蕨中央

建築条件付土地
仲介
所在地 埼玉県蕨市中央二丁目３４-２
交通
  • JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩14分
    • 価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      117
    • 間取り -
      土地面積 99.07m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2025年12月
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    • 【現地土地写真（古家有更地渡し）】現地（2025年12月）撮影／東方向から
    • 【現地土地写真（古家有更地渡し）】現地（2025年12月）撮影／南方向から
    • 【現地土地写真（古家有更地渡し）】現地（2025年12月）撮影／南東方向から
    • 現地（2025年12月）撮影／東方向から
    • 南東角地で２方向道路に面しており、開放的かつ日当たりが良いです。前面道路は交通量が多くないため、落ち着いた暮らしを実現できます。
    • JR京浜東北線「蕨」駅（約1,100m）
    • 蕨市立中央東小学校（約200m）
    • 蕨市立第一中学校（約1,100m）
    • 戸田中央総合病院（約1,600m）
    • ヤオコー 蕨南町店（約650m）
    • むさしの森珈琲 蕨店（約550m）
    • 南東角地で２方向道路に面しており、開放的かつ日当たりが良いです。前面道路は交通量が多くないため、落ち着いた暮らしを実現できます。
    • 最寄りの「蕨」駅から「東京」駅へ約30分、「赤羽」駅へ約9分と都心へダイレクトに直結。駅までは徒歩14分のほか、近くのバス停も利用可能です。毎日の通勤・通学を支える、軽快なアクセス環境が魅力です。
    • 「浦和」6分、「赤羽」9分、「上野」28分と、京浜東北線一本で主要駅へダイレクトに直結。「東京」へも30分で到着し、毎日の通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにもゆとりが生まれる好立地です。
    • 案内図
    • 現地（2025年12月）撮影／南方向から
    • 現地（2025年12月）撮影／南東方向から

    住みやすさ

    蕨（埼玉県／蕨市）の住みやすさ

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    蕨の住みやすさの採点分布

           
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    • 日本で一番小さな市なので、役所関係が身近にありとても便利です。駅も3駅利用できるので行動範囲がひろがります。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 99.07m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率160%
    接道
    北東側４m、南東側４m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年12月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 角地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 国土法：届出不要
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県蕨市中央二丁目３４-２
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩14分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 三井ホーム株式会社
    情報掲載開始日 2025年11月29日 情報更新日 2025年12月12日
    取引条件有効期限 2025年12月26日 次回更新予定日 随時

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    三井ホーム株式会社　セレクト住宅営業部

    この物件のアピールポイント

    蕨駅西口の再開発エリア、徒歩圏！

    この物件の価格

    3,480万円

    • 会社名：三井ホーム株式会社
    • 住所：東京都江東区新木場1-18-6
    • 電話：03-6757-8631
      ※物件のお問い合わせは0120-247-731
    • 取引態様：三井ホーム株式会社（一般媒介）
    • 免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2531 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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