枚方市渚東町

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府枚方市渚東町
交通
  • 京阪本線「御殿山」駅まで 徒歩 15分
  • 京阪交野線「宮之阪」駅まで 徒歩 34分
    • 価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 3LDK
      土地面積 100.59m2（登記）
      建物面積 92.34m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 3月
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    • ＼同仕様写真/外壁は、汚れにくくメンテナンスのしやすいサイディング材を採用！色あせや日焼けが目立ちにくく、メンテナンス費用も軽減できます。また、ひび割れや破損に強いので安心してお住まいして頂けますね。
    • 現地写真更新！現地の説明はもちろん、モデルハウスご見学も可能！同社施工物件をご見学していただきますので、実際に使用される設備やお家の雰囲気などをご確認ください
    • 現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう
    • 現地写真更新！好評分譲中！現地でしかわからないこともございます。少しでも気になる方はぜひ実際に現地で周辺環境や雰囲気をご確認ください。
    • 現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！当社は多数融資銀行の取扱いあり。お客様それぞれにピッタリの融資先をご提案 【住宅ローン相談のみも大歓迎】
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    • 3LDK＋タタミコーナーの間取りです
    • 全1区画、好評分譲中！　1号棟！
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    • ＼同仕様写真/LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
    • ＼同仕様写真/フローリングは、日常生活で床材の受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるひび割れの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済みです！
    • ＼同仕様写真/こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！
    • ＼同仕様写真/木目の美しさを際立たせるシンプルデザインのワイドクローゼットはたっぷり収納ができます！
    • ＼同仕様写真/小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで1日をスタートできます！
    • ＼同仕様写真/オート開閉のフタなので、手を触れず清潔・快適なトイレです！
    • ＼同仕様写真/日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！
    • ＼同仕様写真/新しいい草香る畳スペースは、使い方色々！客室やお布団で寝るときにぴったりの空間ですね。
    • ＼同仕様写真/お布団も収納できる広々とした押入れは、季節のものもたくさん収納しておける便利なスペースです！
    • ＼同仕様写真/玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！
    • ＼同仕様写真/女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。
    • ＼同仕様写真/使い勝手のよい三つ口コンロです。ビルトインコンロで吹きこぼれのお掃除もらくらく
    • ＼同仕様写真/蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。
    • 御殿山駅（京阪本線） 徒歩16分。（約1,210m）
    • 枚方市立殿山第一小学校 徒歩8分。（約620m）
    • 枚方市立第一中学校 徒歩7分。（約540m）
    • ライフ御殿山店 徒歩14分。（約1,060m）
    • ファミリーマート枚方御殿山店 徒歩11分。（約860m）

    住みやすさ

    御殿山（大阪府／枚方市）の住みやすさ

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    御殿山の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 周辺にスーパーが多くある。 買い物には困らない。 最寄り駅に歩いて15分ほどである。 電車を利用すれば、くずはモールへ…
    • 近くにコンビニ、スーパー、病院、ホームセンター、駅となんでも揃っているのでとても生活しやすいところ。
    • 住まいの近くに、学校も、医療機関もありながら、閑静なところです。図書館あり、最寄り駅まで徒歩10分で、満足している。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.59m2（登記）
    建物面積 92.34m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 70％ / 191％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 4.70m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 3月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年3月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 下水道：その他
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R07SHC123274号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府枚方市渚東町
    交通
    • 京阪本線「御殿山」駅まで 徒歩 15分
    • 京阪交野線「宮之阪」駅まで 徒歩 34分
    • 京阪本線「牧野」駅まで 徒歩 19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月19日 情報更新日 2025年12月21日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年1月3日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    センチュリー21 フロンティア住宅販売　枚方店

    この物件のアピールポイント

    今週末土曜日・日曜日のご案内可能＋即予約可！
    頭金0円で夢のマイホーム
    お電話でのご予約がスムーズ
    耐震＋制震の家、クワイエ！ご家族を守るおうち

    立地
    ・京阪電気鉄道京阪線「御殿山」駅まで徒歩約15分
    ・京阪電気鉄道交野線「宮之阪」駅まで徒歩約34分
    ・京阪電気鉄道京阪線「牧野」駅まで徒歩約19分
    ・殿山第一小学校まで徒歩約8分
    ・第一中学校まで徒歩約7分

    特徴
    ・耐震＋制震の家、クワイエ！制震装置（SAFE365）で地震の揺れを抑え、耐震性能を維持
    ・角地で日当たり・通風良好！
    ・畳コーナーあるので多目的に利用できます
    ・各室収納付きでお部屋をすっきりとお使い頂けます

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

    この物件の価格

    3,980万円

    • 住所：大阪府枚方市東香里南町
    • 交通：ＪＲ片町線「星田」駅まで 徒歩 20分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010101号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
      公益社団法人不動産保証協会
      社団法人近畿圏不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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