◆メルディア妙典◆最終3邸！平坦ルート駅徒歩10分×公園目の前で子育て安心の好立地◎

新築仲介一戸建て

所在地	千葉県市川市富浜３丁目
交通	東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩10分東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩12分
価格	6,390万円～6,590万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

118

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	2LDK+S～3LDK+S
土地面積	57.50m²～74.57m²
建物面積	95.40m²～108.12m²
建物階	木造、地上3階建て
完成時期	2026年06月

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

妙典（千葉県／市川市）の住みやすさ

市川市の住みやすさを見る

3.95
［街レビュー30件］

妙典の住みやすさの採点分布

近くに江戸川河川敷(耐震対策や洪水対策でスーパー堤防が整備されている)があるので安心して水辺の景色を眺めながら散歩やランニン…
教育熱心な家庭も多く、習い事、学習塾等が充実している印象。江戸川沿いの河川敷も、公園等の整備が進み自然が豊。他地域と比較する…
・治安が良く、子育てファミリーが多い。・駅前にイオンモールやイオンシネマがあり、セリアやダイソーなどの100均や、マツキ…

妙典のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	-
販売価格	6,390万円～6,590万円月々のお支払い目安
土地面積	57.50m²～74.57m²
建物面積	95.40m²～108.12m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK+S～3LDK+S	建物階	木造、地上3階建て
建ぺい率 / 容積率	60%／200%
接道	6m
駐車場・車庫	有 1台（有／1台（3～5号棟））	完成時期	2026年06月
引渡し可能時期	2026年07月予定
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機パントリー吹き抜け TVモニタ付インターホン 3階建て駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス／公共水道／公共下水建築確認番号：第BNV確済25-1025号他売主：- 都市計画：市街化区域備考欄：車庫等5.97～10.24m2含／景観法／宅地造成工事規制区域／法22条区域／道路斜線制限／隣地斜線制限／市川市景観計画区域／管理番号：599616
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県市川市富浜３丁目
交通	東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩10分東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩12分東京メトロ東西線「南行徳」駅バス23分「富浜3丁目」バス停下車徒歩3分
土地の権利	所有権
総戸数	5戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月24日	情報更新日	2026年2月24日
取引条件有効期限	2026年2月25日	次回更新予定日	2026年3月10日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

株式会社メルディアリアルティ

この物件のアピールポイント

＜個性豊かな最終3邸＞公園が庭になる贅沢×妙典駅へ平坦徒歩10分の好立地♪

この物件の価格

6,390万円～6,590万円

会社名：株式会社メルディアリアルティ
住所：東京都杉並区上荻1-2-1 Daiwa荻窪タワー4B
電話：03-5347-9033
※物件のお問い合わせは0120-519-133
取引態様：仲介／株式会社メルディアリアルティ
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9319 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

7,280万円
建104.99m²
土57.93m²（実測）
3SLDK
ＪＲ総武線（各駅停車）「本八幡」駅まで徒歩 8分

5,898万円
建110.69m²
土75.42m²
4LDK
JR総武線「下総中山」駅徒歩7分

最近見た物件

外観

間取り

6,180万円
建101.64m²
土190.76m²（実測）
4LDK
小田急江ノ島線「中央林間」駅まで徒歩 11分

6,180万円
建78.42m²
土79.84m²
3LDK
西武池袋・豊島線「保谷」駅まで徒歩 11分

7,898万円
建106.73m²
土141.08m²（公簿）
3LDK
江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」駅まで徒歩 4分

3,390万円
建99.36m²
土156.39m²
4LDK
静岡鉄道静岡清水線「狐ヶ崎」駅まで徒歩 14分

7,298万円
建99.49m²
土124.27m²
3LDK
西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩 18分

5,799万円
建102.26m²
土132.23m²（実測）
4LDK
多摩都市モノレール「大塚・帝京大学」駅まで徒歩 7分

5,380万円
建98.94m²
土130.75m²（公簿）
4LDK
小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅まで徒歩 19分

3,500万円
建110.75m²
土139.15m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東北本線「南福島」駅まで徒歩 19分

2,580万円
建104.74m²
土154.87m²（公簿）
4LDK
ＪＲ山陽本線「網干」駅まで徒歩 15分

4,080万円
建107.64m²
土237.94m²
4LDK
ＪＲ仙山線「北山」駅まで 4.1km

4,380万円
建99.41m²
土72.22m²
4LDK
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩14分

5,180万円
建98.00m²
土115.72m²
4LDK
相鉄本線「西谷」駅まで徒歩 14分

4,490万円
建93.15m²
土133.20m²（公簿）
4LDK
相鉄本線「瀬谷」駅まで徒歩 19分

6,090万円
建101.02m²
土126.33m²（実測）
4LDK
京王相模原線「多摩境」駅まで徒歩 14分

4,490万円
建101.63m²
土127.62m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東海道本線「草津」駅まで徒歩 30分

3,180万円
建95.58m²
土126.66m²（実測）
4LDK
西武拝島線「西武立川」駅までバス 12分バス停「富士塚」まで徒歩 5分

6,190万円
建100.44m²
土164.56m²
3SLDK
ＪＲ相模線「上溝」駅まで徒歩 14分

2,680万円
建104.48m²
土127.48m²（実測）
4LDK
小田急小田原線「秦野」駅まで 3.6km

6,880万円
建104.33m²
土176.20m²（公簿）
4LDK
ＪＲ横浜線「長津田」駅まで徒歩 19分

4999万円
建111.79m²
土148.41m²
4LDK　
JR中央線「西八王子」駅徒歩18分

2,799万円
建104.33m²
土232.90m²（公簿）
4LDK
ＪＲ信越本線「群馬八幡」駅まで徒歩 12分

2980万円～3180万円
建104.33m²～109.29m²
土64.73m²～66.26m²
3LDK+S
JR京浜東北・根岸線「蕨」駅バス乗車10分、三枚橋バス停下車徒歩4分

3088万円
建98.82m²
土163.77m²
4LDK
熊本電気鉄道「熊本高専前」駅徒歩10分

3,780万円
建105.98m²
土120.00m²（公簿）
4LDK
小田急小田原線「秦野」駅まで徒歩 15分

6380万円～6580万円（税込）
建84.46m²～94.40m²
土109.84m²～125.49m²
4LDK　
JR京浜東北・根岸線「洋光台」駅徒歩5分

6,480万円
建89.57m²
土111.27m²（実測）
4LDK
西武池袋・豊島線「保谷」駅まで徒歩 19分

7,980万円
建86.52m²
土89.91m²
4LDK
都営三田線「板橋本町」駅徒歩5分

6,380万円
建105.30m²
土254.09m²（実測）
5LDK
京急本線「金沢文庫」駅までバス 23分バス停「野村住宅センター」まで徒歩 7分

5,690万円
建110.33m²
土178.62m²（実測）
4LDK
京王線「北野」駅まで徒歩 19分

3,990万円
建98.74m²
土117.96m²（公簿）
4LDK
ＪＲ仙石線「苦竹」駅まで徒歩 12分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

◆メルディア妙典◆最終3邸！平坦ルート駅徒歩10分×公園目の前で子育て安心の好立地◎