豊川市国府町池田

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊川市国府町池田
交通
  • 名鉄名古屋本線「国府」駅まで 徒歩 11分
  • 名鉄名古屋本線「御油」駅まで 徒歩 23分
    • 価格 3,090万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      127
    • 間取り 4LDK＋テレワークルーム2帖
      土地面積 211.88m2（実測）
      建物面積 109.80m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 3月 予定
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    • 4LDK＋テレワークルーム※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
    • 留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
    • 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
    • 調味料やペットボトルのストックを収納する場所としても活用できる床下収納庫
    • 電気自動車用EV充電用屋外コンセント
    • 【ガスコンロ】お料理はかどる三口ガスコンロ！
    • 蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水器ごとホースを引き出せるのでシンクのお掃除も楽々
    • 耐震＋制震の家がQUIE（クワイエ）です。地震による建物の揺れを吸収し、繰り返す地震にも効果を発揮します。メンテナンスフリーで安心です。
    • 「住宅性能表示制度」は品質の証。国土交通省に認定された第三者機関の厳正な審査を受け、設計性能評価、建設性能評価の両方を取得しています。
    • 国府小学校（約430m）
    • 西部中学校（約920m）
    • 国府保育園（約930m）
    • クックマート国府店（約470m）
    • ココカラファイン為当店（約830m）
    • ローソン　豊川国府店（約320m）
    • 豊川国府郵便局（約180m）
    • 岡崎信用金庫　国府支店（約150m）
    • 大石医院（約270m）
    • 弘法山公園（約620m）
    • 西明寺幼稚園（約1,640m）
    • MEGAドン・キホーテUNY国府店（約920m）
    • スギ薬局　御油店（約1,300m）
    • セブンイレブン豊川国府町店（約590m）
    • 豊川八幡郵便局（約1,370m）
    • 豊川信用金庫　国府支店（約680m）
    • いとう内科（約580m）
    • DCMアットホーム国府店（約920m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,090万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 211.88m2（実測）
    建物面積 109.80m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK＋テレワークルーム2帖 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 4.00m 接面 11.90m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台　並列
    		 完成時期
    • 2026年 3月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年3月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：都市計画区域内、準防火地域、宅地造成等工事規制区域、下水道区域内
    • 建築確認番号：第HPA-25-13050-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊川市国府町池田
    交通
    • 名鉄名古屋本線「国府」駅まで 徒歩 11分
    • 名鉄名古屋本線「御油」駅まで 徒歩 23分
    • 名鉄豊川線「八幡」駅まで 徒歩 33分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 （株）アーネストワン
    情報掲載開始日 2025年12月10日 情報更新日 2025年12月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月23日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■収納充実「4LDK」
    ■お子様も安心対面キッチン
    ■幅広い世代で使用できる和室
    ■便利なリビング収納
    ■名鉄「国府」駅まで徒歩11分
    ■国道1号線までアクセス良好

    ■おすすめポイント
    　・対面キッチンで料理中もご家族との会話がはずみます
    　・1坪以上の浴室でお子様ともゆっくり入浴できます

    ●家デパ　松屋不動産販売 のつよみ●
    ・豊橋市・豊川市・知立市・浜松市の4店舗営業中！
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    ・中古物件のリフォーム実績多数！
    中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。
    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。
    ・営業時間 午前9時00分～午後6時30分 （定休日:水曜日）
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
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    この物件の価格

    3,090万円

    • 住所：愛知県豊川市南大通３丁目
    • 交通：ＪＲ飯田線「牛久保」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
    • 不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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