所沢市花園3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県所沢市花園３丁目
交通	西武新宿線「新所沢」駅まで徒歩 19分西武池袋・豊島線「小手指」駅まで徒歩 38分
価格	3,280万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	2LDK
土地面積	82.39m²（登記）
建物面積	77.79m²（車庫部分約12.92平米あり）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 1月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

新所沢（埼玉県／所沢市）の住みやすさ

所沢市の住みやすさを見る

3.83
［街レビュー30件］

新所沢の住みやすさの採点分布

自然がいっぱいで、一本一本の木の高さがとても高いです。そこから生命力や自然エネルギーが伝わるそんな街です。
公園が多く、買い物にもスーパーや商業施設が近くにあって、何でもそろう。子育て世帯も多く、公園や児童館でコミュニケーションが取…
駅から近く、家までの帰り道で買い物が十分できる環境だった。飲食店も多く、遅くまで営業しているところもたくさんあり、困ることが…

新所沢のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,280万円月々のお支払い目安
土地面積	82.39m²（登記）
建物面積	77.79m²（車庫部分約12.92平米あり）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 80％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（私道幅員 4.00m 接面 6.30m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 1月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内制震構造設計住宅性能評価付き平坦地トイレ2か所ビルトインガレージ吹き抜けカウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：伸栄小学校（430m）美原中学校（950m）市街化区域全1棟/今回販売1棟洋室 6帖、LDK 12.9帖、洋室 5.6帖主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法航空法宅地造成工事規制区域法令上の制限その他：景観法・航空法・宅造法建築確認番号：SJK-KX255503980
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県所沢市花園３丁目
交通	西武新宿線「新所沢」駅まで徒歩 19分西武池袋・豊島線「小手指」駅まで徒歩 38分西武新宿線「航空公園」駅まで徒歩 32分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積:91.26平米、持分比率:1/8	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月16日	情報更新日	2026年3月16日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年3月29日

ローンシミュレーション

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株式会社エステート白馬　所沢店

この物件のアピールポイント

・地震に備えた制震の家
・寛ぎの時間のプライバシーを守る2階リビングの間取り
・固定階段で昇降できる約7.7帖の小屋裏収納（書斎などにも便利）
始発の新所沢駅まで徒歩約19分です、小中学校や幼稚園や保育園が1km以内にあり子育てしやすい住環境です、お気軽にお問い合わせ下さい、

この物件の価格

3,280万円

住所：埼玉県所沢市東住吉
交通：西武池袋・豊島線「所沢」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第005817号
不動産団体名：公益社団法人　不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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おうちの仲介＋　所沢営業所

この物件のアピールポイント

おうちの仲介＋アークレスト所沢営業所の所長、権藤です。不動産取引を安心して任せていただけるよう、全力でサポートいたします。ご相談はお気軽にご来店ください。スタッフ一同、お待ちしております。

この物件の価格

3,280万円

住所：埼玉県所沢市御幸町
交通：西武池袋・豊島線「所沢」駅まで徒歩 8分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第009204号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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おうちの仲介＋　東所沢営業所

この物件のアピールポイント

この物件の価格

3,280万円

住所：埼玉県所沢市東所沢和田２丁目
交通：ＪＲ武蔵野線「東所沢」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第009204号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社住協　新所沢支店

この物件のアピールポイント

■リビング上部の吹抜けで、開放的な空間を演出
■食洗機・浴室乾燥機など快適な生活をサポートする設備が充実
■シーズン用品の収納などに便利なロフト付き
■お料理の配膳やお片付けがしやすい対面式キッチン
■木造住宅用制震ダンパー「ミライエ」を標準装備！
■車を雨風から守るビルトインガレージ
■スーパー・コンビニが近く、毎日の買い物に便利

この物件の価格

3,280万円

住所：埼玉県所沢市向陽町
交通：西武新宿線「新所沢」駅まで徒歩 10分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6956号
不動産団体名：（公社）埼玉県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会、（一社）全国住宅産業協会
売主:-
売主免許番号:-
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朝日土地建物　所沢支店　営業1課

この物件のアピールポイント

西武新宿線「新所沢」駅徒歩17分の好立地。通勤・通学に便利です。
周辺は緑の香りを感じて暮らせる穏やかな街並みで、子育ても安心です。
家族が集うLDKは居るだけでくつろげるゆとりある12.9帖。
2LDK＋DEN部屋＋ガレージ1台の本格木造住宅です。
ぜひ一度実際に現地をご覧ください。

■新所沢駅徒歩17分の好立地！
■2LDK本格住宅
■買物環境・子育て環境良好
■ガレージ付き1台可能

この物件の価格

3,280万円

住所：埼玉県所沢市日吉町
交通：西武池袋・豊島線「所沢」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(9)第3744号
不動産団体名：公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会会員
公益社団法人埼玉県宅地建物取引業協会会員
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主:-
売主免許番号:-
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株式会社ソライエ

この物件のアピールポイント

【総合売買の特化した不動産会社】

自己資金0でも、本体＋諸費用＋家具＋家電すべてまとめて住宅ローンで組めます。
住宅ローン相談無料。
FP相談無料。

営業マンの熱意とスピーディをモットーにお客さん目線での営業を心がけており、営業マンの差を実感してください！

◆他社様でご紹介されている物件も一緒にご提案できます。

◆おまとめローン（消費者金融系・車のローン・カード系の借入・エアコン等の電化製品等）もおまとめ可能です。

◆お忙しいときは現地待合せ＆現地解散できます。

◆勤続年数が1年未満でも、ローンが受けられます。

株式会社ソライエにお任せください！
売買・賃貸・売却相談・相続相談・空家管理・住宅ローン相談等
何でもお気軽にご相談ください！
お問い合わせ・ご来店お待ちしております！（＾＾）！

この物件の価格

3,280万円

住所：埼玉県狭山市中央１丁目
交通：西武新宿線「狭山市」駅まで徒歩 18分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(1)第025302号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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株式会社山口企画設計　本社

この物件のアピールポイント

＼吹抜けLDKで広がる住空間☆隠れ家風DENをプラスし上質な日常へ/
全居室収納付き☆ガレージ付きで雨の日安心（車種による）
始発駅「新所沢」利用で通勤も安心☆スーパー・ドラッグストア徒歩3分♪

【使いやすさと広がりを兼ね備えた2LDK】
◇12.9帖LDKは南バルコニーに面し、吹抜けが生み出す開放感が魅力。
◇R階にあるDENは書斎、ワークスペース、スタディスペースなど多目的に活用できます！
◇ガレージ付きで雨の日も安心＆便利な暮らしが叶います。

【教育・買い物】
◇小学校徒歩6分/保育園徒歩7分
◇スーパー・ドラッグストア徒歩3分

【交通】
◇始発駅「新所沢」駅徒歩19分！都内へゆったり通勤可能！
◇商業施設や飲食店が点在する県道6号川越所沢線まで徒歩約3分の暮らしやすい環境！

【家族を守る住宅性能】
◇制震ダンパー「ミライエ」標準装備
◇設計性能評価取得
◇最長35年住宅保証システム

～所沢で創業36年の山口企画設計へお気軽にご相談ください～

この物件の価格

3,280万円

住所：埼玉県所沢市喜多町
交通：西武新宿線「航空公園」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9221号
不動産団体名：全日本不動産協会
不動産保証協会
首都圏不動産公正取引協議会
住宅あんしん保証
住宅保証機構
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

所沢市花園3丁目