ポラスの分譲住宅 【予告広告】アイムス東久留米II クロノレイア

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県新座市新堀1丁目446番21他
交通
  • 西武池袋線「東久留米」駅 徒歩18分
  • 西武池袋線「清瀬」駅 徒歩21分
    • 価格 未定
    予告広告
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    価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK+スキップDEN+2ウォークインクロゼットコーナー ～ 5LDK+ウォークインクロゼットコーナー
      土地面積 100.61m2～139.10m2
      建物面積 94.56m2～97.09m2
      建物階 木造2階建(2×4工法)
      完成時期
      • 2026年5月上旬予定
      販売概要をみる
    • 【【灯かりのいえなみ協定(R)】】暗くなるとLED外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせます。あたたかな灯かりがともる我が家を見た時のやすらぎを日常的に味わえると同時に、家を明るく照らすことで、安全性を高める効果も。家族
    • 【【開放感と快適で描かれる全3邸】】カースペースと緑が連なる開放感と、モダンな外観デザインが印象的な全3邸の街。都市計画道路の整備により、暮らしの快適が高まります。
    • 【【透水性インターロッキング】】優れた透水機能で雨水を地中へと通すので、水たまりができにくく歩行者の安全と快適な歩行を確保。雨水が下水道や河川へと流入する量も軽減し、氾濫の危険も抑えられます。※画像はイメージです。
    • 【【宅配ボックス付き機能門柱】】宅配ボックス、ポスト、TVホンが一体となった機能門柱。外出時はもちろん、家事で手が離せない時も荷物を受け取れます。※画像はイメージです。
    • 【【カースペース】】各邸に快適な生活を支えるカースペースをご用意。通勤にレジャーにと多彩なカーライフを支えてくれます。カースペースの配置を工夫することで、陽だまり空間も創出しました。※画像はイメージです。
    • 【【サイクルスペース】】家族の自転車を駐輪できるサイクルスペースを確保しました。毎日の買い物や子どもの送り迎えなど、快適に自転車を利用できます。※画像はイメージです。
    • 【開放感と快適で描かれる全3邸】 カースペースと緑が連なる開放感と、モダンな外観デザインが印象的な全3邸の街。都市計画道路の整備により、暮らしの快適が高まります。
    • 【【キッチン/クリナップSTEDIA】】毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。クリナップのSTEDIAを採用しました。お手入れがしやすく、長寿命の機能が充実しています。
    • 【【プルオープン食器洗い機】】汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄」機能を搭載。食器洗い乾燥機専用洗剤に含まれる酵素が活動しやすい温度にコントロールして洗浄します。収納容量：約5人分/40点
    • 【【浴室/リクシルAX】】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
    • 【【サーモバスS】】お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温構造“です。4時間後でも温度が2.5℃しか下がらないので、時間を気にせず入浴できます。
    • 【【洗面化粧台/Panasonic「シーライン」】】拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタリー。機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台です。
    • 【【スマートロックシステム「FamiLock」】】スマートフォンやリモコンを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム。同じドアで一人ひとりがカギのタイプを選べます。
    • 【【外でもドアホン】】玄関ドアの施錠、子どもたちの出迎えや来客対応などを外出中でもスマホで簡単に操作ができる外でもドアホンを採用。暮らしの利便性や安全性を高め、毎日の家事にゆとりを生み出します。
    • 【【電動シャッター】】リモコンだけで手軽に開閉でき、カーテンや窓ガラスを閉めたままでも開閉できるので、雨や外気を家の中に入れることがなく便利です。
    • 【【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】】電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。※70リットルタイプ
    • 【【心地よいくつろぎを叶えるしつらえ】】深い色合いの木目と白の濃淡で趣のあるモダンな空間を描くリビング。個性を楽しむ2スタイルのインテリアプランを用意しました。
    • 【【スキップDEN】】リビングから段差を設けた、多目的な用途に活躍するスキップDEN。キッチンやリビングの家族とほど良い距離感を保ちながら、勉強や趣味、作業などに利用できる便利な空間です。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【テキスタイルフロアルーム】】リビングに隣接したテキスタイルフロアルーム。建具の開閉でキッズスペースや書斎、家事サポートスペース、客間や個室など、ライフスタイルに合わせて利用可能です。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメ
    • 【【時短を叶える家事ラク動線】】キッチンと洗面室、浴室を近くに配置することで、スマートな家事動線を実現。家事の時短を叶えるプランにより、時間にゆとりを生み出し、暮らしの満足度を高めます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメ
    • 【【ハイオープンキッチン】】コミュニケーションがとりやすいハイオープンキッチン。料理や後片付けをしながら家族との会話を楽しんだり、遊ぶ子どもを見守れます。※写真はイメージです。
    • 【【2階4部屋設計】】2階に居室を4部屋設えることで、家族それぞれのプライベートな空間を確保。また、家族共有のスペースとするなど多彩な使い方も可能です。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
    • 新堀小学校/徒歩10分
    • 西堀保育園（現地より徒歩10分）
    • マルエツ　東久留米店（現地より徒歩11分）
    • アクロスプラザ東久留米（現地より徒歩13分）
    • 西堀二丁目児童遊園（現地より徒歩6分）
    • 清瀬市児童センターころぽっくる（現地より徒歩10分）
    • 【1号棟】4LDK+スキップDEN+土間収納+ウォークインクロゼットコーナー
    • 【ゆとりと快適に憩う全3邸の街】 前面道路は幅員6.0m。カースペースと緑が連なることで開放感を創出。分譲地の南西側では都市計画道路の整備が進み、利便性の高まりも期待できます。
    • 【時短を叶える家事ラク動線】 キッチンと洗面室、浴室を近くに配置することで、スマートな家事動線を実現。家事の時短を叶えるプランです。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
    • 【心地よいくつろぎを叶えるしつらえ】 深い色合いの木目と白の濃淡で趣のあるモダンな空間を描くリビング。個性を楽しむ2スタイルのインテリアプランを用意しました。
    • 【ハイオープンキッチン】 コミュニケーションがとりやすいハイオープンキッチン。料理や後片付けをしながら家族との会話を楽しんだり、遊ぶ子どもを見守れます。※写真はイメージです。

    住みやすさ

    東久留米（東京都／東久留米市）の住みやすさ

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    東久留米の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 駅にも近いので買い物や通勤に便利。自然が多く公園もいくつかあるので、家族の方にも住みやすい環境です。
    • ファミリー層が多いためか、街の雰囲気が落ち着いていて駅近でも夜も静か、ドラッグストアもたくさんある。 お酒を楽しめるお店も…
    • ショッピングモールやご飯屋さん、ちょっとした買い物であれば車で5分ほどで基本行ける範囲にあったので便利でした。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    2026年1月中旬 販売開始予定

    販売概要

    本販売期以降の総販売戸数 3戸
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 100.61m2～139.1m2 / 私道負担あり 108m2(持分100分の33)
    建物面積 94.56m2～97.09m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+スキップDEN+2ウォークインクロゼットコーナー ～ 5LDK+ウォークインクロゼットコーナー 建物階 木造2階建(2×4工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    西側6.0M私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年5月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年6月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：2025.12.3 第SJK-KX255636980号(1号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅 マインドスクェア事業部
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■地域・地区/法22条区域・25m高度地区・宅地造成等工事規制区域
      ■共有持分/ゴミ集積所:1.20m2×1/3
      ※1号棟の建物面積94.99m2m2には、バルコニーの一部1.44m2m2を含みます。
      ※2号棟の建物面積94.56m2には、バルコニーの一部1.24m2を含みます。
      ※3号棟の土地形状は不整形地です。(土地面積139.10m2)
      ※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。
      ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
      【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
      また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年1月中旬
      本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定していない為、掲載の土地面積・建物面積は本販売期以降の総戸数に対応しています。販売戸数(区画数)及び面積、価格は本広告にてお知らせいたします。
      [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県新座市新堀1丁目446番21他
    交通
    • 西武池袋線「東久留米」駅 徒歩18分
    • 西武池袋線「清瀬」駅 徒歩21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 グローバルホーム(株) ポラスグループ
    情報掲載開始日 2025年12月19日 情報更新日 2025年12月19日
    取引条件有効期限 2025年12月21日 次回更新予定日 2025年12月22日

    不動産会社へのお問い合わせ

    (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京西事業所

    この物件のアピールポイント

    ■西武池袋線 通勤急行停車「東久留米」駅利用 ■「池袋」駅へ直通アクセス ■前面道路幅6.0m ■2階4部屋プラン有 ■2スタイルのリビングプラン ・スキップDEN ・テキスタイルフロアルーム ※号棟により採用状況が異なります。 ■リビング2.7Mハイシーリング、2.2Mハイサッシ ■ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」 ■地震・火災に強い家 ・耐震等級3 ・省令準耐火構造 ■子育てしやすい住環境 ・新堀小学校へ徒歩10分 ・西堀・新堀コミュニティーセンターへ徒歩3分 ・神山公園へ徒歩10分 【カーナビ案内】 「埼玉県新座市新堀1丁目9(付近)」とご入力ください。

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部
    • 住所：埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F
    • 電話：0120-350-255
      ※物件のお問い合わせは0120-923-220
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:(株)中央住宅 マインドスクェア事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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