ライフバディサンセリテ　川越市並木第1期

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県川越市大字並木
交通	JR川越線「南古谷」駅徒歩7分東武東上線「新河岸」駅徒歩39分
価格	4,190万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

112

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	92.78m²
建物面積	85.86m²
建物階	木造ガルバリウム鋼板葺2階建
完成時期	2026年2月末頃

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

南古谷（埼玉県／川越市）の住みやすさ

川越市の住みやすさを見る

3.17
［街レビュー8件］

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,190万円月々のお支払い目安
土地面積	92.78m²
建物面積	85.86m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造ガルバリウム鋼板葺2階建
建ぺい率 / 容積率	建蔽率60％、容積率160％
接道	南東側　約4.0m　公道
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台（カースペース（車種による））	完成時期	2026年2月末頃
引渡し可能時期	2026年3月末頃
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上スーパー 800ｍ以内公園 400ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス国土法：届出不要建築確認番号：第25UDI1S建02607号売主：株式会社ライフバディ都市計画：市街化区域機構融資：フラット３５S利用可
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	埼玉県川越市大字並木
交通	JR川越線「南古谷」駅徒歩7分東武東上線「新河岸」駅徒歩39分東武東上線「川越」駅徒歩43分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月19日	情報更新日	2025年12月19日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年1月2日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

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元金: 万円/月

金利: 万円/月

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お問い合わせ

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株式会社ライフバディ

この物件のアピールポイント

●「南古谷駅」が徒歩7分で利用可能です！周辺は公園や商業施設が充実しており、子育てに適した環境です。前面道路は交通量が少なく、小さなお子様も安心なのが嬉しいですね。 ●3ＬＤＫ、収納も充実！制震装置、電動シャッター、食洗機、パントリー、宅配ボックスなど奥様も喜ぶ嬉しい仕様です！ ●当日見学が可能です。当社仕様のオープンキッチン、カップボード、浴室、ワイド洗面化粧台、タンクレストイレ等がご見学できます！お気軽にお問合せ下さい！

会社名：センチュリー21ライフバディ　ふじみ野店
住所：埼玉県ふじみ野市ふじみ野1-1-39
電話：049-256-8201
※物件のお問い合わせは0120-488-021
取引態様：売主/株式会社ライフバディ
免許番号：埼玉県知事 (4) 第 20984 号
不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:株式会社ライフバディ
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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