越谷市瓦曽根６期　全１棟

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目
交通
  • JR武蔵野線「南越谷」駅 バス乗車6分、瓦曽根二丁目バス停下車 徒歩7分
  • JR武蔵野線「南越谷」駅 徒歩12分
    • 価格 6298万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 4LDK
      土地面積 128.70m2
      建物面積 105.45m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2025年11月
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    • 【現地外観写真】街に溶け合う美しい景観と、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣の視線を考え調整した窓位置など、外観だけでなく、住まうご家族の心地よさを最優先しました。
    • 【現地外観写真】家づくりへの想いが設計に表れています。住み心地のために工夫された造り辺環境には便利な設備が点在し、毎日の暮らしを快適にしてくれる邸宅です。
    • 【現地外観写真】会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。家は暮らしを快適にする場所です。安らぎの日々にふさわしい設備・仕様を採用しました。
    • 【駐車場】カースペースは並列で２台分がOK。お友達が遊びに来ても、安心ですね。
    • 【現地外観写真】堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
    • 【現地外観写真】太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した新築戸建でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです。
    • 【その他設備(三口コンロ(同仕様設備）)】三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、奥様の強い味方となってくれるはずです。
    • 【その他設備(火災警報器設置(同仕様設備）)】予期せぬ火事。火災警報器で助かる命があります。火災は決して他人事ではなく、どこの家庭でも起こり得ることです。万が一の時でも、火災警報器が、いち早く火災を知らせてくれます。
    • 【その他設備(一体型浄水器(同仕様設備）)】一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。
    • 【その他設備(食器洗浄機(同仕様設備）)】食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。後片付けの手間を減らし奥様の時間を有効活用できます。お湯と洗剤を使う機会が少なくなるため、手荒れ防止にも。
    • 【その他設備(洗面台(同仕様設備）)】大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。
    • 【その他設備(浴室(同仕様設備）)】窓がある浴室は心地よいバスタイムを演出してくれます。早起きした日は朝風呂で一日の始まりです。
    • 【その他設備(浴室乾燥機(同仕様設備）)】冬場にはヒヤッとしないように暖房機能、梅雨の時期には乾燥等、機能的で清潔感溢れる浴室。快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間を楽しむことが可能です。
    • 【その他設備(24時間換気システム(同仕様設備）)】湿気の溜まりやすい部屋も常時強制的に換気することによって、結露やカビ抑制にも効果的です。
    • 【その他設備(TVモニター付インターホン(同仕様設備）)】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
    • 【リビング】20帖以上の広々LDKでワンランク上の住まい環境。
    • 【リビング】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
    • 【リビング】天井の中央部分を周囲より一段高くとったデザインを折上天井といいます。部屋に立体的な奥行きを生み出し、スタイリッシュな空間を演出します。天井を広く見せる視覚的効果も。
    • 【リビングダイニング】リビングは、食事スペースと寛げる場所設けてもまだ余裕の広さ。明るい光が照らしてくれます。
    • 【ダイニング】忙しい朝でも家族揃って食事をして頂ける、ゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様の手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分にお愉しみ下さい。
    • 【ダイニングキッチン】明るく開放的なオープンキッチン。家族とのコミュニケーションが取りやすく、みんなの笑顔が溢れます。
    • ハウスネットパートナー越谷店（約6,400m・徒歩80分）
    • 越谷市立西方小学校（約600m・徒歩8分）
    • 越谷市立大相模中学校（約1,600m・徒歩20分）
    • 照蓮院さくら幼稚園（約500m・徒歩7分）
    • 西方保育室 ポコ・ア・ポコ（約300m・徒歩4分）
    • 新越谷病院（約700m・徒歩9分）

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 上野秋葉原まで約40分でいけること。伊勢崎線は競合する(同じく都内に向かう)他路線より運賃が安めであること。
    • ダイエー、新越谷駅ビルをはじめとしてショッピング施設が充実しています。また、美味しいお店もたくさんあります。
    • ・独身時代にこの地域に住みましたが、安価なレストランや、飲み屋が多く、若く給料も少ない時代に、とても住みやすい場所でした。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6298万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 128.7m2
    建物面積 105.45m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率160％
    接道
    :東4m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年11月
    引渡し可能時期
    • 202512中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス／公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第25UDI1W 建00467号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：その他制限事項:越谷市まちの整備に関する条例　景観法:有　
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県越谷市瓦曽根２丁目
    交通
    • JR武蔵野線「南越谷」駅 バス乗車6分、瓦曽根二丁目バス停下車 徒歩7分
    • JR武蔵野線「南越谷」駅 徒歩12分
    • 東武伊勢崎線「新越谷」駅 徒歩13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月8日 情報更新日 2025年12月10日
    取引条件有効期限 2025年12月13日 次回更新予定日 2025年12月24日

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    株式会社ハウスネットパートナー越谷店：埼玉県越谷市千間台東1-19-4　宅地建物取引業免許　埼玉県知事(2)第23376号

    この物件の価格

    6298万円

    • 会社名：株式会社ハウスネットパートナー 越谷店
    • 住所：埼玉県越谷市千間台東1-19-4
    • 電話：048-972-6666
      ※物件のお問い合わせは0120-07-8170
    • 取引態様：仲介：株式会社ハウスネットパートナー
    • 免許番号：埼玉県知事 (2) 第 23376 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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