【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス　ＧＲＡＦＡＲＥ　柏市増尾23期

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県柏市増尾８
交通
  • 東武野田線「逆井」駅 徒歩11分
  • 東武野田線「増尾」駅 徒歩17分
    • 価格 3890万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 4LDK
      土地面積 154.41m2
      建物面積 102.67m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2026年4月予定
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    • 【≪現地写真（造成前）≫】東武野田線「逆井」駅まで徒歩11分！ 安心の「住宅性能評価」取得物件！安心の第三者機関による検査済み！地震に強い家！ 降り注ぐ光に囲まれる邸宅。煌めく家族時間がここから始まる
    • 【≪現地写真（造成前）≫】2026年4月完成予定！ 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ お気軽にお問い合わせ下さい。
    • 【全体区画図】開放感のある角地物件！ 駐車2台可能（車種による）！急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
    • ≪全体区画図≫ 開放感のある角地物件！ 駐車2台可能（車種による）！急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
    • 【4LDK】家事のしやすい水廻り集中設計、ホッとできる寛ぎの和室付きプラン♪ 収納力のあるWICが2ヶ所、玄関にはSCもあります！
    • 【【角地】】それぞれの方角から光が入ってくるため日当たりがよく開放感が得られます。また、人目に付きやすいため、家を開けることが多い家族にとって防犯対策にも有効です。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【シューズインクローク】】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
    • 【【和室】】プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。
    • 【【カースペース2台分】】カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 柏市立土中学校（約1,840m）
    • 柏市立土小学校（約970m）
    • 柏市立増尾保育園（約560m）
    • くすりの福太郎逆井店（約650m）
    • ビバホーム柏増尾台店（約2,200m）
    • エディオン柏店（約2,400m）
    • ≪現地写真（造成前）≫ 2026年4月完成予定！ 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ お気軽にお問い合わせ下さい。
    • 東武野田線「逆井」駅まで880m、徒歩11分！
    • 異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
    • (1号棟)、価格3890万円、4LDK、土地面積154.41m2、建物面積102.67m2
    • ≪現地写真（造成前）≫ 東武野田線「逆井」駅まで徒歩11分！ 安心の「住宅性能評価」取得物件！安心の第三者機関による検査済み！地震に強い家！ 降り注ぐ光に囲まれる邸宅。煌めく家族時間がここから始まる

    住みやすさ

    逆井（千葉県／柏市）の住みやすさ

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    逆井の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 治安がよく、ご近所の方もとても親切なので、生活がとても楽しいです。 また、コンビニやスーパーも多いのでとても便利です。
    • 家族で住んでる家が多く、子供は友達がたくさんでき、親同士も付き合いが広がる。また、地域の付き合いが濃いので、助け合える。
    • 学校、商業施設が近くにある事が良い。駅から徒歩圏内である。車通勤にも便利な地理条件である。医療設備もある。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 154.41m2
    建物面積 102.67m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％、容積率100％
    接道
    道路幅：4.4m、アスファルト舗装、（北側4.4m公道、西側4.4m公道）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2026年4月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年4月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水
    • 建築確認番号：第HPA-25-12785-1号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有


      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      ■ご案内方法
      飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が、当物件をご案内させて頂きます。
      ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
      小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設や、
      「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望もあればぜひご連絡ください。

      ■ご予約方法
      鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

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    全体概要

    所在地 千葉県柏市増尾８
    交通
    • 東武野田線「逆井」駅 徒歩11分
    • 東武野田線「増尾」駅 徒歩17分
    • 東武野田線「新柏」駅 徒歩32分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月15日 情報更新日 2025年12月16日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月29日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学可能です】 陽当たり良好角地物件・広々南庭付、収納充実プラン ○東武野田線「逆井」歩11分 　土小学校 徒歩13分、土中学校 徒歩23分、増尾保育園 徒歩7分 　東武ストア 徒歩10分、ローソン 徒歩9分 ■嬉しい仕様・設備がたくさん 　浴室乾燥機、水廻り集中設計、和室、WIC×2、SC、2階ホール物入、 　床下収納、ワイドバルコニー、南庭、駐車2台可能等 ■住宅性能評価取得物件 　安心の第三者機関による検査済み！地震に強い家

    この物件の価格

    3890万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　柏店
    • 住所：千葉県柏市中央町5-16　穂高第2ブラザーズ柏101
    • 電話：04-7180-8588
      ※物件のお問い合わせは047-180-8588
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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