【残り1棟】駅徒歩9分の立地に佇む、太陽光パネル搭載の長期優良住宅　～国分寺市北町5～

新築仲介一戸建て
所在地 東京都国分寺市北町5丁目
交通
  • 西武国分寺線「鷹の台」駅 徒歩9分
  • JR中央線「国立」駅 バス乗車21分「北町二丁目」 徒歩3分
    • 価格 5,680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 4LDK+カースペース
      土地面積 115.16m2
      建物面積 91.44m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年10月
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    • 【【外観：1号棟】】太陽光パネル搭載の長期優良住宅となっており、快適性・安全性・耐久性など優れた高仕様の住まいとなっています。
    • 【【外観：1号棟】】耐震等級3×制震ダンパーで繰り返す地震に強い住まい！ 永く安心して暮らすことができます。
    • 【【Balcony：1号棟】】スーパーやコンビニなどの買い物施設が徒歩10分圏内に複数点在。日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で便利な住環境。
    • 【外観】 太陽光パネル搭載の長期優良住宅となっており、快適性・安全性・耐久性など優れた高仕様！ 耐震等級3×制震ダンパーで繰り返す地震に強い住まいとなっております！
    • 【【Kitchen】】開放感あるカフェスタイルのおしゃれなフルオープンキッチン採用！リビング全体が見渡せられるので、子供の様子を見ながら、家族との会話を楽しみながら料理ができます！
    • 【【Kitchen】】あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり家族との時間が増えます。
    • 【【Wash Room】】機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。
    • 【【Bath Room】】浴室暖房換気乾燥機付きバスルーム。冬の時期でも浴室内を暖かくでき、ヒートショックの防止にも繋がります！
    • 【【ウォークインクローゼット】】スペースが確保されているため、アイテムごとに収納を分けて整理することができます。棚やハンガーパイプ、引き出しを配置することで、衣類や小物を見やすく、取り出しやすくできます。
    • 【【長期優良住宅】】国が定めた基準（耐久性や省エネルギー性、環境への配慮、そして住みやすさなど）を満たしており、長期間にわたって快適に安全に住み続けることができる住宅。
    • 【【太陽光発電システム】】発電した電気を自宅で使用することで、電気代の節約になります！日中の電力使用が多い家庭では、特に効果が大きいです。
    • 【【設計・建設住宅性能評価書取得】】新築住宅が一定の品質基準を満たしていることを証明するために、第三者機関から発行される評価書。この評価書は、住宅の耐震性、省エネ性能、快適性、環境への配慮など、複数の基準について評価されています。
    • 【【耐震等級3を取得】】耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強い性能が認められた住宅を指しており、数百年に一度発生する可能性がある震度6強～7の地震でも倒壊・損傷しない強さが認められます。
    • 【【LDK：1号棟】】キッチン近くに収納スペースが備わっており、パントリーとして利用可能！常温保存が可能な食料品や調味料、食器、消耗品、日用品などをストックしておくことができます。
    • 【【LDK：1号棟】】リビング横にある和室の扉を開けておくことで、リビングの延長として利用可能！広々とした空間での暮らしを叶えます。
    • 【【LDK：1号棟】】アクセントクロスや折上天井が空間にメリハリや開放感を与え、より居心地の良い場所を創り出します。
    • 【【Room：1号棟】】全居室収納付きのため、収納を活用することで空間をより広く使うことが可能となっています。
    • 【【Room：1号棟】】2部屋から行き来可能な横に広いバルコニーが採用されており、一度に多くの洗濯物を干すことが可能な広さがあります。
    • 【【Room：1号棟】】子供と一緒に遊ぶことができる「さんかく公園」「小平市立中央公園」が周囲にあります。
    • ビッグ・エー国分寺並木町店（約400m）
    • コープみらいミニコープ鷹の台店（約500m）
    • 国分寺市立第五中学校（約990m）
    • 国分寺市立第六小学校（約670m）
    • 小川保育園（約750m）
    • 小平中央公園（約600m）
    • 【Room：1号棟】 縁なしのオシャレな畳が採用された和室。扉を開けておくことで、リビングの延長として利用可能！21.75帖の大空間を演出。
    • 【Room：1号棟】 全室南向きの居室で陽当たり良好。スーパーやコンビニなどの買い物施設が徒歩10分圏内に複数点在している暮らしやすい立地。
    • 【全体区画図】 西武国分寺線「鷹の台」駅まで徒歩9分の立地！中央線「国立」「西国分寺」駅もバスで利用可能な好立地に佇む邸宅！
    • 案内図
    • 【LDK：1号棟】 リビング横にある和室の扉を開けておくことで、リビングの延長として利用可能！広々とした空間での暮らしを叶えます。
    • 【LDK：1号棟】 カウンターキッチンでリビングに居る家族ともコミュニケーションが取りやすい造り。折上天井が開放感とメリハリを演出。

    住みやすさ

    鷹の台（東京都／小平市）の住みやすさ

    小平市の住みやすさを見る

    鷹の台の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 玉川上水沿いにグリーンロードという緑道があり、静かに緑を眺める環境でした。 また駅周辺はお店は寂しい感じもしますが、住むに…
    • 自然に囲まれていて癒される。朝鳥の鳴き声で起きたりします。夏はヒグラシの鳴き声が聞こえてとても風流です。
    • ・学生街でありながら、昔からいる地元の人が気持ちのいい方が多くて治安のいい穏やかな街。 ・西武国分寺線は国分寺や所沢方面に…
    鷹の台のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    ■Replusのライフプランニング無料サポート！■

    イベント概要
    開催日時 2025年12月14日~2026年07月30日
    申込期間 2025年12月14日~2026年07月30日
    開催場所 東京都府中市宮西町2-7-11　Verona府中Lusso4F
    交通 京王線「府中」駅 徒歩5分

    ファイナンシャル・プランニングの「MFA株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

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    備考：◆ライフプランニングの無料サポート◆ファイナンシャル・プランニングの「MFA株式会社」と提携しています。○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

    ■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。

    イベント概要
    開催日時 2025年12月14日~2026年07月30日
    申込期間 2025年12月14日~2026年07月30日
    開催場所 東京都府中市宮西町2-7-11　Verona府中Lusso4F
    交通 京王線「府中」駅 徒歩5分

    他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/

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    ■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■

    イベント概要
    開催日時 2025年12月14日~2026年07月30日
    申込期間 2025年12月14日~2026年07月30日
    開催場所 東京都府中市宮西町2-7-11　Verona府中Lusso4F
    交通 京王線「府中」駅 徒歩5分
    都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 115.16m2（34.83坪）
    建物面積 91.44m2（27.66坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+カースペース 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
    接道
    東側：約7.5m（公道）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年10月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、都市ガス、本下水、東京電力
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：第一種高度地区、22条区域、景観法、航空法、水防法

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    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都国分寺市北町5丁目
    交通
    • 西武国分寺線「鷹の台」駅 徒歩9分
    • JR中央線「国立」駅 バス乗車21分「北町二丁目」 徒歩3分
    • JR中央線「西国分寺」駅 バス乗車29分「北町二丁目」 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月14日 情報更新日 2026年1月28日
    取引条件有効期限 2026年3月21日 次回更新予定日 2026年2月11日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    リプラス｜カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F

    この物件のアピールポイント

    【見学予約受付中】太陽光パネル搭載の長期優良住宅となっており、快適性・安全性・耐久性など優れた高仕様！耐震等級3×制震ダンパーで繰り返す地震に強い住まいとなっており、永く安心して暮らすことができます。 【即日ご案内可能】LDK16帖超えの3～4LDK×カースペース付きファミリープラン！各棟異なるプランでライフスタイルに合わせた邸宅を選ぶことが可能。食洗機・浴室暖房換気乾燥機・浄水器など設備仕様充実！ 【良住環境】駅徒歩9分の閑静な住宅地に佇む全4棟の邸宅！スーパーやコンビニなど買い物施設が徒歩10分圏内に複数点在！子供と一緒に遊ぶことができる「さんかく公園」「小平市立中央公園」が徒歩圏内！

    この物件の価格

    5,680万円

    • 会社名：リプラス株式会社　府中支店
    • 住所：東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
    • 電話：042-306-6344
      ※物件のお問い合わせは0120-91-6997
    • 取引態様：リプラス株式会社 府中支店/仲介
    • 免許番号：東京都知事 (1) 第 110445 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 (公社)全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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