福岡市西区拾六町4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県福岡市西区拾六町４丁目
交通	地下鉄空港線「姪浜」駅までバス 16分バス停「拾六町団地」まで徒歩 8分ＪＲ筑肥線「下山門」駅まで徒歩 29分
価格	3,948万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK＋ロフト
土地面積	150.66m²（実測）
建物面積	89.91m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 4月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

姪浜（福岡県／福岡市西区）の住みやすさ

福岡市西区の住みやすさを見る

4.47
［街レビュー44件］

姪浜の住みやすさの採点分布

スーパーや図書館などのインフラがとても充実していて便利。また値段もほかのスーパーにくらべると少しだけやすかったり割引がおおい…
静かな住宅街で、学校・病院・スーパーが多く住む上では何も困らない便利な場所です。また、地下鉄は始発になることが多く、通勤・通…
個人でやっているようなお店が立ち並んでいて、最初はなんとなく素通りしていたが、街に住み慣れていくにつれてお店に入って飲食する…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,948万円月々のお支払い目安
土地面積	150.66m²（実測）
建物面積	89.91m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK＋ロフト	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	40 / 60
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 5.10m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 4月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	指定有 2026年5月
その他諸費用	-
こだわり条件	駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：●使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。　 ●お食事やお茶の準備中でもお子様に目が届き、ご家族と会話を楽しめる家族思いの対面式キッチンです。　 ●経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく学校、スーパー、公園と周辺環境も合わせてご案内致します。　 ●日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。お気軽にお問い合わせください。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第R07SHC123809号
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県福岡市西区拾六町４丁目
交通	地下鉄空港線「姪浜」駅までバス 16分バス停「拾六町団地」まで徒歩 8分ＪＲ筑肥線「下山門」駅まで徒歩 29分ＪＲ筑肥線「姪浜」駅まで徒歩 45分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月22日	情報更新日	2026年6月23日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月6日

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藤和ハウス　福岡店

この物件のアピールポイント

平日のご案内も可能です。お気軽にお問合せ下さいませ

この物件の価格

3,948万円

住所：福岡県福岡市早良区小田部１丁目
交通：国道202号線「小田部交差点」を北へ約100m
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員（福岡県本部）
■公益社団法人/不動産保証協会会員
■一般社団法人/不動産流通経営協会　
■一般社団法人/九州不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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ハウスフリーダム早良店

この物件のアピールポイント

来店ご予約の上、アンケートご記入で3000円分のAmazonギフトカードプレゼント

・壱岐小学校まで徒歩10分
・壱岐中学校まで徒歩14分
・最寄りのスーパー「サニー福重店」まで徒歩11分です

ハウスフリーダム早良店の強み
【取り扱い物件が豊富】
地域密着型の不動産会社として、
早良区・西区・城南区・糸島市の物件情報を多数取り扱っております。
福岡県内に3店舗ございますので、その他エリアの物件紹介ももちろん可能でございます。
スタッフにお家のことは何でもお聞き下さい。
新築一戸建て・中古物件・土地など、数ある物件の中から
お客様のご要望に沿ったご提案をいたします。

ご検討のお客様へ
現地のご案内可能でございます。
営業時間午前10時00分～午後6時30分（定休日:火曜日、水曜日）
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
上記スケジュール以外でもご案内可能でございます。
無料駐車スペースやキッズスペースもありますのでお子様も一緒にご来店ください！
まずはお気軽にお問い合わせください

この物件の価格

3,948万円

住所：福岡県福岡市早良区小田部２丁目
交通：地下鉄空港線「藤崎」駅までバス 15分バス停「小田部2丁目」まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第007017号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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ハウスフリーダム城南店

この物件のアピールポイント

来店ご予約の上、アンケートご記入で3000円分のAmazonギフトカードプレゼント

・壱岐小学校まで徒歩10分
・壱岐中学校まで徒歩14分
・最寄りのスーパー「サニー福重店」まで徒歩11分です

ハウスフリーダム城南店の強み
【取り扱い物件が豊富】
地域密着型の不動産会社として、
城南区・早良区・中央区・南区・春日市・那珂川市等の物件情報を多数取り扱っております。
福岡県内に3店舗ございますので、その他エリアの物件紹介ももちろん可能でございます。
スタッフにお家のことは何でもお聞き下さい。
新築一戸建て・中古物件・土地など、数ある物件の中から
お客様のご要望に沿ったご提案をいたします。

この物件の価格

3,948万円

住所：福岡県福岡市城南区七隈４丁目
交通：地下鉄七隈線「七隈」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第007017号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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株式会社アイマ

この物件のアピールポイント

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平日・夜間の現地案内や、ご自宅・最寄駅までの無料送迎も可能。
住宅ローンが難しいと言われた方、転職後で審査に不安がある方、車・カード・リボ等のお借入れがある方も大歓迎！
【キャンペーン期間:2026年6月30日まで】
福岡市内・郊外の新築戸建情報を豊富にご用意し、初めての方も安心してご相談いただけます。まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。

この物件の価格

3,948万円

住所：福岡県福岡市中央区渡辺通２丁目
交通：西鉄天神大牟田線「薬院」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：福岡県知事免許(1)第020979号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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ハウスドゥ野間大池　株式会社おかげさま

この物件のアピールポイント

ご購入前の不安はもちろん、ご入居後の住宅ローンや住み替え、暮らしのお悩みにも長く寄り添います。複数物件を効率よくご覧いただける「物件案内ツアー」も実施中！　些細なことでもお気軽にご相談ください

この物件の価格

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住所：福岡県福岡市南区大池１丁目
交通：西鉄天神大牟田線「高宮」駅まで徒歩 20分
取引態様：媒介
免許番号：福岡県知事免許(1)第021145号
不動産団体名：-
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

福岡市西区拾六町4丁目