パールヒルズ別府町別府　１区画

建築条件付土地
売主
所在地 兵庫県加古川市別府町別府
交通
  • 山陽電鉄本線「別府」駅まで 徒歩 16分
  • ＪＲ山陽本線「東加古川」駅まで 徒歩 18分
    • 価格 1,580万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      122
    • 間取り -
      土地面積 186.10m2（公簿）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
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    • 【現地写真】◇ パールヒルズ別府町別府　1区画 ◇ 現地案内いつでも可能です！！
    • 【区画図】◇ パールヒルズ別府町別府　１区画 ◇ 土地探しからご入居、アフターメンテナンスまでサポート致します。まずはご希望をお聞かせ下さい。
    • 山電別府駅まで徒歩約16分
    • JR東加古川駅まで徒歩約11分
    • 加古川市立平岡南幼稚園　約280m 　「ゆたかな感性をもち、いきいきと遊ぶ子ども」―身近な環境と、身近な人に親しみながら　― を教育目標としています。
    • 加古川市立平岡南小学校　約590ｍ　自 ら 学 び 続 け る 心 豊 か な 子 ど も の 育 成― 生 き る 力 を 育 て る 教 育 活 動 の 充 実 ― を教育目標としています。
    • 加古川市立平岡南中学校　約520ｍ　豊かなこころを持ち 主体的・協同的に取り組む 生徒の育成を目指しています。
    • ダイソー加古川平岡店　約210m 　営業時間：9：30〜20：00。駐車場完備。品揃えが豊富で、食品やインテリア、生活雑貨など、幅広いジャンルのアイテムがあります。
    • ファミリーマート平岡町二俣店　約360m 　24時間営業。駐車場完備。軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意。酒類・たばこ類のサービスもあります。マルチコピーサービスあり。
    • 業務スーパー東加古川店　約500ｍ　営業時間：9：00〜21：00。業務用だけでなく家庭で使う商品としても便利。毎日がお買い得。品質管理も安心のシステム。品質管理も安心のシステム。
    • スーパーマルハチ 東加古川店　約550m 　営業時間：9：00〜21：45。駐車場完備。家計に・地域に・鮮度が・品揃えが・おおいしさが・表示が・きれいが・接客が…8つの〇を追及した誠実なスーパー。
    • クスリキリン堂 加古川平岡店まで約550m 　 営業時間：9：00〜21：45。駐車場完備。医薬品。健康食品・化粧品などが揃う。支払方法はカード、電子マネー、スマートフォン決済など多種。
    • 定医療法人社団順心会順心病院　約850m 　多くの人々に信頼され、地域の皆様をはじめ、他の医療機関・介護・福祉施設とともに歩んでいく病院になるよう目指しています。
    • 【良野モデルハウス】ロフト付きの主寝室兼洋室。バルコニーに出れば満点の星空も楽しめる♪建物面積：31.97坪　建物価格：1920万
    • 【良野モデルハウス】ハイハイ時期のねんねスペースとしてや、学童期の学習スペースとしてカウンタ―デスクが重宝します。シェルフ等を活用すればライフスタイルに合わせた使い方が可能です。
    • 【制震ダンパーミライエ】住友ゴムの開発した制震ダンパーミライエを全棟標準採用。耐震等級３＋制震ダンパーで人命だけでなく財産も守ります。
    • 【耐震等級3】勝美住宅の標準仕様は耐震等級3。消防など防災の拠点となる建物の耐震性に匹敵。
    • 【高断熱サッシ】高断熱サッシ「ハイブリッド窓TW」を採用。冬は暖かく、夏は涼しい家づくり。断熱性能は19％向上。アルミ×樹脂のハイブリッド窓です。
    • 【勝美住宅加古川店_外観】お気軽にご相談にお越し下さい。
    • 【勝美住宅加古川店_地図】住所_加古川市加古川町北在家2690　大型駐車場ございます。
    • 【良野モデルハウス】広々20.2帖のＬＤＫ。ベンチ型テレビボードは好きな所に腰かけて本を読んだり会話を楽しんだり♪建物面積：31.97坪　価格：1920万
    • 【良野モデルハウス】図書館や本屋さんを参考にした子供ヌック。腰かけて本を読みだす仕掛け♪建物面積：31.97坪　価格：1920万

    住みやすさ

    別府（兵庫県／加古川市）の住みやすさ

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    別府の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 買い物に困らない。最寄りの駅が近く、便利。車だけでなく、歩いて行ける距離に大型のスーパーや家電量販店、病院があり、生活がしや…
    • 同年代の家庭が多く、情報交しやすい。買い物も。色なジャンルの天店舗が、揃っていて選択の幅が多く、値段も安め。
    • 子供の時から住んでいるので慣れているからとても住みやすいです。映画館があるショッピングセンターがあるのがうれしいです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 186.10m2（公簿）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 16.00m 接面 -）
    • 西 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：売地
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：加古川市立平岡南小学校
    • 最寄り小学校までの距離：590m
    • 最寄り中学校名：加古川市立平岡南中学校
    • 最寄り中学校までの距離：520m
    • 近隣の病院までの距離：560m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：510m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：550m
    • 近隣のコンビニまでの距離：360m
    • 備考欄：【 ＫＡＴＳＵＭＩの標準仕様 】◆「ＭＩＲＡＩＥ」制震ダンパーミライエ◇「耐震等級３」◆「ハイブリッド窓ＴＷ」高断熱サッシ◇「国産無垢材」山陰・山陽の天然木◆「自由設計」■ 現地案内&モデルハウス同時見学できます ■　お気軽にお問い合わせください(^^)/【 勝美住宅加古川店 】 TEL：０１２０−０７９−４５７
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県加古川市別府町別府
    交通
    • 山陽電鉄本線「別府」駅まで 徒歩 16分
    • ＪＲ山陽本線「東加古川」駅まで 徒歩 18分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年3月15日 情報更新日 2025年12月7日
    取引条件有効期限 2025年12月21日 次回更新予定日 -

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    株式会社勝美住宅　加古川店

    この物件のアピールポイント

    【ＫＡＴＳＵＭＩ】 即日現地ご案内可能です！■パールヒルズ別府町別府　１区画■ ゆったり約５６坪！徒歩圏内に教育施設、買物施設が揃ってます♪《山電別府駅徒歩１６分》

    • 会社名：株式会社勝美住宅　加古川店
    • 住所：兵庫県加古川市加古川町北在家2690
    • 電話：0120-079-457
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：兵庫県知事(11)第400281号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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