パールヒルズ播磨町本荘３丁目　１区画

建築条件付土地
売主
所在地 兵庫県加古郡播磨町本荘３丁目
交通
  • 山陽電鉄本線「播磨町」駅まで 徒歩 14分
    • 価格 890万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り -
      土地面積 135.66m2（実測）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
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    • 【 現地写真 】閑静な住宅街。駅徒歩圏内、周辺お買い物施設も揃う住みやすい環境になります。（現在建物解体中）
    • 【パールヒルズ播磨町本荘3丁目 全1区画】土地探しからご入居、アフターメンテナンスまでサポート致します。まずはご希望をお聞かせ下さい。
    • 【最寄り駅】山陽電鉄播磨町駅まで徒歩約14分
    • 播磨町立播磨西こども園まで約1100m 　教育目標は「生きる力」の基礎をはぐくむこと。園舎は明るく、柱の色は青色「知・考える力」ピンク色「徳・やさしい心」黄色「体・元気な体」を表しています。
    • 播磨町立播磨西小学校まで約880m 　教育目標を「夢かがやき　ともに学びをきりひらく　心豊かな西っ子の育成。」としています。
    • 播磨町立播磨南中学校まで約1410m 　校訓は「明るく正しくたくましく」を主体的に学ぼうとする生徒、たくましく健やかな体をもつ生徒、お互いを認め合い共に高めあうような生徒の育成に取り組んでいます。
    • セブンイレブン播磨本荘4丁目店まで約90m　徒歩5分　24時間営業。軽食や飲み物をはじめ、揚げ物・お酒類・たばこなど様々な商品を扱っています。荷物の持ち込み発送、受け取り可能で便利です。
    • マルアイ本荘店まで約750m 　営業時間：9：00〜21：00。仕事帰りにもお買い物出来ます。駐車場完備。毎日の食料品購入に便利。
    • ドラッグストアライフォート本荘店まで約650m 　営業時間9：00〜20：00。駐車場完備。マルチコピー機あり。ドラッグストアと調剤薬局を柱に、カウンセリング化粧品、介護、在宅調剤などを提供。
    • イトーヨーカドー加古川店まで約1870m 　営業時間：9：00〜21：00。駐車場完備。「いいもの。いつもの。」を届けるあなたの街のイトーヨーカドー。安心安全な商品を取り揃えています。
    • 播磨町役場まで約1110m 　平日8：30〜17：15開庁。地域住民の窓口となって行政サービスの提供を行っています。
    • 【キッチン】キッチンからパントリー、洗濯室からゴミ出しまでの動線をつなぐスマートキッチン。キッズリビングまで見通せるので声かけしながらの家事もスムーズです。
    • 【陽だまりデッキ】リビングに面した日当たりの良いデッキスペース。 塀や壁に囲まれているので外部の視線も気になりませんし2階バルコニーともつながるので、すぐにみんなが飛び入り参加。
    • 【ファミリースペース】バルコニーとつながり、週末には家族で夜更かしや毎日の洗濯物を畳んだり等多目的に使えるファミリースペース。子供が大きくなって個室として使うことができるようにも計画しています。
    • 【主寝室】主寝室の入り口近くにある扉のないウォークインクローゼット。遅く帰った日、ウォークインクローゼットで部屋着に着替えてファミリースペースでリラックスしてもクローゼットの開け閉めで先に休んでいる家
    • 【バルコニー】晴れた日は、大切に育てたマーガレットのお世話。夜空がきれいな夜には、天体観測やお風呂上りの夕涼みなど、ついつい夜更かししてしまう週末。
    • コープ播磨まで約1620m 　営業時間： 9時〜21時。駐車場完備。「安全性」「良品質」「低価格」の姿勢を大切にした商品を提供。
    • 【制震ダンパーミライエ】住友ゴムの開発した制震ダンパーミライエを全棟標準採用。耐震等級３＋制震ダンパーで人命だけでなく財産も守ります。
    • 【耐震等級3】勝美住宅の標準仕様は耐震等級3。消防など防災の拠点となる建物の耐震性に匹敵。
    • 【高断熱サッシ】高断熱サッシ「ハイブリッド窓TW」を採用。冬は暖かく、夏は涼しい家づくり。断熱性能は19％向上。アルミ×樹脂のハイブリッド窓です。
    • 【勝美住宅加古川店_外観】お気軽にご相談にお越し下さい。
    • 【勝美住宅加古川店_地図】住所_加古川市加古川町北在家2690　大型駐車場ございます。
    • 【北在家モデルハウス】吹抜けがありドアで仕切られていない開放的でつながる住まい。モデルハウスの内覧予約随時受付中。
    • 【キッズリビング】子供が小さい頃はお着替えやおもちゃの収納、学童期は教科書や習い事のカバン等、成長に合わせてカスタマイズできるキッズストレージも併設し、片付くリビングの工夫です。

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • イトーヨーカ堂やマックスヴァリュー等の大型スーパーが近くにあり、マルアイなどの小型スーパーもちかくにあり、買い物が楽しい。
    • 駅から徒歩３分程度で、コンビニエンスストアも近くにあり、とても便利である。 海が車で10分程度の距離にあり、趣味の魚釣りに…
    • 閑静な住宅地だが、すぐ近くにスーパーや、ホームセンター、飲食店があり、特にペットを飼う人には最適な大きな公園もある。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 135.66m2（実測）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60% / 150%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 3.70m 接面 13.70m）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：売地
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：有
    • セットバック面積：3m2
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：播磨町立播磨西小学校
    • 最寄り小学校までの距離：880m
    • 最寄り中学校名：播磨町立播磨中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,410m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：750m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：650m
    • 近隣のコンビニまでの距離：390m
    • 備考欄：【 ＫＡＴＳＵＭＩの標準仕様 】◆「ＭＩＲＡＩＥ」制震ダンパーミライエ◇「耐震等級３」◆「ハイブリッド窓ＴＷ」高断熱サッシ◇「国産無垢材」山陰・山陽の天然木◆「自由設計」■ 現地案内&モデルハウス同時見学できます ■　お気軽にお問い合わせください(^^)/【 勝美住宅加古川店 】 TEL：０１２０−０７９−４５７
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    全体概要

    所在地 兵庫県加古郡播磨町本荘３丁目
    交通
    • 山陽電鉄本線「播磨町」駅まで 徒歩 14分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第二種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年3月15日 情報更新日 2025年12月7日
    取引条件有効期限 2025年12月21日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社勝美住宅　加古川店

    この物件のアピールポイント

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    • 会社名：株式会社勝美住宅　加古川店
    • 住所：兵庫県加古川市加古川町北在家2690
    • 電話：0120-079-457
    • 取引態様：代理
    • 免許番号：兵庫県知事(11)第400281号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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