和光ホームズ 南恩加島2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府大阪市大正区南恩加島2丁目
交通
  • JR大阪環状線「大正」駅 大阪シティバス10分「大運橋通」バス停 徒歩2分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線「大正」駅 大阪シティバス10分「大運橋通」バス停 徒歩2分
    • 価格 3290万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 4LDK
      土地面積 65.92m2
      建物面積 126.35m2
      建物階 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建
      完成時期
      • 2025年12月初旬
      販売概要をみる
    • 【【外観/3号地】】白い外壁が青空に映える、「4LDK」の新築戸建が誕生◎最寄りバス「大運橋通」停まで徒歩2分。JR大阪環状線/大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅までアクセス可能です。
    • 【【インナーガレージ/3号地】】1台分のインナーガレージ付き(車種による)。玄関と直接繋がっているので、雨の日の乗り降りもスムーズです。バイク置き場やDIYスペースとしても重宝しそうです。
    • 【【バルコニー/3号地】】バルコニーは2階と3階に設置しています。ゆとりある広さにつき、シーツや布団などの大きな物もしっかりと干せ、乾きも期待できそうです。
    • 【外観/3号地】 白い外壁が青空に映える、「4LDK」の新築戸建が誕生◎最寄りバス「大運橋通」停まで徒歩2分。JR大阪環状線/大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅までアクセス可能です。
    • 【4LDK】LDKは南向きバルコニーに面し、陽当り良好！全居室の収納に加え、WICやホール収納など随所に収納があり、すっきりとした暮らしが叶います。1台分のインナーガレージ付き(車種による)。
    • 【-】敷地全体を有効活用しやすい全4区画の分譲地。3号地は、南側幅員約6.9mの開放感ある道路に面しています。ぜひ、お気軽に現地をご見学ください。
    • 【【キッチン/3号地】】空間を有効活用できる壁付けタイプのキッチンです。家事負担を軽減する食器洗乾燥機付きで、食事後の家事の時短が叶います。
    • 【【キッチン/3号地】】キッチン横には収納力のあるカップボードがあり、食器や鍋類、調理家電などの収納に便利です。カウンター部分は作業スペースとしても活用でき、お子様とお菓子づくりなども楽しめます。
    • 【【洗面室/3号地】】身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面化粧台です。鏡裏・洗面ボウル下に収納スペースがあり、洗面用品や化粧品、ストック類などを整理できます。
    • 【【浴室/3号地】】1日の疲れをゆっくりと癒せるバスルーム。落ち着いた雰囲気のアクセントパネルを施しています。年中快適に洗濯物を乾かせる嬉しい浴室乾燥機付き◎
    • 【【トイレ/3号地】】トイレは1階と2階に設置しておりますので、朝の忙しい時間帯や来客時にもスムーズに使用できます。温水洗浄便座付きのため、一年を通じて快適に利用できます。
    • 【【リビング収納/3号地】】リビングには、扉付きの収納を設けています。ご家族共有の小物類や文具、書類などの保管に便利。すっきりとしたリビングを保つことができそうです。
    • 【【洋室収納/3号地】】各洋室はクローゼット付きです。衣類や小物類をすっきりと収納でき、住空間を広く使うことができます。
    • 【【玄関/3号地】】大容量のSIC&シューズクローゼットを設けています。ホール収納もあり、玄関スペースがすっきりと片付きます。
    • 【【SIC/3号地】】玄関横には、靴を履いたまま使用できるSICを設置◎靴類だけでなく、アウトドア用品やスポーツ用品などもたっぷり収納可能です。
    • 【【LDK/3号地】】暮らしのメインとなるLDKは約15.8帖。バルコニーサイドに面した、明るく開放感のある空間で、ゆったりと家族団欒のひとときをお過ごしいただけます。
    • 【【LDK/3号地】】寛ぎスペースのリビングと、食事スペースのダイニングを区分けして家具を配置できる奥行きのあるレイアウトです。出入口横には、ディスプレイを楽しめる造作ニッチを施しました。
    • 【【LDK/3号地】】あたたかい陽光が差し込む掃き出し窓からは、バルコニーへ出入り可能◎爽やかな風を室内に取り込むことができ、仕事や家事の合間の休憩スペースとしても重宝しそうです。
    • 【【LDK/3号地】】採光・プライバシーを考慮した2階LDK設計。前面道路からの人目を気にすることなく、のびのびとした暮らしが叶います。
    • 【【3階洋室(約7.0帖)/3号地】】ゆとりある広さにつき、主寝室としてもおすすめ◎壁一面には、大容量のクローゼットが備わっており、衣類や寝具などをたっぷりと収納いただけます。
    • 【【3階洋室(約5.8帖)/3号地】】1階と3階には独立性の高い洋室を配置◎子ども部屋や在宅ワークスペース、趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせてご活用いただけます。
    • 昭光幼稚園
    • 南恩加島小学校
    • 大正西中学校
    • ブンイレブン大阪南恩加島4丁目店
    • ニッコー大正店
    • 南恩加島公園
    • LDK/3号地】 あたたかい陽光が差し込む掃き出し窓からは、バルコニーへ出入り可能◎爽やかな風を室内に取り込むことができ、仕事や家事の合間の休憩スペースとしても重宝しそうです。
    • 【LDK/3号地】 採光・プライバシーを考慮した2階LDK設計。前面道路からの人目を気にすることなく、のびのびとした暮らしが叶います。
    • 【LDK/3号地】 キッチン横には収納力のあるカップボードがあり、食器や鍋類、調理家電などの収納に便利です。カウンター部分は作業スペースとしても活用でき、お子様とお菓子づくりなども楽しめます。
    • 【LDK/3号地】 暮らしのメインとなるLDKは約15.8帖。バルコニーサイドに面した、明るく開放感のある空間で、ゆったりと家族団欒のひとときをお過ごしいただけます。
    • 【LDK/3号地】 寛ぎスペースのリビングと、食事スペースのダイニングを区分けして家具を配置できる奥行きのあるレイアウトです。出入口横には、ディスプレイを楽しめる造作ニッチを施しました。

    住みやすさ

    大正（大阪府／大阪市大正区）の住みやすさ

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    大正の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 梅田、天王寺、難波などの大きな街に出かける際に大正に住んでいるとどこも10分ほどで行けるのでとても便利がよかった！
    • 心斎橋や難波が徒歩圏内で堀江を抜けて行くことができ便利だった。 スーパーも徒歩圏内に色々あり使い分けをすることができる。
    • 大正区の中でも北部であれば、大きな繁華街である難波へ自転車で行けるという点は大きなメリットです。それでいて、ほどよく静かで治…
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 65.92m2(約19.94坪)
    建物面積 126.35m2(約38.22坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率80%、容積率200％
    接道
    南側6.9m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年12月初旬
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • 最寄り駅が始発駅
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：法令上の制限：準防火地域

      現地見学会(事前に必ず予約してください)

      日程／平日（火・水曜日除く）・土日祝
      時間／9:00～19:00

      【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
      屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市大正区南恩加島2丁目
    交通
    • JR大阪環状線「大正」駅 大阪シティバス10分「大運橋通」バス停 徒歩2分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線「大正」駅 大阪シティバス10分「大運橋通」バス停 徒歩2分
    • Osaka Metro御堂筋線「なんば」駅 大阪シティバス27分「大運橋通」バス停 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年1月31日 情報更新日 2025年12月19日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2026年1月2日

    ローンシミュレーション

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    この物件のアピールポイント

    【リビング家具・照明付き！】小学校2分。小さな子どもたちに安全安心を。 ■アクセス ・大阪シティバス「大運橋通」停まで徒歩2分！バスにて「大正」駅へアクセス可能です！ ■3号地・「4LDK」コンセプトハウスが完成！ ・プライバシー性の高い2階LDK設計 ・食器洗乾燥機や浴室乾燥機など、機能的な設備を標準搭載 ・全居室収納付き。住空間をすっきり保てます ■周辺環境 ・昭光幼稚園　徒歩6分 ・南恩加島小学校　徒歩2分 ・大正西中学校　徒歩7分 ・ニッコー大正店　徒歩6分 ・南恩加島公園　徒歩4分

    この物件の価格

    3290万円

    • 会社名：和光ホームズ株式会社
    • 住所：大阪府大阪市住吉区長居1-3-17
    • 電話：0120-08-2251
    • 取引態様：仲介／和光ホームズ株式会社
    • 免許番号：大阪府知事 (5) 第 48370 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 西日本住宅産業信用保証（株） （社）近畿圏不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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