西宮市古川町

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県西宮市古川町
交通	阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで徒歩 14分阪神武庫川線「洲先」駅まで徒歩 12分
価格	5,280万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	3LDK
土地面積	68.74m²（登記）
建物面積	105.26m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2025年 1月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鳴尾・武庫川女子大前（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

西宮市の住みやすさを見る

3.48
［街レビュー9件］

鳴尾・武庫川女子大前の住みやすさの採点分布

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鳴尾・武庫川女子大前のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,280万円月々のお支払い目安
土地面積	68.74m²（登記）
建物面積	105.26m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 6.30m 接面 7.20m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース	完成時期	2025年 1月
引渡し可能時期	指定有 2026年1月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内設計住宅性能評価付き前道6m以上トイレ2か所 TVモニタ付インターホン防犯カメラ 3階建てリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第HK25-0388号
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県西宮市古川町
交通	阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで徒歩 14分阪神武庫川線「洲先」駅まで徒歩 12分阪神武庫川線「東鳴尾」駅まで徒歩 14分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月10日	情報更新日	2025年12月18日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月31日

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店

この物件のアピールポイント

＼安心の20年保証/
高断熱住宅で快適！高性能なデザイナーズハウス
モデルハウス本日ご案内可能！当日ご予約も可
スマホ1つで一括管理！防犯面で安心のIoT搭載
頭金0円＆電話予約がスムーズ

＜防犯面＞
・玄関付近に防犯カメラ設置しており付近での動きを録画しております
・開閉センサーとアプリが連動で開け閉めの状況把握可能です
・見守りカメラを設置で外出先からサッと室内の様子を確認

＜立地＞
・甲子園浜小学校まで徒歩約9分
・甲子園中学校まで徒歩約4分
・ららぽーと甲子園まで徒歩約11分
・関西スーパー鳴尾店まで徒歩約2分
・ローソン西宮古川町店まで徒歩約1分

＜特徴＞
・ご家族との会話も楽しめる対面式キッチン
・豊富な収納スペースでお荷物等もスッキリ片付きますね
・嬉しい設備が整ったお家手快適な暮らしを実現！

この物件の価格

5,280万円

住所：兵庫県西宮市青木町
交通：阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩 16分
取引態様：専属専任媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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