郡山市本町2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	福島県郡山市本町２丁目
交通	ＪＲ東北本線「郡山」駅まで徒歩 17分ＪＲ東北本線「郡山」駅までバス 12分バス停「旧道栄町」まで徒歩 1分
価格	3,698万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	177.37m²
建物面積	112.62m²
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 12月入居可能予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

郡山（福島県／郡山市）の住みやすさ

郡山市の住みやすさを見る

3.91
［街レビュー60件］

郡山の住みやすさの採点分布

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,698万円月々のお支払い目安
土地面積	177.37m²
建物面積	112.62m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	80％ / 400％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 8.80m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:3台カースペース	完成時期	2025年 12月入居可能予定
引渡し可能時期	指定有 2026年1月
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内前道6m以上トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン吹き抜けリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：※公有地拡大推進法（2号棟）（協議済み）　※都市計画道路:須賀川二本松線（3.5119）幅員12m、駅前境橋線（3.4.112）幅員12mあり　※地役権設定:通行・水道管に関し1号棟、2号棟の協定部分間でありメモ（非公開情報）主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：済国土法：不要法令上制限区分：文化財保護法準防火地域法令上の制限その他：文化財保護法・準防火地域建築確認番号：第R07SHC115245号
関連サイト	-

全体概要

所在地	福島県郡山市本町２丁目
交通	ＪＲ東北本線「郡山」駅まで徒歩 17分ＪＲ東北本線「郡山」駅までバス 12分バス停「旧道栄町」まで徒歩 1分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	商業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月19日	情報更新日	2025年12月24日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年1月6日

ローンシミュレーション

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ハウスドゥ郡山菜根

この物件のアピールポイント

＼リビング吹抜にリビング階段/
郡山駅徒歩圏内 P3台可
学チカ、商業施設も近く子育て環境良好

長期優良住宅『建売＋αの空間』
　
・開放感をプラスしたリビング吹抜けとリビング階段（1号棟）
・キッチン近くに、水廻りを集約・パントリーもあります
　家事動線がきちんと確保されています！
・家事ラクのお助けアイテム
　食洗機を上手に使って家族の時間、プライベート時間をUP
・二部屋から出入りできる続きバルコニー
　半分インナーバルコニーになっているので干すものによって使い分けが可能です！
・ベビーカースポーツ用品、キャンプ道具も収納できる土間収納
・イオンタウンまで徒歩圏内
・バス停徒歩1分！郡山駅へは徒歩圏内交通利便性良好

お家探しはハウスドゥ郡山菜根へ

この物件の価格

3,698万円

住所：福島県郡山市菜根１丁目
交通：ＪＲ東北本線「郡山」駅までバス 12分バス停「菜根一丁目」まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：福島県知事免許(2)第003409号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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東海住宅　郡山支店

この物件のアピールポイント

＼＼郡山駅・徒歩17分！イオンタウン郡山・徒歩8分//◆20帖広々LDK！建売以上を叶える洗練されたデザイン◆橘小・三中◆駐車3台◆長期優良住宅◆通勤・通学で郡山駅を利用する方にもおすすめです◆

■東海住宅郡山支店が選ばれる理由
1郡山市を中心に多数の物件を取り扱っています。
　新築・中古様々な物件をご紹介可能です。ぜひお気軽にお問合せ下さい。

2お家の購入だけでなく、売却もぜひお任せください。
　できる限りお客様のご要望を実現するために、責任を持って物件をお預かり致します。

3創業50年以上独自のノウハウで最適な物件を一緒にお探しします。
　ローンに不安な方でもまずはお気軽にご相談下さい。
　ご予算や自己資金、ローンの借入、返済プランなど些細な事でもご相談承ります。

東海住宅郡山支店
営業時間　9:30～18:30（定休日:火・水）
お電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
また、見学予約ボタンより現地のご案内も可能です。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

この物件の価格

3,698万円

住所：福島県郡山市島１丁目
交通：ＪＲ東北本線「郡山」駅まで 3.5km
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(14)第1961号
不動産団体名：（社）福島県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社STANDARD

この物件のアピールポイント

【学区】橘小・郡山三中
◇橘小まで徒歩約10分
◇徒歩約10分以内に商業施設が多数あり買い物に便利な立地

【東栄住宅の建物の魅力】
・設計性能評価・建設性能評価をダブル取得
・長期優良住宅なので住宅ローン、税制面で様々な優遇が受けられます
・外構は土留めブロック、フェンス、植栽等が標準仕様となっていますので購入後に余計な費用がかかりません
・LDKが20帖前後（一部物件は除く）と広いので家具配置等、選択肢が広がります

※※※以下のお悩み解決いたします※※※

Q.　毎月の支払い可能額で、いくらの物件が買えるの？
Q.　借金があるけどローンは組めるの？
Q.　住宅ローン控除について詳しく知りたい
Q.　以前、不動産業者とのやりとりで嫌な思いをしたので問い合わせしづらい…
Q.　どこの金融機関の住宅ローンがお得なの？
Q.　親から不動産購入を反対されているので、どうしたら説得できるかアドバイスが欲しい

お気軽にご相談下さい
まずはお電話を『Yahoo不動産を見て』とお問い合わせください。

※※※その他どんな事でもご相談承ります※※※

この物件の価格

3,698万円

住所：福島県本宮市本宮字荒町
交通：ＪＲ東北本線「本宮」駅まで徒歩 8分
取引態様：一般媒介
免許番号：福島県知事免許(1)第003596号
不動産団体名：全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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ＪＲ東北本線「安積永盛」駅まで徒歩 11分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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郡山市本町2丁目