札幌市北区北26条西15丁目【ハウジングカフェ札幌】

新築分譲一戸建て
所在地 北海道札幌市北区北26条西15-2-15
交通
  • JR学園都市線「新川」駅 徒歩9分
  • 札幌市営南北線「北34条」駅 徒歩23分
    • 価格 4,290万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
    • 間取り 3LDK
      土地面積 140.32m2
      建物面積 99.71m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年2月下旬
      販売概要をみる
    • 【【完成予想図】】光熱費の削減にも役立つ太陽光パネルを搭載。 キッチンにはIH・食器洗い乾燥機・食器棚を備え、毎日の家事が快適になる設備が整っています。
    • 【【現地写真】】JR「新川」駅まで徒歩約9分と通勤・通学、お出掛けに便利な立地。南北線のご利用も可能です。 （2025年12月撮影）
    • 【【現地写真】】建築後の生活もしやすい平坦地な整形地です。道路との段差も少なく、お車の出し入れもスムーズ！ （2025年12月撮影）
    • 【【現地写真】】開放感あふれる角地に位置しています。暖かい陽光と、通り抜ける風を感じられる立地です。 （2025年12月撮影）
    • 【【現地写真】】徒歩圏内には教育機関や買物施設が揃い住環境良好、子育て世帯にもおすすめの物件です。 （2025年12月撮影）
    • 【【現地写真】】北東側道路は幅員約7mと広々。見通しの良い道路は、お住まいの見栄えが良くなるだけでなく、安全性・防犯性も高まります。 （2025年12月撮影）
    • 【完成予想図】 重厚感のある落ち着いたデザインが魅力の外観です。2026年2月完成予定、お引渡しは2026年5月頃となっております。
    • 【3LDK】ご家族の集まるLDKは約15帖。階段下収納、玄関・洗面横にも収納がある収納充実プランです。
    • 【3LDK】全洋室6帖以上のゆとり設計！各部屋にWICがあり、部屋を広く使えるだけでなく、衣替えも不要になりそうですね。
    • 【3LDK】土地面積は約42坪。敷地内には車種により3～4台分のカースペースも確保しております。
    • 【【完成予想図】】夏は涼しく、冬は暖かい、1年中快適にお過ごしいただける高気密高断熱住宅です。
    • 【【完成予想図】】LDKには開放感を演出してくれる対面キッチンを採用。お料理をしながらリビングのご家族との会話も楽しめます。
    • 新陽小学校（約230m）
    • 新川中学校（約830m）
    • 北陽中学校※指定変更区域（約1,100m）
    • 生鮮市場新川店（約480m）
    • ローソン北25条西十六丁目店（約260m）
    • 北海道銀行新川支店（約470m）
    • 【2階間取図】 全洋室6帖以上のゆとり設計！各部屋にWICがあり、部屋を広く使えるだけでなく、衣替えも不要になりそうですね。
    • 【現地写真】 JR「新川」駅まで徒歩約9分と通勤・通学、お出掛けに便利な立地。南北線のご利用も可能です。 （2025年12月撮影）
    • 【現地写真】 北東側道路は幅員約7mと広々。見通しの良い道路は、お住まいの見栄えが良くなるだけでなく、安全性・防犯性も高まります。 （2025年12月撮影）
    • 【完成予想図】 夏は涼しく、冬は暖かい、1年中快適にお過ごしいただける高気密高断熱住宅です。
    • 【1階間取図】 ご家族の集まるLDKは約15帖。階段下収納、玄関・洗面横にも収納がある収納充実プランです。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 140.32m2
    建物面積 99.71m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60%容積率200％
    接道
    北東側7.2m公道、南東側4m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台 ~ 4台
    		 完成時期
    • 2026年2月下旬
    引渡し可能時期
    • 2026年5月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 角地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：北海道電力、札幌市上下水道
    • 建築確認番号：SKK20253587号
    • 売主：株式会社ロゴスホーム　ハウジングカフェ札幌
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他制限事項】
      27m高度地区、建築基準法第22条区域、自動車ふくそう地区、日影規制区域、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、緑保全創出地域(居住系市街地)　
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道札幌市北区北26条西15-2-15
    交通
    • JR学園都市線「新川」駅 徒歩9分
    • 札幌市営南北線「北34条」駅 徒歩23分
    • 札幌市営南北線「北24条」駅 徒歩25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ロゴスホーム
    情報掲載開始日 2025年12月7日 情報更新日 2025年12月15日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2025年12月29日

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    株式会社ロゴスホーム　ハウジングカフェ札幌

    この物件のアピールポイント

    【JR新川駅徒歩9分】光熱費軽減に役立つ太陽光パネル付×収納充実の3LDK ■玄関・洗面横に便利な収納スペースを確保 ■使い勝手の良い独立洗面所 ■キッチンはIH・食器洗い乾燥機・食器棚付きの充実仕様 ■2階は全室6帖以上・ウォークインクロゼットでゆとりの間取り ■多目的に使える2階フリースペース ■車種により3～4台駐車可能 【周辺環境】 ・新陽小学校　徒歩3分（約230m） ・新川中学校　徒歩11分（約830m） ・北陽中学校※指定変更区域　徒歩14分（約1110m） ・新陽保育園　徒歩2分（約140m）

    • 会社名：株式会社ロゴスホーム
    • 住所：北海道帯広市東3条南13丁目2番地1
    • 電話：0155-22-4126
      ※物件のお問い合わせは011-555-3700
    • 取引態様：売主／株式会社ロゴスホーム　ハウジングカフェ札幌
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9407 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引保証協会
    • 売主:株式会社ロゴスホーム　ハウジングカフェ札幌
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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