パールヒルズ加古川町粟津　５区画

建築条件付土地
売主
所在地 兵庫県加古川市加古川町粟津
交通
  • ＪＲ山陽本線「加古川」駅まで 徒歩 21分
  • 山陽電鉄本線「尾上の松」駅まで 徒歩 17分
    • 価格 1,790万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り -
      土地面積 162.59m2（公簿）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
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    • 【現地写真】パールヒルズ加古川町粟津 ５区画現地案内&モデルハウス同時見学できます。お気軽にお問い合わせください。
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    • 【最寄り駅】JR加古川駅まで徒歩約２１分
    • 【最寄り駅】山電尾上の松駅まで徒歩約17分
    • 加古川市立加古川幼稚園まで約1230m 　人を愛し人を尊ぶ「和」の精神。恵まれた自然環境の中で、豊かな人格と健やかな身体作りを目指して教育の発展充実に全力を注いでいます。
    • 加古川市立加古川小学校まで約1220m 　「健康で豊かな心を持ち、自ら学び続ける子どもの育成」を学校教育目標としています。
    • 古川市立加古川中学校まで約710m 　「自らを律し、ともに学びあう生徒の育成」賢く生きる力を学ぶ生徒、心も体も元気な生徒、自他を大切にする生徒をめざす生徒像としていて教育しています。
    • キリン堂加古川粟津店まで約340m 　営業時間：9：00〜21：45。駐車場完備。医薬品・日用品・化粧品などが揃って便利。
    • サンドラッグ加古川粟津店まで約380m 　営業時間：9：30〜21：00。駐車場完備。医薬品・日用品・化粧品も揃って便利。
    • セブンイレブン加古川備後店まで約520m 　24時間営業。荷物も持ち込み発送、受け取り可能。マルチコピー、ATM。支払方法カード他多種。
    • マックスバリュ北在家店まで約630m 　営業時間：7：00〜24：00。駐車場完備。駐車場完備。お仕事帰りにもお買い物出来ます。最大限の『Max』価値『Valu』でおいしい食料品を提供しています。
    • マルアイ今福店まで約690m 　営業時間：9：00〜21：00。新鮮な食料品が揃う。仕事帰りのお買い物も便利。駐車場完備。支払方法はカード、ペイペイなど多種。
    • 【キッズリビング】子供が小さい頃はお着替えやおもちゃの収納、学童期は教科書や習い事のカバン等、成長に合わせてカスタマイズできるキッズストレージも併設し、片付くリビングの工夫です。
    • 【キッチン】キッチンからパントリー、洗濯室からゴミ出しまでの動線をつなぐスマートキッチン。キッズリビングまで見通せるので声かけしながらの家事もスムーズです。
    • 【陽だまりデッキ】リビングに面した日当たりの良いデッキスペース。 塀や壁に囲まれているので外部の視線も気になりませんし2階バルコニーともつながるので、すぐにみんなが飛び入り参加。
    • 【ファミリースペース】バルコニーとつながり、週末には家族で夜更かしや毎日の洗濯物を畳んだり等多目的に使えるファミリースペース。子供が大きくなって個室として使うことができるようにも計画しています。
    • 【主寝室】主寝室の入り口近くにある扉のないウォークインクローゼット。遅く帰った日、ウォークインクローゼットで部屋着に着替えてファミリースペースでリラックスしてもクローゼットの開け閉めで先に休んでいる家
    • 【バルコニー】晴れた日は、大切に育てたマーガレットのお世話。夜空がきれいな夜には、天体観測やお風呂上りの夕涼みなど、ついつい夜更かししてしまう週末。
    • 加古川市役所まで約1310m 　 8：30〜17：15開庁。地域住民の窓口となって行政サービスの提供を行っています。
    • 【制震ダンパーミライエ】住友ゴムの開発した制震ダンパーミライエを全棟標準採用。耐震等級３＋制震ダンパーで人命だけでなく財産も守ります。
    • 【耐震等級3】勝美住宅の標準仕様は耐震等級3。消防など防災の拠点となる建物の耐震性に匹敵。
    • 【高断熱サッシ】高断熱サッシ「ハイブリッド窓TW」を採用。冬は暖かく、夏は涼しい家づくり。断熱性能は19％向上。アルミ×樹脂のハイブリッド窓です。
    • 【勝美住宅加古川店_外観】お気軽にご相談にお越し下さい。
    • 【勝美住宅加古川店_地図】住所_加古川市加古川町北在家2690　大型駐車場ございます。
    • 【北在家モデルハウス】吹抜けがありドアで仕切られていない開放的でつながる住まい。モデルハウスの内覧予約随時受付中。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 162.59m2（公簿）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：売地
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上の制限その他：22条区域、第1種高度地区
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：加古川市立加古川小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,220m
    • 最寄り中学校名：加古川市立加古川中学校
    • 最寄り中学校までの距離：710m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：630m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：340m
    • 近隣のコンビニまでの距離：520m
    • 備考欄：【 ＫＡＴＳＵＭＩの標準仕様 】◆「ＭＩＲＡＩＥ」制震ダンパーミライエ◇「耐震等級３」◆「ハイブリッド窓ＴＷ」高断熱サッシ◇「国産無垢材」山陰・山陽の天然木◆「自由設計」■ 現地案内&モデルハウス同時見学できます ■　お気軽にお問い合わせください(^^)/【 勝美住宅加古川店 】 TEL：０１２０−０７９−４５７
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県加古川市加古川町粟津
    交通
    • ＪＲ山陽本線「加古川」駅まで 徒歩 21分
    • 山陽電鉄本線「尾上の松」駅まで 徒歩 17分
    土地の権利 所有権
    総区画数 5区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 田 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年5月26日 情報更新日 2025年12月7日
    取引条件有効期限 2025年12月21日 次回更新予定日 -

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    年
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社勝美住宅　加古川店

    この物件のアピールポイント

    【ＫＡＴＳＵＭＩ】 即日現地ご案内可能です！！■ パールヒルズ加古川町粟津　５区画 ■買い物施設徒歩１０分圏内、仕事帰りや急な買い物にも便利です♪全区画約４５坪以上あります！！

    • 会社名：株式会社勝美住宅　加古川店
    • 住所：兵庫県加古川市加古川町北在家2690
    • 電話：0120-079-457
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：兵庫県知事(11)第400281号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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