福岡市西区小戸1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市西区小戸１丁目
交通
  • 地下鉄空港線「姪浜」駅まで 徒歩 19分
  • ＪＲ筑肥線「下山門」駅まで 徒歩 27分
    • 価格 4,598万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK
      土地面積 90.89m2（実測）
      建物面積 86.12m2（実測）
      建物階 地上3階建て
      完成時期
      • 2026年 3月 予定
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    • 最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。
    • スーパーやコンビニ、ドラッグストア生活に便利な施設が徒歩圏にある住みやすい立地です＾＾
    • 前面道路は広々としているので、駐車も楽々できますね＾＾
    • 前面道路は6mと広々としているので、駐車も楽々できますね＾＾
    • 4LDKとウォークインクローゼットでゆとりのある暮らしが実現。
    • スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう＾＾
    • 同仕様写真。現況と異なる場合は現況を優先します。大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾
    • 同仕様写真。現況と異なる場合は現況を優先します。日中でも暗くなりがちな階段には、小窓を配置し採光も考えられたつくり＾＾手摺付きなので安全に上り下りできますね＾＾
    • 同仕様写真。現況と異なる場合は現況を優先します。温水器リモコン。
    • 同仕様写真。現況と異なる場合は現況を優先します。浴室乾燥機リモコン。
    • 同仕様写真。現況と異なる場合は現況を優先します。おしゃれなキッチンを中心とした開放的なリビング。お友達や親せきをお招きするのも楽しみです＾＾
    • 同仕様写真。現況と異なる場合は現況を優先します。収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです＾＾カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます＾＾
    • 同仕様写真。現況と異なる場合は現況を優先します。3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。
    • 同仕様写真。現況と異なる場合は現況を優先します。コンロ上には換気扇完備＾＾
    • 同仕様写真。現況と異なる場合は現況を優先します。キッチンに床下収納があります。
    • 同仕様写真。現況と異なる場合は現況を優先します。電気施錠スマートコントロールキー搭載の玄関扉です。
    • 同仕様写真。現況と異なる場合は現況を優先します。ウォシュレット、暖房便座、節電・節水機能など、使い勝手のよい高機能トイレです。
    • 同仕様写真。現況と異なる場合は現況を優先します。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
    • 同仕様写真。現況と異なる場合は現況を優先します。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
    • 同仕様写真。現況と異なる場合は現況を優先します。2面採光を確保した爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
    • 同仕様写真。現況と異なる場合は現況を優先します。大きめのクローゼットがついた使いやすい洋室です。
    • 同仕様写真。現況と異なる場合は現況を優先します。居室としてももちろん、収納や書斎、お子様のプレイスペースにも＾＾
    • 同仕様写真。現況と異なる場合は現況を優先します。玄関扉から光の差し込む明るい玄関です。
    • 同同仕様写真。現況と異なる場合は現況を優先します。洗面台、洗濯機置き場、バスルームが連なっている、生活導線の考えられた作りになっています。
    • 同仕様写真。現況と異なる場合は現況を優先します。
    • ファミリーマート　マリノアシティ前（約418m・徒歩6分）
    • セブンイレブン　福岡小戸4丁目店（約1,064m・徒歩14分）
    • ホームセンター・グッデイ　姪浜店（約1,242m・徒歩16分）
    • ホームセンターコーナン　めいのはま店（約1,363m・徒歩17分）
    • ディスカウントドラッグコスモス　姪浜駅前店（約1,316m・徒歩17分）
    • マックスバリュエクスプレス　姪浜駅前店（約1,476m・徒歩19分）
    • サニー　姪浜店（約1,668m・徒歩21分）
    • イオンマリナタウン店（約1,755m・徒歩22分）
    • 姪北小学校（約2,100m・徒歩27分）
    • 姪浜中学校（約775m・徒歩10分）

    住みやすさ

    姪浜（福岡県／福岡市西区）の住みやすさ

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    姪浜の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 個人でやっているようなお店が立ち並んでいて、最初はなんとなく素通りしていたが、街に住み慣れていくにつれてお店に入って飲食する…
    • コンビニ、スーパー、ドラッグストア、病院(クリニック)が多く便利です。公園も多くあり子育てに最適だと思います。バスも短い間隔…
    • 福岡市内といえども、まだまだ田んぼや畑もあり、かといってそれほど田舎でもなく、車で10分圏内に大きな商業施設もある。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,598万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 90.89m2（実測）
    建物面積 86.12m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上3階建て
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 3月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年4月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R07SHC120040号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市西区小戸１丁目
    交通
    • 地下鉄空港線「姪浜」駅まで 徒歩 19分
    • ＪＲ筑肥線「下山門」駅まで 徒歩 27分
    • 地下鉄空港線「室見」駅まで 徒歩 34分
    • ＪＲ筑肥線「姪浜」駅まで 徒歩 18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 担当店舗にお問い合わせください 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月16日 情報更新日 2026年2月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月21日

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    ヤマダ不動産　福岡西店

    この物件のアピールポイント

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    是非一度「ヤマダ不動産」へご相談ください！あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾

    ～おすすめポイント～
    ■小学校やスーパーが徒歩圏内にそろい、子育て世帯に安心の住環境＾＾
    ■1号棟:4LDK＾＾主寝室:にWIC＋各部屋収納付き＾＾
    ■2号棟:3LDK＾＾広々ファミリークローク＋2Fリビングキッチンパントリー付き＾＾
    ■3号棟:4LDK:主寝室にWIC＋2Fリビング＾＾
    ■4号棟:4LDK:主寝室にWIC＋リビングパントリー付き＾＾

    姪北小学校:徒歩約13分＾＾
    姪浜中学校:徒歩約27分＾＾

    年間1600件の相談実績
    ぜひ一度ご相談ください！＾＾

    この物件の価格

    4,598万円

    • 住所：福岡県福岡市西区大字下山門
    • 交通：ＪＲ筑肥線「下山門」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(2)第18985号
    • 不動産団体名：福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ハウスフリーダム 早良店

    この物件のアピールポイント

    来店ご予約の上、アンケートご記入で3000円分のAmazonギフトカードプレゼント

    ・姪北小学校まで徒歩15分
    ・最寄りのスーパー「フードウェイ 小戸店」まで徒歩7分です

    ハウスフリーダム早良店の強み
    【取り扱い物件が豊富】
    地域密着型の不動産会社として、
    早良区・西区・城南区・糸島市の物件情報を多数取り扱っております。
    福岡県内に3店舗ございますので、その他エリアの物件紹介ももちろん可能でございます。
    スタッフにお家のことは何でもお聞き下さい。
    新築一戸建て・中古物件・土地など、数ある物件の中から
    お客様のご要望に沿ったご提案をいたします。

    ご検討のお客様へ
    現地のご案内可能でございます。
    営業時間 午前10時00分～午後6時30分 （定休日:火曜日、水曜日）
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
    上記スケジュール以外でもご案内可能でございます。
    無料駐車スペースやキッズスペースもありますのでお子様も一緒にご来店ください！
    まずはお気軽にお問い合わせください

    この物件の価格

    4,598万円

    • 住所：福岡県福岡市早良区小田部２丁目
    • 交通：地下鉄空港線「藤崎」駅まで バス 15分 バス停「小田部2丁目」まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第007017号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    西王建設株式会社　ハウスドゥ博多の森

    この物件のアピールポイント

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    当社ではお客様の立場に寄り添いベストで丁寧なご提案をいたします。

    この物件の価格

    4,598万円

    • 住所：福岡県糟屋郡志免町南里１丁目
    • 交通：ＪＲ香椎線「酒殿」駅まで 徒歩 27分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(14)第003825号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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