豊川市美園1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊川市美園１丁目
交通
  • 名鉄名古屋本線「伊奈」駅まで 徒歩 15分
  • ＪＲ東海道本線「西小坂井」駅まで 徒歩 21分
    • 価格 2,890万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 129.00m2
      建物面積 101.85m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 3月 竣工（造成）済み
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    • 【1号棟】完成しました！<BR/>・長期優良住宅<BR/>・オール電化<BR/>・4LDK<BR/>・LDK17帖<BR/>・全居室収納完備<BR/>・パントリー<BR/>・シューズクローク<BR/>・並列駐車場2台可
    • 前面道路:東側約4.5m幅
    • 不在時でも荷物が受け取れる『宅配ボックス』付きのインターホン・ポスト。対面なしで受け取れるので、防犯対策にもなります。
    • 4LDK<BR/>※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
    • 【限定1棟】
    • 【玄関】<BR/>雨の日の出入りも濡れにくい玄関ポーチ
    • 駐車スペースは2台分を確保！並列駐車が可能で車の出し入れもしやすく、運転の苦手な方にも安心です
    • 散水栓が設置されています！お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です！
    • 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的
    • 火を使わず安全性の高いIHクッキングヒーター。お手入れも楽々。お子様や高齢者の居るご家庭に嬉しい設備
    • リビングに設置されていますので、浴室まで行かずにお湯張りや追い炊きが可能です。
    • 画面越しに来客が確認できる安心のモニター付きインターホンでより安心安全な暮らしを
    • 【リビング17帖】<BR/>ご家族みんながゆっくりくつろげる広々リビング
    • 【キッチン】<BR/>小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます！
    • 【浴室】<BR/>防水性や保温性に優れたシステムバスルーム！洗い場と脱衣所の段差が少なくバリアフリー
    • 【1階トイレ】<BR/>各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消！
    • 【洗面台】<BR/>洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。
    • 【洋室5.3帖】<BR/>腰窓で机や家具の配置がしやすい洋室5.3帖。子供部屋や書斎にもオススメです！
    • 【洋室7帖】<BR/>2階主寝室にはウォークインクローゼットが付いており、お部屋を最大限広くご活用いただけます。
    • 【WIC】<BR/>WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能！お部屋がスッキリ整理整頓できます！
    • 【SIC】<BR/>玄関の大型シューズインクローゼット。収納する物に合わせて変えられる可変棚
    • 【バルコニー】<BR/>横長のバルコニーで、洗濯物に日差しが降り注ぎ、よく乾きそうです。
    • バルコニーからの眺望
    • 【洋室6帖】<BR/>お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。
    • 可動棚式パントリー。高さの調節が利くので自由自在に収納アレンジが可能！
    • 縦長リビングは壁面が広いため、収納や家具などを自由に配置しやすいです
    • キッチン目線で撮影。キッチンから料理をしながらリビングの家族の様子が確認できます！
    • ナチュラルなリビングはどんなインテリアにも合います！
    • 忙しい朝でもご家族揃って食事ができる、ゆとりある大きさのダイニングスペースです！
    • キッチン背面のカップボード。収納スペース充実！作業スペースも確保できます。
    • 全居室に収納が完備されています。衣類や雑貨、子供のおもちゃまでスッキリ収納できます。
    • 【洋室6帖】<BR/>クローゼット付きで子ども部屋や書斎に最適な居室です。
    • 洗面脱衣室内、洗濯機置き場
    • LDKから廊下を挟まず直接出入りできるので寒い季節も安心です！
    • おしゃれで明るい白基調の玄関です。
    • 閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 129.00m2
    建物面積 101.85m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 4.50m 接面 8.40m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台　並列
    		 完成時期
    • 2026年 3月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：・土地家屋調査士・司法書士は売主指定
      ・敷地地内東側に古井戸有り、お祓い・埋戻し処理済み
      ・西側隣地ブロックベースの越境有り（最大3センチ）※覚書あり
      ※長期優良住宅、耐震等級3、断熱等級6
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
      都市再生特別地区
    • 法令上の制限その他：・22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
    • 建築確認番号：愛建2025建築確認02779号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊川市美園１丁目
    交通
    • 名鉄名古屋本線「伊奈」駅まで 徒歩 15分
    • ＪＲ東海道本線「西小坂井」駅まで 徒歩 21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月28日 情報更新日 2026年6月20日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月3日

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    家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■人と地球に優しい【オール電化住宅】
    ■2階に4部屋確保の「4LDK」
    ■主寝室にWIC完備
    ■全居室収納付き
    ■シューズクローク
    ■長期優良住宅物件！
    ■バス停「ドミー小坂井店」まで徒歩6分！

    ■おすすめポイント
    　・食料品や日用品もきれいに保存ができるパントリー

    ●家デパ　松屋不動産販売 のつよみ●
    ・豊橋市・豊川市・知立市・浜松市の4店舗営業中！
    三河エリア・遠州エリアの物件ならおまかせください。
    新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地をお客様のご希望に合わせてご提案いたします！

    ・中古物件のリフォーム実績多数！
    中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分～午後6時30分 （定休日:水曜日）
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
    右下の電話ボタンをタッチ！もしくはお気軽にお電話ください。

    この物件の価格

    2,890万円

    • 住所：愛知県豊川市南大通３丁目
    • 交通：ＪＲ飯田線「牛久保」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
    • 不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社夢のおてつだい ハウスドゥ 豊川中央

    この物件のアピールポイント

    小坂井西小学校・小坂井中学校区。SIC＋WICありで収納充実！

    この物件の価格

    2,990万円

    • 住所：愛知県豊川市千歳通３丁目
    • 交通：名鉄豊川線「稲荷口」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9405号
    • 不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社夢のおてつだい　ハウスドゥ 豊川八幡

    この物件のアピールポイント

    】小坂井西小学校・小坂井中学校区。SIC＋WICありで収納充実！
    ※資料請求・見学予約は下部の「見学予約する」「資料請求・お問合せ」よりお気軽にお問い合わせください！

    この物件の価格

    2,990万円

    • 住所：愛知県豊川市八幡町足洗
    • 交通：名鉄豊川線「八幡」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9405号
    • 不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    センチュリー21株式会社中部住まいる不動産販売

    この物件のアピールポイント

    【年中無休】いつでもご案内OK！初めてでも安心♪気になる物件をまとめて見学可能！今ならお得な◆ご成約プレゼント◆実施中！（2026年9月末までご契約の方）

    ■中部住まいる不動産販売の強み
    西三河エリア・知多エリアを中心に営業しています！
    地域密着で多数の物件を取り扱っておりますので条件に合う物件をまとめてご案内できます。
    センチュリー21加盟店独自のネットワークにより、当社のみでの取扱物件もございます。
    また、当社ではお家の売却やリフォームなどもご相談可能です！
    「今の家はいくらで売れるんだろう？」
    「リモートワーク用にこんな設備が欲しい」など、
    物件のご紹介以外でも気になることがあればお気軽にご連絡下さい♪

    当店は広いキッズスペースもありご家族皆様で
    お越しいただける大型店舗です（大型駐車場完備）。

    【現地ご案内　随時受け付けています！】
    お電話受付 9:00～20:00（年中無休）
    年中無休につき土日はもちろん平日夜やお仕事終わりのご内覧、
    女性営業スタッフによるご案内も可能です！

    この物件の価格

    2,990万円

    • 住所：愛知県岡崎市岩津町字新城
    • 交通：名鉄名古屋本線「東岡崎」駅まで バス 28分 バス停「於御所」まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：愛知県知事免許(2)第23505号
    • 不動産団体名：全日本不動産協会愛知県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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