穏やかに暮らせる「上板橋エリア」で新生活をスタートしませんか。

    ■お子様がただいま！からそののままバスルームへ直行できます♪
    ■全室Clo付きでスッキリした暮らしが実現♪
    ■建物面積119.55m2、大型4LDK＋P♪

    この物件の価格

    8,080万円

    • 住所：東京都杉並区高円寺南４丁目
    • 交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「高円寺」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(3)第93121号
    • 不動産団体名：全日本不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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