【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス　Heartful Town　新座市栄３丁目全5棟

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県新座市栄３
交通	西武池袋線「大泉学園」駅バス22分「都民農園セコニック」バス停徒歩7分東武東上線「朝霞」駅バス13分「栄公民館前」バス停徒歩7分
価格	3690万円～4690万円月々のお支払い目安

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外観・現状

138

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間取り	4LDK
土地面積	115.02m²～121.91m²
建物面積	91.08m²～96.88m²
建物階	木造サイディング貼アスファルトシングル葺２階建
完成時期	2025年11月

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物件

住みやすさ

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	5戸	最多価格帯	-
販売価格	3690万円～4690万円月々のお支払い目安
土地面積	115.02m²～121.91m²（実測）
建物面積	91.08m²～96.88m²（実測）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造サイディング貼アスファルトシングル葺２階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％（192％）
接道	道路幅：4.8m・5.4m、アスファルト舗装、他備考欄参照
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台（1台（A号棟）、2台（B・C・D・E号棟））	完成時期	2025年11月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納シューズクロークバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地南道路即入居可スーパー 800ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、都市ガス、公営上水、公共下水建築確認番号：完成済みのため省略備考欄：【道路の幅員】南側公道、東側私道　※A、B、C、E号棟は私道負担有：180.89m2×1/4 【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影規制：4h-2.5h/4m 法第22条区域高度地区(25m) 建ぺい率・容積率：埼玉県建築基準法施行条例第3条ただし書き(建44.69％/容143.03％) 土地面積：路地状部分約31平米含容積率：前面道路幅員制限建ぺい率：角地緩和（E号棟）【イベント情報】（事前に必ずお問い合わせください） ◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の　ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）時間／１０：００～２０：００案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
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全体概要

所在地	埼玉県新座市栄３
交通	西武池袋線「大泉学園」駅バス22分「都民農園セコニック」バス停徒歩7分東武東上線「朝霞」駅バス13分「栄公民館前」バス停徒歩7分 JR中央線「吉祥寺」駅バス50分「新座栄」バス停徒歩3分
土地の権利	所有権
総戸数	5戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月16日	情報更新日	2025年12月19日
取引条件有効期限	2027年1月31日	次回更新予定日	2025年12月30日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

この物件のアピールポイント

全５棟、お好きな間取りはありますか陽当り■収納■省エネ=快適な毎日！ ○お買い物に便利な商業施設多数　セブンイレブン歩5分　いなげや歩7分　サミットストア歩11分　など ○小さなお子様の通園・通学も安心のエリア　竹の子保育園歩4分　栄小学校歩12分 ○ZEH水準 ○カースペース２台可（A号棟は1台） ○広々～２０帖LDKに家族団らんの時間が増える対面キッチンを設置 ○全居室収納付で整う家

この物件の価格

3690万円～4690万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
住所：東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
電話：03-5916-0688
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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