ポラスの分譲住宅 ひととき和光

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県和光市下新倉4丁目747-1の一部、749番4(地番)他
交通
  • 東武東上線「和光市」駅 徒歩21分
  • 都営三田線「西高島平」駅 徒歩23分
    • 価格 5,590万円・6,090万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 2LDK(3LDK対応可※有償工事) ～ 4LDK(5LDK対応可※有償工事)
      土地面積 100.01m2～115.62m2
      建物面積 95.84m2～101.43m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年1月中旬予定
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    • 【灯かりのいえなみ協定(R)】【2020年度グッドデザイン賞受賞】 暗くなると自動的に点灯するLEDの灯かりが住まいをライトアップし、夜の街並みを美しくデザイン。夜道を明るく照らすので、地域の防犯にも繋がります。
    • 【【洗練さを漂わせる全5邸の街】】スタイリッシュな濃淡のコントラストが目を惹く5邸の住まい。庭やカースペースを設けることで広がりとともに陽だまりスペースを確保し、爽やかな陽光を暮らしに導いています。
    • 【【自然豊かな風景に調和する外観】】外壁のアクセントにスクラッチタイル柄を添えたファサード。窓の形状やインナーバルコニーが表情を豊かに仕上げています。雨で汚れを洗い落とすセルフクリーニングする外壁です。
    • 【【採風玄関ドア】】木目とダークブラウンのカラーに縦ラインの格子が特徴的な浮造調のデザイン。ドアを閉めたまま換気ができる採風ドアです。
    • 【【2台駐車可能カースペース・サイクルスペース】】生活に欠かせないカースペースや自転車用のスペースを確保しました。※カースペースの2台目は軽自動車対応になります。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【プライベートガーデン】】リビングから行き来できるプライベートガーデンが、暮らしに癒しを与えます。椅子とテーブルをセットしてお庭カフェも愉しめます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【キッチン/トクラスBb】】こだわったのは「ベーシックにして上質」という、ものづくりの基本。余計な機能がなく、使い方を限定しない無駄をそぎ落としたシンプルなデザインです。油よごれ、熱に強く、お手入れも簡単です。
    • 【【蛇口一体型浄水器・クローレ】】キッチン蛇口の先端に浄水機能を内蔵。塩素やそのほかの除去物質を蛇口先端ギリギリで除去し、水の安全性を考慮しました。一体型だからキッチンもスッキリ。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。
    • 【【浴室/LIXIL AX】】トレンドを意識したスタイリッシュなシステムバスルームAX。マグネットミラーとマグネットシェルフを標準採用、簡単に取付け・取外し・丸洗いも。好きな位置にカスタマイズできます。
    • 【【スイッチ付きエコアクアシャワーSPA】】散水板の穴の大きさや位置の工夫と、水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。
    • 【【洗面化粧台/パナソニック シーライン】】お子様の目線の高さに設置したミラーや、たっぷり仕舞える三面鏡収納、繋ぎ目のないボウル一体型カウンターなど家族みんなにうれしい機能が満載です。
    • 【【LIXILベーシアシャワートイレ】】たっぷり観のあるターボ洗浄を搭載。デザイン性、清掃性も向上したシャワートイレ一体型便器です。
    • 【【床暖房】】寒い季節も素足で心地よく過ごせる床暖房。床下から暖める床暖房は埃が舞いにくく、乾燥しづらいというメリットがあります。外出先からスイッチを入れておけば、帰宅する頃にはぽかぽか状態になっています。
    • 【【ファミロック】】スマホをバッグやポケットに入れておくだけで解錠可能。リモコン、カードキー、手動キーにも対応しています。
    • 【【KOAGARI TATAMI SPACE】】LDKの中央に小上がりのタタミスペースを設けました。段差を生かして腰掛けながら、家族とつながり、ゆったり憩えます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【家族を包む「人と木」の空間】】落ち着いた色合いのクロスと木の風合いを感じる素材が調和するLDK。安らぎの中に気高さが漂います。窓からは爽やかな陽光が注ぎ、「人と木」の空間を心地よく満たしています。
    • 【【SKIP KIDS/OPEN style】】段差によって半個室感を生み出したスキップキッズスペース。家族と程よくつながりながら、在宅ワークや勉強ができます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【SKIP KIDS/CLOSE style】】カウンター下をクローズした床座スタイル。子どもや物の落下の心配がなく、より安全性を考慮したスタイルです。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【FLAT KIDS】】リビングに隣接する場所に、子どもが安心して遊べるようテキスタイルを敷いたフラットな空間を設けました。趣味や家事ワークなど多彩に活用できます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【オープンキッチン】】お料理中もご家族とのコミュニケーションを取りやすい対面キッチン。キッチンにいながら、部屋の隅々まで目が行き届き、小さなお子様のいるご家族も安心です。
    • 新倉小学校（現地より徒歩10分）
    • 第3ひだまりの保育園（現地より徒歩3分）
    • 坂下ショッピングセンター（現地より徒歩7分）
    • ベルク　和光白子店（現地より徒歩10分）
    • 西本村さくら公園（現地より徒歩4分）
    • 和光駅前クリニック(総合診療科・内科・外科・小児科・整形外科
    • 【PLAN2】
    • 【KOAGARI TATAMI SPACE】 LDKの中央に小上がりのタタミスペースを設けました。段差を生かして腰掛けながら、家族とつながり、ゆったり憩えます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【洗練さを漂わせる全5邸の街】 スタイリッシュな濃淡のコントラストが目を惹く5邸の住まい。庭やカースペースを設けることで広がりとともに陽だまりスペースを確保し、爽やかな陽光を暮らしに導いています。
    • 案内図
    • 【開放感と明るさを享受できる配棟計画】 カースペースの配し方を工夫することでアプローチ部分に開放感と陽だまりスペースを創出。各邸の玄関位置なども工夫し、プライバシーに配慮しました。
    • 【家族を包む「人と木」の空間】 落ち着いた色合いのクロスと木の風合いを感じる素材が調和するLDK。安らぎの中に気高さが漂います。窓からは爽やかな陽光が注ぎ、「人と木」の空間を心地よく満たしています。

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,590万円・6,090万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.01m2～115.62m2 / 私道負担なし
    建物面積 95.84m2～101.43m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK(3LDK対応可※有償工事) ～ 4LDK(5LDK対応可※有償工事) 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    東側4.5M公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年1月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年2月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • テラス
    • TVモニタ付インターホン
    • 敷地延長・変形地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX255611600号(2025年7月10日)2号棟他
    • 売主：(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県和光市下新倉4丁目747-1の一部、749番4(地番)他
    交通
    • 東武東上線「和光市」駅 徒歩21分
    • 都営三田線「西高島平」駅 徒歩23分
    • 東武東上線「成増」駅 バス24分 金泉寺前バス停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2025年7月11日 情報更新日 2025年12月18日
    取引条件有効期限 2025年12月20日 次回更新予定日 2025年12月22日

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    ■3路線利用可「和光市」駅徒歩21分 ・「池袋」駅までダイレクトにアクセス ・始発駅「西高島平」駅徒歩26分。「大手町」へ直通 ・小学校徒歩10分、公園徒歩3分 ・複数の買物施設が徒歩圏内に点在 ■家族それぞれが心地よく過ごせる空間を邸別設計 ・心が和むタタミ空間「KOAGARI TATAMI SPACE」 ・堀机のある「SKIP KIDS」 ・安心して過ごせる「FLAT KIDS」 ◇資料請求受付開始! ◇WEBまたはお電話にて、お気軽にお問い合わせください! お電話でのお問い合わせは0120-208-069(通話料無料)まで。 ◇近隣のモデルハウスもご案内可能です!

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　不動産ソリューション事業部
    • 住所：埼玉県越谷市南越谷2-14-38
    • 電話：0120-208-069
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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