神戸市須磨区車字梨川

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県神戸市須磨区車字梨川
交通
  • 地下鉄西神・山手線「名谷」駅まで バス 9分 バス停「若草町」まで 徒歩 9分
  • 地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅まで 徒歩 27分
    • 価格 4,390万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 4LDK
      土地面積 134.86m2（登記）
      建物面積 99.77m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 2月
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    • ＼同仕様写真/外壁には雨の汚れを浮かして洗い流す、クリーニング機能付きサイディング材を採用しております。自然の力でいつまでも綺麗な外観が保てます！
    • 現地写真更新！現地の説明はもちろん、モデルハウスご見学も可能！同社施工物件をご見学していただきますので、実際に使用される設備やお家の雰囲気などをご確認ください。
    • 現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう
    • 現地写真更新！好評分譲中！現地でしかわからないこともございます。少しでも気になる方はぜひ実際に現地で周辺環境や雰囲気をご確認ください。
    • 現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！当社は多数融資銀行の取扱いあり。お客様それぞれにピッタリの融資先をご提案 【住宅ローン相談のみも大歓迎】
    • 現地写真更新！充実したアフターサポートで安心！当社は誠実に、丁寧に、お客様一人ひとりに永く安心してお住まいいただけるようなお付き合いをさせていただきます
    • 【外観パース図】全111区画の大規模分譲地。美しい街並みを描いた完成予想パースが、ここで始まる新しい暮らしを具体的にイメージさせます。統一感ある景観と区画設計で、家族の未来が自然と広がる住環境です。
    • 収納豊富な4LDKの間取りです
    • 全12区画、好評分譲中！　B-11号棟！
    • ＼同仕様写真/人工大理石カウンタートップ・ガラストップコンロを採用しており、お掃除ラクラク。浄水器付きハンドシャワー水栓など、奥様に嬉しい機能がたくさん！
    • ＼同仕様写真/保温効果のある浴槽を採用しており、温かいお湯が長続き！1坪以上の広々とした空間なので、親子入浴や半身浴などに向いた浴室です！
    • ＼同仕様写真/ナチュラルな色合いとはっきりとした木目で、木の温もりを感じながら過ごせる広々としたリビングです。お好きなインテリアでお気に入りの空間を作り出せますね。
    • ＼同仕様写真/広々リビング、人が集まるおもてなし空間を実現できますね！
    • ＼同仕様写真/フローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。
    • ＼同仕様写真/お子様が大きくなってもたくさん収納しておけますね！
    • ＼同仕様写真/ハンドシャワー付き洗面化粧台。曇り止めヒーター付きミラーの内側にはたっぷりの収納がついており、スタイリング剤や歯ブラシなどもたっぷり収納可能です！
    • ＼同仕様写真/トイレは1階と2階の2カ所に設置！階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です！
    • ＼同仕様写真/日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！
    • ＼同仕様写真/フローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。
    • ＼同仕様写真/季節の物などたくさん収納しておける便利なスペースです！
    • ＼同仕様写真/玄関ではタイルを採用しており、お掃除楽々！特にお子さまがたくさんの砂を持って帰ってきても安心ですね！
    • ＼同仕様写真/女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。
    • ＼同仕様写真/お手入れしやすい3口コンロ！お料理が楽しくなりそうですね
    • ＼同仕様写真/お鍋もスッポリ入るシンク！家事がはかどりますね
    • 名谷駅（神戸地下鉄 西神延伸線） 徒歩35分。（約2,770m）
    • 神戸市立若草小学校 徒歩11分。（約860m）
    • 神戸市立須磨北中学校 徒歩3分。（約190m）
    • コープ白川台 徒歩18分。（約1,400m）
    • ローソン神戸須磨車店 徒歩4分。（約280m）
    • あじさいこども園 徒歩14分。（約1,080m）
    • 神戸白川台郵便局 徒歩18分。（約1,440m）
    • 業務スーパーひよどり台店 徒歩40分。（約3,190m）
    • 殿津谷公園 徒歩27分。（約2,120m）

    住みやすさ

    名谷（兵庫県／神戸市須磨区）の住みやすさ

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    名谷の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 幼稚園や小中学校が多く、治安も比較的いい。 市バスの運行状況がよく不便しない。 最寄りが市営地下鉄のため天候や人身事故で…
    • 閑静な住宅街でバス停もあるが、名谷駅まで下り坂なので歩いて行ける。帰りは駅からバスで。普段は車で通勤するが道は広くて運転しや…
    • 約20分で三宮に地下鉄1本で電車で出る事ができ、 最寄り駅周辺には大きなスーパー2つ・病院（薬局含む）・コンビニ・家電量販…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 134.86m2（登記）
    建物面積 99.77m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    • 北西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年2月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 角地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築許可理由：開発許可等による分譲地内
    • 建築確認番号：第KS-125-6110-52910号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県神戸市須磨区車字梨川
    交通
    • 地下鉄西神・山手線「名谷」駅まで バス 9分 バス停「若草町」まで 徒歩 9分
    • 地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅まで 徒歩 27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 市街化調整区域1種低層
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月11日 情報更新日 2026年2月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月20日

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    センチュリー21 フロンティア不動産販売　神戸西店

    この物件のアピールポイント

    今週末土曜日・日曜日のご案内可能
    頭金0円で夢のマイホーム
    お電話でのご予約がスムーズ
    高耐久・高性能「I.D.S工法」で安心を保証

    立地
    ・神市西神山手線「名谷駅」歩35分（2770m）
    ・神市西神山手線「妙法寺駅」歩27分（2150m）
    ・若草小学校歩11分（860m）
    ・須磨北中学校歩3分（190m）

    特徴
    ・高耐久・高性能「I.D.S工法」！最大30年間の保証（条件付長期保証）システムを採用
    ・複層ガラス/シャンプードレッサー/対面キッチン/各居室収納付き

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    お気軽にお問合せください！

    この物件の価格

    4,390万円

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住
    • 交通：山陽本線（JR西日本） 「明石」駅 バス20分 玉津インター前 バス停下車 徒歩2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
    • 不動産団体名：全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社トラストホーム

    この物件のアピールポイント

    【B11号棟】
    ■地震に強い家 耐震等級3の安心構造
    ■2台駐車可 敷地約41坪
    ■角地 開放的＆陽当り通風良好
    ■建物約30坪 4LDK
    ■2面採光の明るく広々とした約19帖LDK
    ■収納充実！居室・床下収納、WIC、SIC、パントリー
    ■浴室乾燥機付！雨の日や花粉の季節に◎
    ■水回りが集約された家事動線良好な間取
    ■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所
    ■洗濯物が乾きやすい南西向きバルコニー
    ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
    ◎住宅性能表示制度
    ・耐震等級3
    ・耐風等級2
    ・劣化対策等級3
    ・ホルムアルデヒド発散等級3
    ・維持管理対策等級3
    ◎設計住宅性能評価書取得済
    ◎建設住宅性能評価書取得予定

    お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪
    〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
    〇急なご予約も大歓迎です♪
    〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！
    〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪

    この物件の価格

    4,390万円

    • 住所：兵庫県神戸市灘区深田町４丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「六甲道」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10163号
    • 不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会
      （公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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