川口市南鳩ヶ谷7丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７丁目
交通
  • 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 13分
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」駅まで 徒歩 46分
    • 価格 4,390万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      110
    • 間取り 4LDK
      土地面積 137.25m2（登記）
      建物面積 94.81m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 2月 予定
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    • 間取りは延床面積94.81平米の4LDK。
    • 辻小学校［公立］の外観（約359m）
    • 里中学校［公立］の外観（約2,000m）
    • コモディイイダ（南鳩ヶ谷店）の外観（約729m）
    • 埼玉厚生病院の外観（約524m）
    • 三ツ和公園の外観（約557m）
    • 南鳩ヶ谷保育所［公立］の外観（約433m）
    • 鳩ヶ谷スポーツセンターの外観（約1,017m）
    • 川口オートレース場の外観（約1,138m）
    • SKIPシティの外観（約1,601m）

    住みやすさ

    南鳩ヶ谷（埼玉県／川口市）の住みやすさ

    川口市の住みやすさを見る

    南鳩ヶ谷の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 埼玉高速線は都心へのアクセスがよく都心へ出やすい。地下鉄かつホームドアが整備されているため、定時性が高く通勤に使うには利便性…
    • 東京と比較して安い大型スーパーがたくさんあるので、非常に住みやすいし生活費を抑えることができる。周りに公園や自然も多く、子供…
    • 最近、大型ショッピングモールがオープンしたり公園も多く、河原もあるので子育て世代や、愛犬家など生活のしやすい街だと思います。
    南鳩ヶ谷のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 137.25m2（登記）
    建物面積 94.81m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 100％
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 駐車場空き台数:2台
    		 完成時期
    • 2026年 2月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第 HPA-25-12285-1 号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７丁目
    交通
    • 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 13分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」駅まで 徒歩 46分
    • 日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅まで 徒歩 55分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月14日 情報更新日 2025年12月24日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年1月6日

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    株式会社ウィル　赤羽営業所

    この物件のアピールポイント

    ◆埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで徒歩約13分！
    ◆4LDKとゆとりの間取り設計！
    ◆全室2面採光で、明るく風通し良好です
    ◆ご家族が集まるLDKは広々約16帖
    ◆お料理をしながらリビングが見渡せる対面キッチン！
    ◆全居室収納付きの間取りで、すっきりとしたお住まいを実現
    ◆水回りが集中しているので、移動距離が短く家事効率もUP！
    ◆二部屋にまたがる開放的な南向きバルコニー付き
    ◆住環境に配慮された第一種低層住居専用地域、閑静な住宅地の一画
    ◆前面道路幅員は約6m、車庫入れもスムーズに行えますね
    ◆「辻小学校」まで徒歩約5分！

    【営業時間 10:00～19:00】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
    現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
    ～住宅ローン～
    諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
    ～リフォーム～
    理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

    この物件の価格

    4,390万円

    • 住所：東京都北区赤羽１丁目
    • 交通：ＪＲ埼京線「赤羽」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名：（一社）不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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