新築戸建　あま市坂牧8期

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県あま市坂牧北浦
交通
  • 名鉄津島線「甚目寺」駅まで 徒歩 21分
  • 名鉄名古屋本線「新川橋」駅まで 3.3km
    • 価格 3,090万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 165.90m2
      建物面積 97.72m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 2月
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    • 車がスピードを出しにくいため、交通事故のリスクが低減されます。歩行者や自転車が安全に通行しやすい環境です！
    • 大型車や多くの車両が通行することが少なく、静かで落ち着いた環境が得られます。特に小さなお子さんがいる家庭では安心です！
    • 全室収納がついた広々とした間取り♪北から南へ直線の間取りになっているため、風通しが良く匂いや湿気などの換気がしやすいです♪
    • キッチン横収納は食品の収納スペースが増えるため、共働きや大家族で、まとめ買いをよくする方におすすめです！
    • 子ども用の簡易プールや、ペットが遊べる小さな砂場を設けるなど、家族で楽しめるスペースになります♪
    • V・drug甚目寺南店 570m
    • ツジ薬局　本郷店 650m
    • コノミヤ甚目寺 690m
    • はら医院 680m
    • クリエイトS・D愛知甚目寺店 1050m
    • ディスカウントドラッグコスモス 大治店 1430m
    • あま市立甚目寺南小学校 910m
    • あま市立甚目寺南中学校 800m
    • マツモトキヨシ 170m
    • ピアゴ 大治店 520m
    • 「木造軸組−パネル工法」。 木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法です。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。
    • スケルトン：耐久性を高めた建物の構造体インフィル：間取りや設備など内装この両者を分離すれば生活スタイルの変化にインフィルの改造で対応できるためスケルトンは長期的に有効活用することが可能です。
    • 建築基準法改正後、構造耐力上主要な軸組みについて、日本で初めて国土交通大臣認定を取得。国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。地震や風の揺れにも強い耐力壁です。
    • 柱固定金物のなかでも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度があり、短期基準接合耐力40.3kNの評価を受けています。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。
    • ”いいだのいい家”は、住宅性能表示制度4分野6項目で最高等級を取得。耐震等級3の最高等級は飯田産業の耐震性能実験でも実証済みです。
    • フラット35をお申込みのお客様が省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得される場合にお借入金利を一定期間引き下げる制度です。 2つのプランがあり住宅性能や構造によって適用プランが異なります。
    • お客様の安心をロングサポートするために定期的な点検とメンテナンス工事のご提案とともに最大30年間の保証（条件付長期保証）システムを採用しております。
    • いつ起こるかわからないのが地震です。I.D.S工法では、阪神大震災級の地震が来ても倒壊しないという実験結果が出ています。
    • 台風や突風など、強力な風の力が加わった際の倒壊、損傷のしにくさをあらわす耐風等級でも等級2（最高等級）を取得しています。
    • 通常想定される自然条件・維持管理下での、建物の劣化（木材の腐朽等）対策を評価。I.D.S工法では75〜90年使用可能です。
    • 給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価しています。構造に影響が及ばない補修も可能です。
    • 冷暖房・給湯・照明など設備機器の消費エネルギー効率を勘案した一次エネルギー消費量等級にて、等級6（最高等級）を取得しています。
    • 内装仕上げ材、下地材から発散され、シックハウスの原因となるホルムアルデヒド。発散量が少なく、換気装置も評価されています。
    • 区画図
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,090万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 165.90m2
    建物面積 97.72m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18帖(1階)・洋室 5.2帖(1階)・洋室 7帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 4.5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 5.00m 接面 6.00m）
    駐車場・車庫
    • 有4台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 2026年2月中旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 全居室収納
    • 照明器具付
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：宅地造成工事規制区域・法22条区域・農地法
    • 建築確認番号：第HPA-25-13471-1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：165.90m2
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：あま市立甚目寺南小学校
    • 最寄り小学校までの距離：910m
    • 最寄り中学校名：あま市立甚目寺南中学校
    • 最寄り中学校までの距離：800m
    • その他施設名：はら医院
    • その他施設までの距離：680m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：520m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：170m
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県あま市坂牧北浦
    交通
    • 名鉄津島線「甚目寺」駅まで 徒歩 21分
    • 名鉄名古屋本線「新川橋」駅まで 3.3km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月22日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月12日 次回更新予定日 -

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    ハウスドゥ　中川春田　明弘株式会社

    この物件の価格

    3,090万円

    • 会社名：ハウスドゥ　中川春田　明弘株式会社
    • 住所：愛知県名古屋市中川区供米田２丁目907　FILL　WEST1F
    • 電話：0120-108-931
    • 交通：近鉄名古屋線「戸田」駅まで 徒歩 12分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：愛知県知事(04)第021544号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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