河東郡音更町南鈴蘭南1丁目【ロゴスホーム帯広】

新築分譲一戸建て
所在地 北海道河東郡音更町南鈴蘭南1-3-23、3-24
交通
  • 拓殖バス「南鈴蘭」バス停 徒歩7分
    • 価格 3,560万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り 4LDK
      土地面積 218.16m2
      建物面積 104.24m2～108.38m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年1月下旬
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    • 【【(17)外観】】街の風景にそっと馴染む、柔らかな色使い。素材を丁寧に組み合わせたこだわりの外観は、時が経つほどに愛おしさが増していく、大切な家族の目印になります。（2026年1月撮影）
    • 【【(17)外観】】どの世代にも愛されやすいデザイン。光と影を際立たせる軒なしのモダンなフォルムは、シンプルを極めた、飽きのこない佇まいを演出します。（2026年1月撮影）
    • 【【(18)外観】】ツートンカラーが目を引く、洗練された外観デザイン。シックで落ち着いた配色は飽きがこず、年月を重ねても美しさを保つ佇まいで、街並みにも自然と馴染みます。（2026年1月撮影）
    • 【【(18)外観】】正面から玄関が見えにくい設計で、プライバシーにも配慮した外観。落ち着きのあるシックなデザインが、外からの視線を抑えつつ安心感のある住まいを演出します。（2026年1月撮影）
    • 【(17)外観】 2026年1月に完成の4LDK。白を基調に、色味や素材の異なる外装材を張り分けた期待感の高まる外観デザインです。
    • 【4LDK】LDKはゆとりの約17帖。水まわりを集約させた家事動線スムーズなレイアウトです。
    • 【4LDK】収納充実プラン。2Fホールにはキャビネット付きカウンターを設置し、本や小物の収納に便利です。
    • 【4LDK】約65坪のゆとりある整形地です。敷地内には車種により3台分のカースペースも確保しております。
    • 【4LDK】約18帖のLDKは3面採光で明るく開放的！自然とご家族が集まるリビングです。
    • 【4LDK】約3帖のWICや、多目的に利用できるホール部分も魅力です。
    • 【4LDK】広々とした土地面積が魅力。複数台駐車可能で、来客時やお車の複数台所有にも困りません。
    • 【【(18)玄関】】玄関を入ってすぐの場所に手洗いを設置。帰宅後すぐに手洗いでき、来客時にも便利です。ご家族の衛生習慣を自然にサポートし、暮らしやすさがアップします。 （2026年1月撮影）
    • 【【(18)リビング】】18帖のゆとりあるリビングは、大きな窓からたっぷりと光が差し込み、明るく開放的でありながら落ち着いた印象。家族が自然と集まり、心地よいくつろぎの時間を過ごせる住まいの中心です。（2026年1月撮影）
    • 【【(18)リビング】】リビングはブラックとウッドを組み合わせたインダストリアルな内装。天井にはシーリングファンを設置し、デザイン性と快適性を両立した、開放感のある空間です。 （2026年1月撮影）
    • 【【(18)ダイニング】】ダイニングはリビング階段を通して、家族の気配を感じられるあたたかな空間。食事や会話が自然と生まれ、日常のひとときを大切に育める、つながりを感じる住まいです。（2026年1月撮影）
    • 【【(18)洋室A】】3.7帖の洋室は、白と木目を基調としたナチュラルな内装。インテリアの幅も広がり、家具選びが楽しくなります。リビングと緩やかにつながり、多目的に使える心地よい空間。 （2026年1月撮影）
    • 【【(18)キッチン】】黒を基調としたスタイリッシュなキッチン。空間全体を引き締め、暮らしに上質さをプラスします。耐久性に優れた人工大理石トップを採用し、汚れに強くお手入れもラク。（2026年1月撮影）
    • 【【(18)浴室】】木目調のデザインが心を落ち着かせる浴室。一日の疲れを癒す上質なバスタイムを演出します。物干しバー付きで、天候を気にせず浴室内干しができ、家事の負担も軽減されます。（2026年1月撮影）
    • 【【(18)寝室】】2面採光で明るく、アクセントクロスが映える広々とした主寝室には、ウォークインクローゼットを完備。季節物の衣類や大きな荷物もしっかり収納でき、毎日の身支度が快適です。 （2026年1月撮影）
    • 【【(18)寝室収納】】3帖のウォークインクローゼットは、上下2段に分かれた収納で衣類や小物をたっぷり整理可能。季節物もまとめて収納でき、空間をすっきり保てる、毎日の身支度が快適になるスペースです。（2026年1月撮影）
    • 【【(17)玄関】】玄関収納下の間接照明が、柔らかな光で優しくお出迎え。大容量の収納スペースを確保しているため、家族の靴をすっきりと収められ、常にきれいな空間を維持できます。（2026年1月撮影）
    • 【【(17)リビング】】コミュニケーションの機会が増える対面キッチンやリビング階段採用。ご家族の帰宅を温かく迎えることができます。自然と会話が生まれる住まいです。（2026年1月撮影）
    • 【【(17)洋室A】】3帖の続き間は、暮らしの変化に寄り添う便利な空間。扉を開ければリビングとゆるやかにつながり、子どもの遊び場やお昼寝スペースとしても活躍します。（2026年1月撮影）
    • 【【(17)キッチン】】収納をたっぷりと備えた、開放感あふれる対面キッチンを採用。お料理をしながらリビングのご家族を見守ることができます。 （2026年1月撮影）
    • 【【(17)ユーティリティ】】ゆとりのある洗面スペース。隣には家事がはかどるランドリースペースを設計。毎日の暮らしが自然にスムーズになり、快適で心地よい空間に仕上げました。 （2026年1月撮影）
    • 【【(17)主寝室】】曲線を活かした間接照明が、主寝室をラグジュアリーに演出。約2.5帖のWICは、収納はもちろんテレワークスペースとしてなど多目的に利用できます。 （2026年1月撮影）
    • 鈴蘭小学校　横（約2,500m）
    • 下音更中学校（約1,200m）
    • 木野南保育園（約750m）
    • ハピオ木野（約900m）
    • セブンイレブン音更木野店（約850m）
    • 木野郵便局（約600m）
    • 【(18)外観】 ウッドシェイクを採用した存在感のあるデザインが魅力の外観。シックで重厚感があります。周囲の景観とも調和した上質な佇まいが印象的で、永く愛せる住まいです。（2026年1月撮影）
    • 【(18)ダイニング】 キッチンとダイニングを横並びに配置することで、配膳や片付けがしやすく、毎日の家事がスムーズに。料理をしながら続き間で遊ぶお子様の様子を見守れる安心の間取り（2026年1月撮影）
    • 【(18)間取図】 ゆとりある間取り設計で、ご家族皆様がゆったりと暮らせるお住まいです。
    • 【(17)リビング】 約17帖の広々LDKは、多くの窓から光が注ぐ開放的な空間。家族でゆったり寛げます。ダイニングのコンセント付ニッチは、実用的かつおしゃれなワンポイントとして活躍します。
    • 【(17)間取図】 LDKはゆとりの約17帖。水まわりを集約させた家事動線スムーズなレイアウトです。2Fホールにはキャビネット付きカウンターを設置し、本や小物の収納に便利です。

    住みやすさ

    河東郡（北海道）の住みやすさ

    河東郡の住みやすさの採点分布

           
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,560万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 218.16m2
    建物面積 104.24m2・108.38m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200％
    接道
    東側8.2m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年1月下旬
    引渡し可能時期
    • 完成後即
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：北海道電力、音更町上下水道
    • 建築確認番号：第SKK20252899号他
    • 売主：株式会社ロゴスホーム　帯広
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道河東郡音更町南鈴蘭南1-3-23、3-24
    交通
    • 拓殖バス「南鈴蘭」バス停 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ロゴスホーム
    情報掲載開始日 2025年12月15日 情報更新日 2026年2月23日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年3月9日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ロゴスホーム　帯広

    この物件のアピールポイント

    スタイリッシュ×ナチュラル。選べる2つの4LDKプラン！駐車3台可能 素材や色味にこだわった外観デザインと、心地よい暮らしを叶える4LDKプランの2棟登場！ ■白を基調に素材を張り分けた外観の4LDK。 主寝室は曲線×間接照明で上質な雰囲気。 1Fランドリースペースや2Fカウンター付きホールなど工夫が充実。 アーチのタレ壁のやわらかな内装。3台駐車可 ■ウッドシェイク外壁が映えるスタイリッシュな4LDK。 二面採光のリビングやダイニング横並びキッチンなど暮らしに寄り添う間取。 トイレ横の手洗い、シーリングファン、2Fホールなど便利な工夫を随所に

    • 会社名：株式会社ロゴスホーム
    • 住所：北海道帯広市東3条南13丁目2番地1
    • 電話：0155-22-4126
    • 取引態様：売主／株式会社ロゴスホーム　帯広
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9407 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引保証協会
    • 売主:株式会社ロゴスホーム　帯広
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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