飯田グループホールディングス　グラファーレ　日進市藤塚４期

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県日進市藤塚１
交通
  • 名鉄豊田線「日進」駅 徒歩20分
  • 名古屋市営鶴舞線「赤池」駅 徒歩25分
    • 価格 3850万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 4LDK
      土地面積 160.20m2
      建物面積 97.70m2
      建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル葺２階建
      完成時期
      • 2025年10月末
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    • 【現地外観写真】日進市藤塚４期、全２棟 ２０２５年１１月上旬完成済み☆ ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪ お問い合わせはホームトレードセンター株式会社までお気軽に☆
    • 【庭】２号棟　お庭スペース☆ 広々としたお庭がございます♪ 南向きで日当たり良好です♪ 小さなお子様の遊び場や、ガーデニング・家庭菜園・BBQなどお好みにお楽しみいただけます♪
    • 【前面道路含む現地写真】前面は、北側約３．３ｍの公道に接道しています。 ゆとりがあり、落ち着いて駐車が可能です。 お問い合わせはお気軽に☆
    • 【全体区画図】日進市藤塚１丁目、全２棟 広々南庭付き、並列で駐車可能♪ １号棟　ご成約済み ２号棟　３，８５０万円
    • 日進市藤塚４期、全２棟 ２０２５年１１月上旬完成済み☆ ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪ お問い合わせはホームトレードセンター株式会社までお気軽に☆
    • 【4LDK】対面式キッチン仕様の開放的な１９帖のリビング♪ リビングがスッキリ片付く広々収納スペース付き♪ 大きな荷物も収納可能なウォークインクローゼット♪ ２部屋から出入りできて便利な南東向きのバルコニー♪
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【床下収納】】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【【浄水器】】浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
    • 【【耐震】】新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 【リビング】２号棟 明るい雰囲気が心地いい１６帖のリビング♪ 採光良好です！　　　 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそう♪
    • 【キッチン】２号棟 収納力豊富なシステムキッチン。 大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。 床下収納もついています♪
    • 【玄関】２号棟 明るくて清潔感溢れる玄関。 便利な下駄箱収納付きです♪ 全身鏡が付いており、お出掛け前のチェックに役立ちます♪
    • 日進市立南小学校（約1,440m）
    • 日進市立日進中学校（約2,100m）
    • ２号棟 明るい雰囲気が心地いい１６帖のリビング♪ 採光良好です！　　　 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそう♪
    • ２号棟 収納力豊富なシステムキッチン。 大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。 床下収納もついています♪
    • (２号棟)、価格3850万円、4LDK、土地面積160.2m2、建物面積97.7m2
    • 日進市藤塚１丁目、全２棟 広々南庭付き、並列で駐車可能♪ １号棟　ご成約済み ２号棟　３，８５０万円
    • 日進市立南小学校まで1440m

    住みやすさ

    日進（愛知県／日進市）の住みやすさ

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    日進の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • ショッピングモールも近くにいくつかあり、休日の時間潰しに困らないほか、スーパーも充実しているため日々の買い物も楽。
    • 子供がいるファミリー層が多く住んでいる地域で、夜はとても静か。治安がとても安定しているように思う。また、公園や塾などもたくさ…
    • スーパーやコンビニが近くて便利なこと。駅も徒歩１０分圏内で、住宅地なので、夜もあまりうるさくないこと。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3850万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 160.2m2（48.46坪）
    建物面積 97.7m2（29.55坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル葺２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：６０％、容積率：１００％
    接道
    道路幅：3.3m、アスファルト舗装、北側　約３．３１m　公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年10月末
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、都市ガス、公共下水、中部電力
    • 建築確認番号：第HPA-25-08770-1号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、日影制限有、法22条区域 日影規制：4h-2.5h/4m

      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／10:00～18:00
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／10:00～18:00

      ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。

      ☆当日のご案内も可能です。

      ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪

      ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪


      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
      飯田グループホールディングス
      一建設 株式会社（リーブルガーデン）
      株式会社 飯田産業（ハートフルタウン）
      株式会社 東栄住宅（ブルーミングガーデン）
      タクトホーム 株式会社（グラファーレ）
      株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン）
      アイディホーム 株式会社（リナージュ）

      飯田グループホールディングスは分譲住宅日本一。
      当社は飯田グループホールディングスの一員です。
      ※分譲戸建住宅市場におけるシェア（2023年4月1日～2024年3月31日住宅産業研究所調べ）

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    全体概要

    所在地 愛知県日進市藤塚１
    交通
    • 名鉄豊田線「日進」駅 徒歩20分
    • 名古屋市営鶴舞線「赤池」駅 徒歩25分
    • 名古屋市営鶴舞線「平針」駅 徒歩37分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月5日 情報更新日 2025年12月16日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2025年12月30日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所

    この物件のアピールポイント

    飯田グループHD ホームトレードセンター 残り１棟ご見学可、耐震等級３ ■名鉄豊田線「日進」駅徒歩20分 ■スーパー徒歩15分、コンビニ徒歩7分 ■小学校徒歩18分、中学校徒歩27分 ■幼稚園徒歩13分、公園徒歩2分 ■広々とした南向きのお庭付き ■収納豊富なシステムキッチン採用 ■浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台など暮らしを豊かにする設備が整っています

    この物件の価格

    3850万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　名古屋営業所
    • 住所：愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31
    • 電話：052-734-8551
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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