川口市南鳩ヶ谷7丁目

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県川口市南鳩ヶ谷７丁目
交通	埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで徒歩 13分埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩 17分
価格	4,490万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

130

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間取り	4LDK
土地面積	137.25m²（登記）
建物面積	95.64m²（登記）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 2月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

南鳩ヶ谷（埼玉県／川口市）の住みやすさ

川口市の住みやすさを見る

3.14
［街レビュー6件］

南鳩ヶ谷の住みやすさの採点分布

埼玉高速線は都心へのアクセスがよく都心へ出やすい。地下鉄かつホームドアが整備されているため、定時性が高く通勤に使うには利便性…
東京と比較して安い大型スーパーがたくさんあるので、非常に住みやすいし生活費を抑えることができる。周りに公園や自然も多く、子供…
最近、大型ショッピングモールがオープンしたり公園も多く、河原もあるので子育て世代や、愛犬家など生活のしやすい街だと思います。

南鳩ヶ谷のレビューをすべて見る

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,490万円月々のお支払い目安
土地面積	137.25m²（登記）
建物面積	95.64m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 100％
接道	接道状況： - 接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	駐車場空き台数:2台	完成時期	2026年 2月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付きトイレ2か所駐車場2台以上カウンターキッチン床下収納見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- セットバック：無国土法：不要建築確認番号：第 HPA-25-12283-1 号
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県川口市南鳩ヶ谷７丁目
交通	埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで徒歩 13分埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩 17分ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」駅まで徒歩 47分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月7日	情報更新日	2026年3月25日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月7日

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株式会社ウィル　赤羽営業所

この物件のアピールポイント

◆埼玉高速鉄道「南鳩ケ谷」駅まで徒歩約13分の立地の閑静な住宅街
◆間取りはファミリーにおすすめの4LDKです！
◆自然光がたっぷり差し込む、全居室2面採光
◆全居室5帖以上のゆとりの間取り設計です！　
◆LDKは約15帖とゆとりの空間がございます！
◆キッチンは、お料理中も家族を身近に感じられる対面式です
◆全てのお部屋に収納があり、機能的なお住まいです！
◆バルコニーは2部屋に面しておりますので、お布団干しも楽に出来そうですね！
◆駐車スペース2台分ございます！来客時にも心強いですね！
◆「辻小学校」まで徒歩約5分の立地

【営業時間 10:00～19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
～住宅ローン～
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
～リフォーム～
理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

この物件の価格

4,490万円

住所：東京都北区赤羽１丁目
交通：ＪＲ埼京線「赤羽」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
不動産団体名：（一社）不動産流通経営協会
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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