Blooming Garden　奈良市敷島町１丁目　全２区画

新築仲介一戸建て

所在地	奈良県奈良市敷島町１丁目
交通	近鉄奈良線「菖蒲池」駅徒歩16分近鉄京都線「平城」駅徒歩30分
価格	3790万円・3998万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

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間取り	3LDK・4LDK-
土地面積	150.61m²～167.85m²
建物面積	91.80m²～100.69m²
建物階	木造2階建て
完成時期	2025年12月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

菖蒲池（奈良県／奈良市）の住みやすさ

奈良市の住みやすさを見る

3.07
［街レビュー5件］

菖蒲池の住みやすさの採点分布

とても静かで穏やかな時間が流れています。池のまわりは遊歩道になっていて監視カメラもあり通勤通学が安全です。
菖蒲池から学園前は周辺環境が良いです。学園前は高級住宅街として有名ですが、菖蒲池の池周辺も高級住宅街になっていて、とても雰囲…
車の交通量が少なく駅から13分の割に環境は静かで、車で15分以内に大型ショッピング店が複数あり、生活上便利。隣近所は社会…

菖蒲池のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

分譲中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	3700万円台(1戸)
販売価格	3790万円・3998万円月々のお支払い目安
土地面積	150.61m²・167.85m²(公簿)
建物面積	91.80m²・100.69m²(実測)
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・4LDK-	建物階	木造2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率 40％ / 容積率 60％
接道	道路幅6.1m 接道状態（一方道路）接道(1)（公道【方角】南【幅員】6.1m【接面】8.2m）
駐車場・車庫	-	完成時期	2025年12月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能間取り変更可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）南道路即入居可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気/上水道/下水道/本下水/都市ガス建築確認番号：第R07SHC106685号他都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	奈良県奈良市敷島町１丁目
交通	近鉄奈良線「菖蒲池」駅徒歩16分近鉄京都線「平城」駅徒歩30分近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅徒歩44分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	1種低層
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月19日	情報更新日	2025年12月19日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年1月2日

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株式会社フロンティア不動産販売奈良店

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この物件の価格

3790万円・3998万円

会社名：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売奈良店
住所：奈良県奈良市宝来町957-1
電話：0742-81-4550
取引態様：株式会社フロンティア不動産販売奈良店／仲介
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10102 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会奈良県本部
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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