豊川市萩山町3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊川市萩山町３丁目
交通
  • 名鉄豊川線「諏訪町」駅まで 徒歩 8分
  • ＪＲ飯田線「豊川」駅まで バス 38分 バス停「代田橋」まで 徒歩 8分
    • 価格 3,180万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 202.30m2（実測）
      建物面積 100.62m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 1月 予定
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    • 【2号棟】奥が建築予定地です！<BR/>・長期優良住宅<BR/>・4SLDK<BR/>・LDK16.75帖、隣接洋室4.5帖<BR/>・全居室収納完備<BR/>・パントリー<BR/>・納戸<BR/>・南庭<BR/>・並列駐車場2台可
    • 奥が建築予定地です。ご見学希望のお客様につきましては同型同仕様の物件にご案内いたします
    • 前面道路:南側公道6m幅
    • 前面道路は約6mあり駐車もスムーズに行えます
    • 住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。
    • 4SLDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
    • 留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
    • 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
    • 食品庫・床下収納付きでまとめ買い派にうれしいキッチン！
    • 蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水器ごとホースを引き出せるのでシンクのお掃除も楽々
    • 国土交通省が定めた高い基準を満たすことが求められる長期優良住宅に認定。税制優遇もあり、資金計画が立てやすくなります。
    • 【住宅性能評価】定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。
    • 【HIGHCUBE構法】軸組工法と枠組壁工法のメリットを併せ持ち、パネル工場で製作された高品質な耐力壁と、一建設オリジナルの技術を用いて、建築現場で効率よく組み立てられるよう考えられた合理化工法です。その構造安全性は、構造実験や設計時に全棟許容応力度計算（構造計算）を行なうことで検証されています。
    • 中部小学校（約560m）
    • 南部中学校（約1,000m）
    • 愛知双葉幼稚園（約400m）
    • コープ諏訪（約320m）
    • セブンイレブン豊川下野川町店（約540m）
    • Vドラッグ豊川店（約640m）
    • 豊川代田郵便局（約710m）
    • 豊川信用金庫 諏訪支店（約600m）
    • 野本医院（約140m）
    • 新道第2公園（約370m）
    • 諏訪保育園（約440m）
    • クックマート諏訪店（約360m）
    • ファミリーマート豊川諏訪二丁目店（約590m）
    • スギ薬局 プリオ豊川店（約830m）
    • 豊川郵便局（約910m）
    • 豊橋信用金庫　諏訪支店（約600m）
    • タチバナ病院（約640m）
    • 萩山公園（約170m）

    住みやすさ

    諏訪町（愛知県／豊川市）の住みやすさ

    豊川市の住みやすさを見る

    諏訪町の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • ・駅前にプリオというスーパーなどが入る大きめのショッピングセンターがあります。そこには100均やスギ薬局もあって、生活する中…
    • 基本的に田舎的な雰囲気が昔から変わりなく、自然も豊かで静かで環境は良いところだと思います。ごみごみしてなく、なんとなくのんび…
    • 職場まで歩くと適度な運動になる。最寄りの駅までそこそこ近い。家賃が、立地条件を考えればそこそこの値段。
    諏訪町のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 202.30m2（実測）
    建物面積 100.62m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.00m 接面 3.00m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台　並列
    		 完成時期
    • 2026年 1月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年1月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：*長期優良住宅
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他：*法第22条区域、下水処理区域、宅地造成等工事規制区域
    • 建築確認番号：第KS125-0420-57213号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊川市萩山町３丁目
    交通
    • 名鉄豊川線「諏訪町」駅まで 徒歩 8分
    • ＪＲ飯田線「豊川」駅まで バス 38分 バス停「代田橋」まで 徒歩 8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月4日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

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    家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■4SLDK　
    ■パントリー　　

    ■おすすめポイント
    　・隣接洋室の間仕切り開放で、20帖超の広々リビングに
    　・ウォークインクローゼット付の主寝室はゆとりの広さ
    　・帰宅後すぐの手洗い習慣が身につく、玄関横の洗面室
    　・季節の家電や節句人形もきれいにしまえる便利な納戸

    ●家デパ　松屋不動産販売 のつよみ●
    ・豊橋市・豊川市・知立市・浜松市の4店舗営業中！
    三河エリア・遠州エリアの物件ならおまかせください。
    新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地をお客様のご希望に合わせてご提案いたします！

    ・中古物件のリフォーム実績多数！
    中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分～午後6時30分 （定休日:水曜日）
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
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    この物件の価格

    3,180万円

    • 住所：愛知県豊川市南大通３丁目
    • 交通：ＪＲ飯田線「牛久保」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
    • 不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
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    株式会社夢のおてつだい ハウスドゥ 豊川中央

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    中部小学校・南部中学校。WIC付きで収納充実！
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    この物件の価格

    3,180万円

    • 住所：愛知県豊川市千歳通３丁目
    • 交通：名鉄豊川線「稲荷口」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9405号
    • 不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、東海不動産公正取引協議会
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    株式会社夢のおてつだい　ハウスドゥ 豊川八幡

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    中部小学校・南部中学校。WIC付きで収納充実！
    ※資料請求・見学予約は下部の「見学予約する」「資料請求・お問合せ」よりお気軽にお問い合わせください！

    この物件の価格

    3,180万円

    • 住所：愛知県豊川市八幡町足洗
    • 交通：名鉄豊川線「八幡」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9405号
    • 不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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