Adoble　西区野方3丁目5期

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県福岡市西区野方３丁目
交通	福岡市地下鉄七隈線「橋本」駅徒歩21分福岡市地下鉄七隈線「次郎丸」駅徒歩28分
価格	3898万円～3998万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

143

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間取り	4LDK
土地面積	159.61m²～159.71m²
建物面積	92.71m²～92.73m²
建物階	木造　2階建
完成時期	2025年08月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

橋本（福岡県／福岡市西区）の住みやすさ

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3.35
［街レビュー5件］

橋本の住みやすさの採点分布

子育て世代が多く、また治安も良いため、安心して子どもを連れて出かけることができる。何と言っても外食がしやすい。
のどかな空気と、都会にも田舎にもすぐにいける場所であること。学校や買い物など、特に何かに困るということはない。
大きなショッピングモールがあり、少し車で行けば産直のお店などもあって休日に遊びに行く場所も豊富。住宅街なので近所の子ども同士…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	3800万円台1戸 3900万円台1戸他
販売価格	3898万円～3998万円月々のお支払い目安
土地面積	159.61m²～159.71m²
建物面積	92.71m²～92.73m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造　2階建
建ぺい率 / 容積率	建蔽率40％　容積率60％
接道	2号棟:北5.9m /1号棟:北5.9m
駐車場・車庫	有 3台	完成時期	2025年08月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納パントリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地即入居可中学校 800m以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：個別LPG／公営水道／公共下水国土法：届出不要建築確認番号：第ＫＪＨ２４-０３７５４-１号売主：- 都市計画：市街化区域備考欄：■アイルは安心の創業39年！定休日なし　毎日現地見学可能店舗はリクルート天神ビル4Fです ■現地案内随時受付中当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。 ■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。 ■ご案内方法 ◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ ◎担当スタッフによる送迎　・ご自宅　・最寄駅　・物件近くの目印施設　etc… 　その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。 ◎弊社にご来店される場合　福岡市中央区舞鶴1-1-3　リクルート天神ビル4F 　※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください　『接道』一方　北5.9m公道『法令上の制限』壁面後退:有高さ最高限度:有その他制限事項:建築基準法22条指定区域、戸建住環境形成地区特別用途地区設備：個別LPG　公営水道　下水　防犯シャッター　BELS/省エネ基準適合認定書あり　駐車場2台以上　閑静な住宅地　地盤調査済　市街地が近い　山が見える　中学校徒歩10分以内　保育施設・幼稚園5分以内　システムキッチン　カウンタキッチン　対面キッチン　食器洗い機付き　浄水器　パントリー（食器・食品の収納庫）　コンロ口数三口　追い焚き　浴室乾燥機　ウォシュレット　オートバス付き　トイレ2ヶ所　浴室1坪以上　浴室に窓　節水型トイレ　浴室暖房　バルコニー　2階建　LDK18畳以上　南向き　全室フローリング　リビング階段　クローゼット　収納　床下収納　下駄箱　シャンプドレッサー付き　フラット35Sに対応　年内入居可　モニタ付きインターフォン　複層ガラス　火災警報器（報知機）　通風良好　陽当り良好　24時間換気システム
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県福岡市西区野方３丁目
交通	福岡市地下鉄七隈線「橋本」駅徒歩21分福岡市地下鉄七隈線「次郎丸」駅徒歩28分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年6月17日	情報更新日	2025年12月21日
取引条件有効期限	2025年12月24日	次回更新予定日	2026年1月4日

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株式会社アイル

この物件のアピールポイント

◆【12/11価格値下げ　住みかエール対象物件】七隈線「橋本」駅徒歩21分　◆敷地約48坪　◆カースペースは並列駐車3台可能◆リビングは広めの16.9～19.5帖　２階に洋室を4部屋設置した間取り ◆4LDKの間取り　◆壱岐南小学校（徒歩13分）壱岐丘中学校（徒歩6分）エリア　◆駅前には便利な大型ショッピングモール、ニトリ、飲食店も多数揃う人気の住宅地です ★アイル×ARUHI　最短1分で借入可能額がわかるクイック事前審査！現地でも対応可能です　★ご成約特典「商品券」最大20万円相当プレゼント

この物件の価格

3898万円～3998万円

会社名：株式会社アイル
住所：福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1番3号
電話：092-737-1200
取引態様：株式会社アイル／仲介
免許番号：福岡県知事 (8) 第 11679 号
不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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