練馬区大泉学園町6丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都練馬区大泉学園町６丁目
交通	西武池袋・豊島線「大泉学園」駅までバス 13分バス停「都民農園」まで徒歩 12分東武東上線「朝霞」駅までバス 15分バス停「新座栄」まで徒歩 13分
価格	6,490万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

122

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間取り	3LDK
土地面積	125.29m²（登記）
建物面積	99.18m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 2月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

大泉学園（東京都／練馬区）の住みやすさ

練馬区の住みやすさを見る

3.81
［街レビュー38件］

大泉学園の住みやすさの採点分布

駅周辺に飲食店が多く、地元に根付いた店も多い。程よく田舎でのんびり暮らせる。駅直結ビルに区民事務所があり便利
24時まで営業しているスーパーや、コンビニ、飲食店、映画館、用品店等必要なものに困ったことはありません。飲み屋さんはチェ…
都心へのアクセスが良く通勤には便利大きな公園や緑地が多くあるのでちょっとした散歩でも気持ちよく過ごせる点は嬉しいところ …

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,490万円月々のお支払い目安
土地面積	125.29m²（登記）
建物面積	99.18m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	40％ / 100％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（私道幅員 5.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2026年 2月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン間取り変更可能リビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■家族が集う南西向きLDKは16帖超！～開放感ある窓からの陽射しが暖かく団欒空間を照らします■リビングを見渡せるカウンターキッチン～ビルトイン食洗機付きシステムキッチン■食品庫としても重宝するパントリー収納■家事動線がスムーズな水回り集中タイプ～キッチンから洗面スペースがスムーズ！■主寝室にはウォークインクローゼット■ライフプランに合わせて間仕切り変更OK！～フレキシブルタイプ6.1帖＋4.5帖■カースペース2台可能～来客時などに重宝■全居室収納付き■2階ホール収納～掃除道具などもスッキリ！■玄関SIC～外部のモノの収納スペースに活躍します！主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：高度地区準防火地域風致地区高さ最高限度有敷地面積最低限度有日影制限有建築確認番号：第25UDI1W建08986号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都練馬区大泉学園町６丁目
交通	西武池袋・豊島線「大泉学園」駅までバス 13分バス停「都民農園」まで徒歩 12分東武東上線「朝霞」駅までバス 15分バス停「新座栄」まで徒歩 13分都営大江戸線「光が丘」駅まで 5.4km (車:14分) ＪＲ総武線（各駅停車）「吉祥寺」駅までバス 50分バス停「都民農園」まで徒歩 13分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積:25.00m2、持分比率:857.00/2542.00	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月13日	情報更新日	2025年12月14日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月27日

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この物件のアピールポイント

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■西武池袋線『大泉学園』駅利用
～バス便利用で3路線以上利用OK
■閑静な住宅街
■徒歩圏内に商業施設日々の暮らしを快適サポート

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■アークレストのココが強み
1. 無料駐車場・送迎あり
2. キッズスペース完備！お子様連れ大歓迎です
3. ファイナンシャルプランナー在中
4. 販売実績豊富なスタッフがご対応

この物件の価格

6,490万円

住所：東京都西東京市谷戸町２丁目
交通：西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第009204号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

練馬区大泉学園町6丁目