川口市上青木6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川口市上青木６丁目
交通
  • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 22分
  • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで バス 7分 バス停「上青木五丁目」まで 徒歩 7分
    • 価格 3,890万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK＋S
      土地面積 64.52m2（実測）
      建物面積 104.34m2（1F車庫面積:12.42平米、※駐車場面積9.93平米を含む）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 2月 竣工（造成）済み
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    • A号棟【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
    • A号棟【外観】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
    • A号棟【前面道路　8M】家の前をまっすぐの通りが走っている。クルマは少なく、人々は毎朝、ウォーキング、ジョギング、犬の散歩など、フリーな朝時間を過ごしている。
    • A号棟【間取り図】
    • A号棟になります。　【区画図】
    • A号棟【玄関】玄関へ向かうまでのアプローチに漂う上質が期待感をもたせます。玄関は建物の顔。落着きを醸し出した自己主張が心に訴えてきます。
    • A号棟【駐車場】毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック。
    • A号棟【庭】プランター等をおいてガーデニングが楽しめます。
    • A号棟【LDK18帖】インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。
    • A号棟【LDK18帖】忙しい朝でも家族揃って食事をしたいゆとりあるダイニングスペース。
    • A号棟【キッチン】カウンターキッチンは広くて収納力もあるので、快適に料理をすることができます。食器や炊事用具を手の届くところに配置しやすいため調理もスピーディーですよ。
    • A号棟【LDK18帖】明るく開放的な空間が広がるLDK。
    • A号棟【LDK18帖】忙しい朝でも家族揃って食事をしたいゆとりあるダイニングスペース。
    • A号棟【浴室】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
    • A号棟【洗面所】大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。
    • A号棟【寝室7帖】シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。
    • A号棟【洋室5帖】柔らかな陽光とフローリングの色味が調和した快適な空間。
    • A号棟【子供部屋4.5帖】お子様のお部屋にぴったりなクロークを備えたフローリング仕様の洋室です。
    • A号棟【手すり付き階段】手すりがないと階段の昇り降りで危険なことはもちろん、壁に手をつきながら歩くことで壁紙が汚れやすくなります。すべての方に快適に昇り降りしていただくため、手すりを設置しました。
    • A号棟【収納　寝室7帖】各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。
    • A号棟【収納　洋室5帖】限られたスペースを有効に活用できる壁面クローゼット。
    • A号棟【バルコニー】 バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
    • A号棟【眺望】ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。
    • A号棟【脱衣所】脱衣所、洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。
    • A号棟【ランドリースペース】ランドリースペースは広さもたっぷり。
    • A号棟【玄関】玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
    • A号棟【トイレ】トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。
    • A号棟【LDK18帖】シンプルなデザインの家は風情がある。住む人のこだわりを感じる。外観も内装もいたってシンプル。居心地がよく、家事や趣味、子育てなどにも集中できる。家も人間も熟成するほどシンプルになっていくようだ。
    • A号棟【LDK18帖】料理をしながら、後片付けをしながら二人で会話を楽しみたい空間。
    • A号棟【キッチン】 三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、奥様の強い味方となってくれるはずです。
    • A号棟【LDK18帖】うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。
    • A号棟【LDK18帖】広々としたリビングダイニング。ゆったりとしたキッチン。生活動線をLDK に集中させ、ご家族が過ごしやすい空間設計にしました。
    • A号棟【収納　子供部屋4.5帖】各所に配置された収納スペースは、洋服や小物はもちろんのこと、掃除機や日用予備品・お子様のおもちゃなど様々な物を収納して頂ける便利なスペースです。
    • A号棟【眺望】ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。
    • A号棟【洋室5帖】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
    • A号棟【TVモニター付インターホン】不在時の来訪者を録画でき犯罪抑止効果も期待できます

    住みやすさ

    鳩ヶ谷（埼玉県／川口市）の住みやすさ

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    鳩ヶ谷の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 交通の便も良く近所に大型複合施設も多数あり不自由無く生活出来ました。 また、役所も夜間や休日に開所している事も便利でした。…
    • 少し移動すればほとんどの施設が揃っていると感じており非常に満足している。 また交通の便が良い。 みんな仲間バスなど低価格…
    • 都心から近距離のわりに非常にのんびりとした空気感がある。不動産や家賃の相場もJR駅と比べお手頃。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 64.52m2（実測）
    建物面積 104.34m2（1F車庫面積:12.42平米、※駐車場面積9.93平米を含む）
    建物状況 未入居 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK＋S 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 8.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 2月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 相談 2026年2月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：小学校-川口市立前川東小学校550m 中学校-川口市立上青木中学校1180m 駅-埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅1760m 幼稚園・保育園-上青木保育所830m 病院-かわぐち心臓呼吸器病院1330m
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：法22条区域　
    • 建築確認番号：第HPA-25-12917-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市上青木６丁目
    交通
    • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 22分
    • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで バス 7分 バス停「上青木五丁目」まで 徒歩 7分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで バス 15分 バス停「上青木五丁目」まで 徒歩 7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月7日 情報更新日 2026年6月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年6月23日

    ローンシミュレーション

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    株式会社東宝ハウス浦和

    この物件のアピールポイント

    ■全6棟×8m公道×ZEH水準仕様
    ■LDK19～14帖×全居室収納有
    ■前川東小学校歩7分
    ■イオンモール川口歩10分

    お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！

    営業時間:7:00～22:00（年中無休）
    こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます
    ぜひお気軽にご連絡下さい！

    東宝ハウスライフソリューションズグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕
    東宝ハウス浦和の住宅ローン
    ■変動金利全期間引下げプラン
    ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.89％》と某信用金庫金利1.275％の比較
    借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:303万円
    ※2026年6月末実行分まで（審査・要件があります）

    この物件の価格

    3,890万円

    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(4)第21060号
    • 不動産団体名：（社）全日本不動産協会
      （社）不動産保証協会
      （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ベストセレクト 川口店

    この物件のアピールポイント

    《即日入居可能》全6棟～LDK18帖！雨風から愛車を守るビルドインガレージ！イオンモール川口まで徒歩10分です！

    Access---
    ●埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩22分

    Point---
    ●家族みんなが集まるLDKは18帖の広々空間
    ●全居室バルコニー付きで陽当たり・通風良好
    ●落ち着きと利便性を兼ねそろえた住環境
    ●全居室収納付きで住空間もスッキリ
    ●前面道路は南西側8.0m公道で車庫入れもスムーズ
    ●小学校まで徒歩10分圏内でお子さまの通学も安心

    資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。

    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
    お待ち合わせ場所もお気軽にご相談ください！
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    資料請求または見学予約からご成約でPaypayポイントGET！
    詳細はキャンペーンページをご確認ください。

    この物件の価格

    3,890万円

    • 住所：埼玉県川口市幸町３丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(8)第005084号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
      （一社）全国住宅産業協会
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会
      （公社）不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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