～ご成約プレゼント♪ReFa（リファ）シャワーへッド～　～ご来店プレゼントも継続中！最大5000円分のクオカード～「青梅市河辺町1期　新築一戸建」

新築仲介一戸建て

所在地	東京都青梅市河辺町６丁目
交通	JR青梅線「河辺」駅徒歩10分 JR青梅線「小作」駅徒歩14分
価格	4290万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

135

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間取り	4LDK
土地面積	99.79m²
建物面積	105.57m²
建物階	木造　2階建
完成時期	2026年03月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

河辺（東京都／青梅市）の住みやすさ

青梅市の住みやすさを見る

3.59
［街レビュー15件］

河辺の住みやすさの採点分布

道が広くサイクリングがのびのびできる。店も必要十分なレベルで揃っているので生活には困らない。
自然が豊かで、広い公園もたくさんあって子育て中で助かった、駅周辺は買い物も便利。安いお店もあって助かった。
自然が多く公園も多い。青梅街道はチェーン店も多く生活するにはとても生活便利です。福生や羽村も近いので車さえあればほぼ全てのこ…

河辺のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4290万円月々のお支払い目安
土地面積	99.79m²＜私道負担面積92m²　私道負担割合1/6＞
建物面積	105.57m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造　2階建
建ぺい率 / 容積率	建蔽率70％　容積率200％
接道	1号棟:北東4m 北西6m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年03月
引渡し可能時期	202604上旬
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能浴室乾燥機食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上長期優良住宅設計住宅性能評価付き角地スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内最寄り駅が始発駅オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス／公営水道／公共下水国土法：届出不要建築確認番号：第ＨＰＡー２５-１０９５１-１号売主：- 都市計画：市街化区域備考欄：［掲載写真はほんの一部です！］広告に掲載できる写真には枚数の制限もあり物件の魅力をお伝えしきれません。ご案内をさせて頂きますので、是非、物件を見学なさって下さいませ！［キッズルーム完備・ご家族皆様でお越しください］広く明るいショールーム内に、楽しく遊べるキッズスペースを設けております。女性スタッフも在籍しておりますので、ご家族皆さんでご安心してご来店ください。［大切なペットちゃんもご同伴OKです！］ペットも大切なご家族様の一員です。お留守番をさせるが難しい場合もあると思います。そんな時はご遠慮なく一緒にご来店下さい。その際はトイレマナーや他のお客様へのご配慮等はご協力お願い致しますm(_ _)m ［学校］ ■青梅市立河辺小学校　　　　　　　　　徒歩6分（450ｍ） ■青梅市立霞台中学校　　　　　　　　　徒歩14分（1100ｍ）［life information］ ■青梅幼稚園　　　　　　　　　　　　　徒歩5分（400ｍ） ■オザム河辺店　　　　　　　　　　　　徒歩5分（350ｍ） ■セブンイレブン青梅河辺町６丁目店　　徒歩4分（300ｍ） ■青梅総合医療センター　　　　　　　　徒歩15分（1200ｍ） ■白はけ公園　　　　　　　　　　　　　徒歩1分（67ｍ） ■青梅河辺郵便局　　　　　　　　　　　徒歩9分（700ｍ）［ご返済プラン］・返済プラン例月々お支払い110794円～ ※35年ローン変動金利の場合
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都青梅市河辺町６丁目
交通	JR青梅線「河辺」駅徒歩10分 JR青梅線「小作」駅徒歩14分 JR青梅線「東青梅」駅徒歩28分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月19日	情報更新日	2025年12月21日
取引条件有効期限	2025年12月24日	次回更新予定日	2026年1月4日

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株式会社　西武住販：東京都羽村市小作台２丁目18番地8　宅地建物取引業許可　東京都知事(6)第78822号

この物件のアピールポイント

ご希望の方は送迎いたします。お気軽にお申し付けください！［学校・保育園］　■河辺小学校　徒歩6分　■霞台中学校　徒歩14分　■梨の木保育園　徒歩3分『life information』■青梅幼稚園まで徒歩5分　■オザムまで徒歩5分　■わかぐさ公園まで徒歩6分　■郵便局まで徒歩9分　■セブンイレブンまで徒歩4分［建物設備・仕様］■TVモニターフォン　■24時間換気　■ペアガラス　■三面鏡化粧台　■浴室暖房乾燥機　■ビルトイン食洗機　■SIC　■WIC　■駐車場2台　■都市ガス

この物件の価格

4290万円

会社名：株式会社西武住販
住所：東京都羽村市小作台2-18-8
電話：042-555-1225
取引態様：仲介：株式会社西武住販
免許番号：東京都知事 (6) 第 78822 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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