ＪＲ姫新線「播磨高岡」駅まで 3.4km

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県姫路市広畑区西蒲田
交通
  • ＪＲ姫新線「播磨高岡」駅まで 3.4km
  • ＪＲ姫新線「余部」駅まで 3.5km
    • 価格 2,680万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      19
    • 間取り 3LDK
      土地面積 182.10m2（公簿）
      建物面積 106.10m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 2月
      販売概要をみる
    • 足場が組まれた状態の外観で建築中の様子が確認できます。正面にはシートがかけられ工事の進行が分かります。現地の雰囲気をしっかりとご覧いただけます。周辺の建物も確認できエリアの特徴が把握しやすいです。
    • 収納スペースが豊富な間取りです。2階の主寝室にはウォークインクローゼットが備わっています。1階のパントリーや玄関収納など整理整頓がしやすい工夫が施されています。
    • 全体区画図で各区画に駐車スペースが配置されています。1号棟から3号棟までそれぞれ異なるレイアウトが特徴です。周囲の道路幅も明記され敷地の形状や配置が分かりやすく表現されています。
    • 前面道路が広く車の出入りにも便利です。敷地は整った形状で活用しやすい印象です。周辺の住宅街とも調和した静かな環境です。建築中の様子がご確認いただけます。
    • 現在建築中の物件です。外観はしっかりと養生され工事が進められています。周囲には新しい住宅が並んでおり開放感のある区画です。敷地が広くさまざまな活用が可能です。足場や設置物も整然と配置されています。
    • 外観工事中の様子が確認できます。しっかりと足場が組まれており安全面にも配慮されています。新築ならではの清潔感が感じられます。周囲の住宅とも調和した印象を受けます。今後の完成が楽しみな物件です。
    • 建設中の建物がしっかりと覆われており作業工程が順調に進行中です。工事用の足場が整然と組まれており安全対策にも配慮されています。将来的な完成が楽しみな外観です。外壁工事の様子が確認できます。
    • 建築中の物件で新しい生活を始めやすい環境が期待できます。足場やシートがしっかりと設置されており工事の進捗が感じられます。住宅地に位置しており周囲は落ち着いた雰囲気です。
    • 建築中の物件で新しい住まいをお探しの方におすすめです。周囲に建物があり住宅地の一角に位置しています。足場がしっかりと組まれており安全面にも配慮されています。

    住みやすさ

    播磨高岡（兵庫県／姫路市）の住みやすさ

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    播磨高岡の住みやすさの採点分布

         
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    • 病院、コンビニ、スーパー、薬局などの様々なお店や公共交通機関が周辺に充実しており、自転車があれば自分の欲しいと思ったものを楽…
    • 近くにカレー屋、バンバーガー屋、うどん屋、居酒屋など飲食店がたくさんあり、スーパーも近くに3種類もありそれぞれ得意分野で買い…
    • 祭りがあり地元でとても盛り上がり、自分の地域だけでなく他の地域も見に行き楽しいからで、祭りの時は友達に会えるからです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 182.10m2（公簿）
    建物面積 106.10m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖(1階)・洋室 7.2帖(2階)・洋室 5.7帖(2階)・洋室 5.7帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 150%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （私道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • TVモニタ付インターホン
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 防犯カメラ
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R07SHC121816号
    • 都市計画：市街化区域
    • バルコニー面積：95.58m2
    • 最寄り小学校名：八幡小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,088m
    • 最寄り中学校名：夢前中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,765m
    • 備考欄：[物件コード]209701-161
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市広畑区西蒲田
    交通
    • ＪＲ姫新線「播磨高岡」駅まで 3.4km
    • ＪＲ姫新線「余部」駅まで 3.5km
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月16日 情報更新日 2025年12月21日
    取引条件有効期限 2026年1月4日 次回更新予定日 -

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    (株)ファーストホーム

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    ◆新築4LDK戸建て！オール電化で光熱費安心。浴室乾燥機・防犯カメラ完備、快適で安全な暮らしです。

    この物件の価格

    2,680万円

    • 会社名：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    • 電話：079-280-7766
    • 交通：山陽電鉄本線「亀山」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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