さいたま市中央区下落合7丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市中央区下落合７丁目
交通
  • ＪＲ埼京線「与野本町」駅まで 徒歩 5分
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「与野」駅まで 徒歩 15分
    • 価格 7,198万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      112
    • 間取り 4LDK（＋WIC）
      土地面積 81.65m2
      建物面積 123.11m2
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 4月
      販売概要をみる
    • 外観イメージ
    • JR埼京線「与野本町」駅徒歩5分
    • 前面道路6.0m・4.0m角地交通量はなくお子様も安心
    • カースペース2台（車種による）
    • 土間収納やリネンスペースなど、豊富な収納と重zつ設備が魅力
    • 区画図
    • 与野本町駅（JR東日本 埼京線） 徒歩5分。（約350m）
    • さいたま市立与野西中学校 徒歩10分。（約730m）
    • さいたま市立与野本町小学校 徒歩12分。（約910m）
    • さいたま赤十字病院 徒歩22分。（約1,750m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 7,198万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 81.65m2
    建物面積 123.11m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK（＋WIC） 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 70％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    • 北 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台
    		 完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 建築許可理由：都市計画法施行令36条1項3号ロ又はハに該当
    • 建築確認番号：第KBI-YKH25-10-2161号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市中央区下落合７丁目
    交通
    • ＪＲ埼京線「与野本町」駅まで 徒歩 5分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「与野」駅まで 徒歩 15分
    • ＪＲ埼京線「北与野」駅まで 徒歩 17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 市街化調整区域指定無
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月12日 情報更新日 2025年12月14日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月27日

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    サンシティホーム　大宮本店

    この物件のアピールポイント

    充実の設備と高い住宅性能を備え、快適にお住まいいただける住宅です！満足できる設備と使いやすい設計、施工でご家族も大満足ですね！

    【物件のおすすめポイント】
    ・駅徒歩5分、小中学校まで10分圏内で家族みんなが暮らしやすい立地です
    ・2階LDKは通りの目が気にならないのでご家族とのんびりと過ごせます
    ・家族みんなでのんびりできる19帖広々リビング！映画鑑賞やゲームなど楽しい時間を過ごせます
    ・食洗機付きで家事楽々
    ・寒い冬も足元から部屋全体を暖める床暖房
    ・家族それぞれの個室が確保しやすく、プライバシーが守れる4LDK
    ・土間収納、パントリー、WICなど各所に収納が豊富で家の中がいつもすっきり片付きます
    ・バルコニーが3面あり洗濯物をためてしまった時も一度にお洗濯ができます！

    不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております！
    専門のファイナンシャルプランナーがお客様のお金に関する不安にお答えする、無料相談会も実施中！

    この物件の価格

    7,198万円

    • 住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮７丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「東大宮」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(7)第17616号
    • 不動産団体名：全国宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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