【ファーストタウン】　あま市七宝町鷹居第４　全２邸

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県あま市七宝町鷹居１
交通
  • JR関西本線「春田」駅 徒歩35分
  • JR関西本線「蟹江」駅 徒歩29分
    • 価格 2899万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 5LDK
      土地面積 190.40m2
      建物面積 98.82m2
      建物階 木造２階建（在来工法）
      完成時期
      • 2025年12月予定
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    • 【現地外観写真】１号棟☆ 完成に向けて現在建築工事中です☆土日・平日を問わず毎日モデルハウスにて物件説明会を開催中☆お気軽にお問い合わせ下さい☆
    • 【現地外観写真】１号棟☆ 閑静な住宅街です。並列３台駐車可能♪ 小学校も近く、お子様の通学も安心です。
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路は交通量の少ない道路です。ゆとりがあり、駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪　　　　　　　
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
    • 【現地外観写真】１号棟☆ 建築中のためモデルハウスで構造説明会を開催しております☆設備や構造などご説明いたします！お気軽にお問い合わせください♪
    • 【全体区画図】１号棟　２，８９９万円 ２号棟　ご成約済
    • １号棟☆ 完成に向けて現在建築工事中です☆土日・平日を問わず毎日モデルハウスにて物件説明会を開催中☆お気軽にお問い合わせ下さい☆
    • 【5LDK】対面式キッチン仕様の約１６帖リビング♪ リビングに隣接した来客間にもなる約４．５帖の洋室♪ FCLがあり、各所・各居室にも収納スペース充実♪ 南側ワイドバルコニーは日当たり良好♪
    • 【LDKダウンライト照明】温かみのある雰囲気とキッチンでの作業性を兼ね備え、開放感のある空間を演出できる照明（ダウンライト）を採用し、家族の笑顔溢れる団欒のひと時をお過ごしいただけます。
    • 【 LOW-Eペアガラス】LOW-Eペアガラスは、一般複層ガラスより「もっと節電＆もっとエコ」室外側ガラスのLOW-E金属膜コーティングによって太陽の熱線を約60％カット。 冷・暖房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止にも効果的です。
    • 【エコで経済的な節水トイレ】超表面平滑加工とイオンパワーの「セフィオンテクト」加工で汚れが付きにくい。 進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッと一拭きで、お手入れカンタン。
    • 【浄水器付の節湯水栓】カートリッジ式の場所を取らない浄水器付の水栓です。ハンドル中央位置のクリック感で、水と湯をきちんと使い分けられます。給湯器のムダな使用を防いで節湯し、ガスの消費を従来の約４割抑制できます。
    • 【スマートコントロールキー】タグキーをハンドルに近づけるだけで施解錠できます。 また、スマートフォンのアプリで鍵の設定や登録ができ、スマホでの鍵の開け閉めも可能です。
    • 【鉄筋コンクリート造のべた基礎】基礎工事はとても大事な工事になり基礎がしっかりしてなければどんな高性能な住宅も意味がありません。 法令の検査はもちろん工事監督によるチェック、専門係員によるチェックを行っております。
    • 【エンジニアリングウッド】主要な部材をエンジニアリングウッドで構成しております。 エンジニアリングウッドとは集成材とも呼ばれ製材した板を工場で乾燥させ繊維方向を平行にする事により曲がり・狂いが少ない材料です。
    • 【グラスウールで家中まるごとすっぽり断熱】高い断熱性能があり、防湿性能の高いフィルム付属で壁内の結露対策をしています。万が一の火災でも燃えにくく、断熱性能も長持ちします。※アクリアはシックハウス症候群の原因の一つとなるホルムアルデヒドを材料に含みません。
    • 【がっちりとした骨組で安心】建築基準法では地震力や風圧力に対して、建物が倒壊しにくいように筋かいなどを設けた壁の必要量がさだめられており、当社では建築基準法で定められた壁量の1.3倍を確保しています。 監督とは別に監理者と検査機構によるトリプルチェックを実施しています。
    • アオキスーパーアズパーク店（約1,900m）
    • ミニストップ津島神尾町店（約1,219m）
    • あま市立七宝中学校（約1,500m）
    • あま市立伊福小学校（約800m）
    • 七宝こども園（約1,051m）
    • 鯰橋ちびっ子広場（約950m）
    • 前面道路は交通量の少ない道路です。ゆとりがあり、駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪　　　　　　　
    • 全ての現場で地盤調査を実施しております。基準に満たない場合は全て地盤改良工事を施しております。補強方法は1件1件その土地の地耐力に見合った形で実施しております。
    • アオキスーパーアズパーク店まで1900m
    • １号棟　２，８９９万円 ２号棟　ご成約済
    • (１号棟)、価格2899万円、5LDK、土地面積190.4m2、建物面積98.82m2

    住みやすさ

    春田（愛知県／名古屋市中川区）の住みやすさ

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    春田の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • スーパーやホームセンターなど生活に必要な物が局地的ではなく幅広い範囲であるため、生活する上で本当に便利でした。 近くにスー…
    • 田舎過ぎず、都会過ぎで丁度良い便利さ。近くに公園などの自然もあるし、スーパーやショッピングセンターなどにも不自由しない。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2899万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 190.4m2（57.59坪）
    建物面積 98.82m2（29.89坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 5LDK 建物階 木造２階建（在来工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60％・200％
    接道
    道路幅：4.8m、アスファルト舗装、北側　約4.8m　公道接道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2025年12月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水
    • 建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ22508号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      容積率：前面道路幅員制限

      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／10:00～18:00

      ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。

      ☆当日のご案内も可能です。

      ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪

      ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪

      ※無料送迎も行っております。直接ご来場できないお客様は場所を指定頂けましたらお迎えに上がります♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

      飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます。

      飯田グループホールディングスは分譲住宅日本一。当社は飯田グループホールディングスの一員です。
      ※分譲戸住宅市場におけるシェア（2023年4月1日～2024年3月31日住宅産業研究所調べ）

      一建設 株式会社（リーブルガーデン）
      株式会社 飯田産業（ハートフルタウン）
      株式会社 東栄住宅（ブルーミングガーデン）
      タクトホーム 株式会社（グラファーレ）
      株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン）
      アイディホーム 株式会社（リナージュ）

      飯田グループホールディングス独自の物件管理システム内の新着情報等、より良いご条件にあった物件をご紹介いたします。

      ☆住宅ローン相談会開催中☆

      ・住宅ローンの審査に通らなかった、、、
      ・車やカードローンを組んだばかりだから、、、
      ・他社での借入が多いので、、、
      ・既存のローンをまとめたい
      ・勤続年数が1年未満、、、
      ・派遣社員だからムリかな、、、
      ・自己資金ゼロ、、、
      ・自営業だから、、、
      ・外国籍の方、、、など
      複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案致します♪お気軽にご相談ください♪
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    全体概要

    所在地 愛知県あま市七宝町鷹居１
    交通
    • JR関西本線「春田」駅 徒歩35分
    • JR関西本線「蟹江」駅 徒歩29分
    • 近鉄名古屋線「戸田」駅 徒歩53分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月15日 情報更新日 2025年12月20日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2026年1月3日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日内覧可能】カースペース３台可能 性能評価取得物件 ■周辺環境のご案内 ○ナフコトミダ：徒歩２４分、ミニストップ：徒歩１６分、ゲンキー：徒歩１３分 ○小学校：徒歩１０分、こども園：徒歩１４分、中学校：徒歩１９分 ○「春田」駅：徒歩３５分 ■暮らしを豊かにする設備仕様多数 ○並列３台駐車可能、１９０m2以上の敷地面積、収納スペース豊富、陽当り良好ワイドバルコニー、浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台など

    この物件の価格

    2899万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所
    • 住所：愛知県名古屋市中川区中郷1-36　グランスイート高畑西１F
    • 電話：052-387-8578
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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