ラ・レジーナ北21条【グランホーム】分譲住宅（北24条駅）炭の住宅

新築分譲一戸建て
所在地 北海道札幌市北区北21条西2丁目1番13-3号（A棟）、13-2号（B棟）、 13-1号（C棟）
交通
  • 札幌市営南北線「北24条」駅 徒歩7分
  • 札幌市営南北線「北18条」駅 徒歩8分
    • 価格 4,950万円～5,180万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り C棟：4LDK＋インナーガレージ、A・B棟 ：4LDK(S含む)＋インナーガレージ
      土地面積 57.62m2～63.00m2
      建物面積 113.37m2
      建物階 木造（W造）地上3階建
      完成時期
      • 2026年4月中旬（予定）
      販売概要をみる
    • 【外観完成予想CG】ニュートラルな色調とアクセントカラーで外観に洗練された華やかさを加えつつ、シンプルで直線的なデザインを採用することで、現代的な美しさを演出した1邸です。
    • 【外観完成予想CG】断熱性が高く、生活をサポートする先進設備の搭載で洗練された居住空間を追求しました。その他にも、省エネ性能に優れた設備仕様を採用。家計と環境に配慮した住まいです。
    • 【■物件説明会開催中！【完全予約制】】フリーダイヤル[0120-21-5101]または物件公式サイト来場予約フォームよりご連絡をお願いいたします。 時間/10:00～17:00（水曜日休館） 会場/札幌市中央区北3条東4丁目1-10
    • 【【現地案内図】】住所/札幌市北区北21条西2丁目1番13-3号（A棟）、13-2号（B棟）、13-1号（C棟）
    • 【新発売】「ラ・レジーナ北21条」先着順申込受付開始！
    • 【炭パワークリーンシステム】室内の空気をいつでも健康的でクリーンな状態に保つために、炭のチカラで24時間空気環境を整える特許取得の第一種換気システム「炭パワークリーンシステム」を導入しました。
    • 【24時間熱交換型セントラル換気システム】「24時間換気システム」は、吸排気方法の違いで3種類の方式があります。「ラ・レジーナ」シリーズはその中で一番理想的な「第一種換気方式」を導入しています。
    • 【W断熱】内断熱材と外断熱材を合わせた理想的な断熱工法です。ダブルの断熱効果で、冷暖房費削減など省エネ効果も期待でき快適な室内環境を実現します。
    • 【外出先から「スマートフォン」でお風呂のお湯張り操作が可能】スマートフォンで外出先から給湯リモコン操作・確認が可能となります。帰宅途中に浴槽へのお湯張りの開始操作を行うことで、寒い冬に家に帰ってすぐの入浴が可能になります。
    • 【サーモバスS】4時間後の温度低下をわずか2.5℃以内に抑える魔法びん浴槽なのでいつでも温かく、省エネにも大きく貢献します。
    • 【ビルトイン食器洗い乾燥機】強力ターボ噴射で頑固な汚れもすっきり落とします。高温洗浄水と約80℃の温風による除菌乾燥で食器を衛生的に保ちます。
    • 【オリジナル食器棚】必要なものをすっきり収められる食器棚を標準装備。天板は作業台としても使えるので、毎日の家事がよりスムーズになります。
    • 【冷暖房エアコン】リビングには冷暖房エアコンを設置しました。空気を天井から足元までムラなく循環させ、 お部屋全体を一定の温度に保ちます。自分に合った温度で夏も冬も安心してお過ごしいただけます。
    • 【【ZEH住宅で生まれるメリット】】建築物省エネルギー性能表示制度の【ZEH認証】（予定）住宅なので、多彩な支援を受けられます。 （※1）令和7年12月時点の情報であり、今後変更になる場合があります。詳細は担当者にお尋ねください。当制度には予算金額が設けられており、予算金額に達する見込みとなった場合には受付が締め切られます。受付終了日は【フラット35】サイト内にて告知されます。 （※2）適用期限：令和8年12月31日（同日までに贈与が行われた場合）、詳細につきましては国土交通省公式HPをご覧ください。
    • 【リビング】家族で集まってもゆとりがある広々とした開放感のあるリビングダイニング。光や風を多く取り込み、過ごしやすい空間になっています。リビングダイニングには、冷暖房エアコンを標準装備しています。（イメージ写真）
    • 【ダイニング】キッチンにはパントリーとオリジナル食器棚を標準装備。食料品や調味料を一カ所にまとめて収納できます。ご家族の様子が見えて、気軽に料理を手伝ってもらえるオープンレイアウトキッチンです。（イメージ写真）
    • 【バスルーム】魔法びん浴槽、ほっカラリ床などの設備で快適なバスタイムを過ごせます。1日の締めくくりに、体と心の芯から疲れやストレスが解きほぐされていきます。（イメージ写真）
    • 【ユーティリティ】アクリル人造大理石製カウンターはお手入れしやすい洗面ボウル一体型。洗面ボウルや水栓まわりの掃除も簡単で、清潔で快適に使える洗面台です。（イメージ写真）
    • 【ベッドルーム】安らぎを演出する主寝室。高い遮音性能で「静寂の空間」をもたらし、一日の終わりにほっと息つく安らぎのひとときをお過ごしいただけます。（イメージ写真）
    • 【洋室】自分だけのプライベートな時間を満喫できる洋室は、大きなクローゼットを備えて収納力にもすぐれているため、書斎や子供部屋など多彩に活用いただけます。（イメージ写真）
    • 北24条バスターミナル
    • マックスバリュ北店
    • 北海道大学病院
    • 北海道銀行北二十四条支店
    • 札幌サンプラザ
    • 美香保公園
    • ■物件説明会開催中【完全予約制】 フリーダイヤル[0120-21-5101]または物件公式サイト来場予約フォームよりご連絡をお願いいたします。 時間/10:00～17:00（水曜日休館）
    • 敷地配置図
    • メインストリートの「宮の森・北24条通」には飲食店が数多く並び、暮らしの中に美味しさと賑わいが溶け込む魅力的な住環境です。
    • 炭の力で綺麗な空気環境を作る特許取得の第一種換気システム「炭パワークリーンシステム」
    • 地下鉄「北18条」駅から乗車3分で中心部へ到着できる立地で、休日の過ごし方もよりアクティブに。中心地の華やぎが日常に彩りをもたらしてくれます。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順申込受付開始！

    イベント情報

    ■物件説明会開催中！【完全予約制】

    イベント概要
    開催日時 2025年12月08日~2025年12月26日
    申込期間 2025年12月08日~2025年12月26日
    開催場所 北海道札幌市中央区北3条東4丁目1番10号（TOTO 札幌ショールーム）
    交通 札幌市営東西線「バスセンター前」駅 徒歩5分

    ご説明等はTOTO 札幌ショールームにて行いますため、[事前予約制]となっております。/フリーダイヤル[0120-21-5101]もしくは「ラ・レジーナ北21条 公式サイト」来場予約フォームよりご連絡をお願いいたします。【時間】10:00～17:00（水曜日休館）/資料請求はお気軽にお問い合わせくださいませ♪

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    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,950万円～5,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 63.00m2（A・B棟）、57.62m2（C棟）
    建物面積 113.37m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り C棟：4LDK＋インナーガレージ、A・B棟 ：4LDK(S含む)＋インナーガレージ 建物階 木造（W造）地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200%（A・B棟）、70％ / 200%（C棟）
    接道
    私道負担なし、西側14.54m、南側14.54m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年4月中旬（予定）
    引渡し可能時期
    • 2026年4月下旬（予定）
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 外断熱
    • 3階建て
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気：北海道電力、上水道：札幌市営水道、下水道：札幌市下水道、ガス：北海道ガス
    • 建築確認番号：A棟 第SKK20251871号（2025年12月5日）、B棟 第SKK20251971号（2025年12月5日）、C棟 第SKK20251972号（2025年12月5日）
    • 売主：グランホーム株式会社
    • 備考欄：※民泊を営業するには、所轄の行政機関へ届出を行う必要があります。
      ※民泊を運営する場合、宿泊者や近隣住民の安全を守るためにも、消防法に基づき安全対策を講じる必要があります。
      ※詳細は担当者にお尋ねください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道札幌市北区北21条西2丁目1番13-3号（A棟）、13-2号（B棟）、 13-1号（C棟）
    交通
    • 札幌市営南北線「北24条」駅 徒歩7分
    • 札幌市営南北線「北18条」駅 徒歩8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月19日 情報更新日 2025年12月10日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月22日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    日本グランデ株式会社

    この物件のアピールポイント

    地下鉄南北線「北24条」駅徒歩7分・「北18条」駅徒歩8分！ ・「北18条」駅から乗車３分でさっぽろ駅に直通と快適なアクセス。 ・札幌駅が近く、家族・グループに喜ばれる民泊にも適しています。 ・部屋の空気を炭で綺麗にする「炭の住宅」。第一種換気システム[炭パワークリーンシステム]採用 ■内断熱・外断熱、高気密高断熱住宅 ■エコジョーズ/冷暖房エアコン完備 ■魔法瓶浴槽/浴室暖房乾燥機 ■フルオートバスシステム（スマホからON/OFF操作可能） ■対面式システムキッチン（オリジナル食器棚・食器洗い乾燥機付き） ■【ZEH認証予定】省エネルギー性能表示「BELS」取得予定

    • 会社名：グランホーム株式会社
    • 住所：北海道札幌市中央区大通西5丁目1番地1 KEIWA 大通ビル7F
    • 電話：011-210-0095
      ※物件のお問い合わせは0120215101
    • 取引態様：販売代理：日本グランデ株式会社
    • 免許番号：北海道知事石狩 (2) 第 7953 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会
    • 売主:グランホーム株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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