パールヒルズ荒井町小松原4丁目　全2区画

建築条件付土地
売主
所在地 兵庫県高砂市荒井町小松原４丁目
交通
  • 山陽電鉄本線「高砂」駅まで 徒歩 18分
  • 山陽電鉄本線「荒井」駅まで 徒歩 20分
    • 価格 1,251万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
    • 間取り -
      土地面積 147.25m2（公簿）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
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    • 【現地写真】安心の20年地盤保証付き。周辺環境も揃う過ごしやすい立地。
    • 【区画図】パールヒルズ小松原4丁目　全2区画。即日現地ご案内可能です♪
    • 【中学校】高砂市立荒井中学校…約1310ｍ(徒歩17分)
    • 【スーパー】トーホーストア高砂店…約600ｍ(徒歩8分）
    • 【コンビニ】デイリーヤマザキ高砂荒井店…約690ｍ(徒歩9分）
    • 【ホームセンター】モリスホームセンター緑丘店…約800ｍ(徒歩10分）
    • 【スーパー】イオン高砂店…約950ｍ(徒歩12分）
    • 【病院】高砂市民病院…約1170ｍ(徒歩15分)
    • 【幼稚園】高砂市立荒井幼稚園…約1040ｍ(徒歩13分）
    • 【小学校】高砂市立荒井小学校…約1240ｍ(徒歩16分）
    • 【市役所】高砂市役所…約1680ｍ(徒歩21分）
    • 【北在家モデルハウス】吹抜けがありドアで仕切られていない開放的でつながる住まい。モデルハウスの内覧予約随時受付中。
    • 【キッズリビング】子供が小さい頃はお着替えやおもちゃの収納、学童期は教科書や習い事のカバン等、成長に合わせてカスタマイズできるキッズストレージも併設し、片付くリビングの工夫です。
    • 【キッチン】キッチンからパントリー、洗濯室からゴミ出しまでの動線をつなぐスマートキッチン。キッズリビングまで見通せるので声かけしながらの家事もスムーズです。
    • 【陽だまりデッキ】リビングに面した日当たりの良いデッキスペース。 塀や壁に囲まれているので外部の視線も気になりませんし2階バルコニーともつながるので、すぐにみんなが飛び入り参加。
    • 【ファミリースペース】バルコニーとつながり、週末には家族で夜更かしや毎日の洗濯物を畳んだり等多目的に使えるファミリースペース。子供が大きくなって個室として使うことができるようにも計画しています。
    • 【主寝室】主寝室の入り口近くにある扉のないウォークインクローゼット。遅く帰った日、ウォークインクローゼットで部屋着に着替えてファミリースペースでリラックスしてもクローゼットの開け閉めで先に休んでいる家
    • 【バルコニー】晴れた日は、大切に育てたマーガレットのお世話。夜空がきれいな夜には、天体観測やお風呂上りの夕涼みなど、ついつい夜更かししてしまう週末。
    • 【制震ダンパーミライエ】住友ゴムの開発した制震ダンパーミライエを全棟標準採用。耐震等級３＋制震ダンパーで人命だけでなく財産も守ります。
    • 【耐震等級3】勝美住宅の標準仕様は耐震等級3。消防など防災の拠点となる建物の耐震性に匹敵。
    • 【高断熱サッシ】高断熱サッシ「ハイブリッド窓TW」を採用。冬は暖かく、夏は涼しい家づくり。断熱性能は19％向上。アルミ×樹脂のハイブリッド窓です。
    • 【勝美住宅加古川店_外観】お気軽にご相談にお越し下さい。
    • 【勝美住宅加古川店_地図】住所_加古川市加古川町北在家2690　大型駐車場ございます。

    住みやすさ

    高砂（兵庫県／高砂市）の住みやすさ

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    高砂の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 保育園から、小、中、高等学校まで徒歩圏内にあり、子育てし易い環境である。 神戸（三宮）まで電車で50分程度で、また姫路まで…
    • 近くにお店もあり、とても住み良いところだと思います！ 近くに西友もありますし高砂駅も近いのであまり不便だっはないと思います…
    • 　海辺には、県立高浜海浜公園が有ります。ここから、簡単に海釣りが出来ます。また、加古川の河口なので、うなぎが釣れました。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,251万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 147.25m2（公簿）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60% / 150%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：売地
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：高砂市立荒井小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,240m
    • 最寄り中学校名：高砂市立荒井中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,310m
    • その他施設名：モリスホームセンター緑丘店
    • その他施設までの距離：800m
    • 近隣の病院までの距離：1,170m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：600m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：930m
    • 近隣のコンビニまでの距離：690m
    • 備考欄：【 ＫＡＴＳＵＭＩの標準仕様 】◆「ＭＩＲＡＩＥ」制震ダンパーミライエ◇「耐震等級３」◆「ハイブリッド窓ＴＷ」高断熱サッシ◇「国産無垢材」山陰・山陽の天然木◆「自由設計」■ 現地案内&モデルハウス同時見学できます ■　お気軽にお問い合わせください(^^)/【 勝美住宅加古川店 】 TEL：０１２０−０７９−４５７
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県高砂市荒井町小松原４丁目
    交通
    • 山陽電鉄本線「高砂」駅まで 徒歩 18分
    • 山陽電鉄本線「荒井」駅まで 徒歩 20分
    土地の権利 所有権
    総区画数 2区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第二種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年3月15日 情報更新日 2025年12月7日
    取引条件有効期限 2025年12月21日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社勝美住宅　加古川店

    この物件のアピールポイント

    【 KATSUMI 】 即日現地ご案内可能です!!◇ パールヒルズ荒井町小松原4丁目　全2区画 ◇徒歩圏内にお買い物施設が充実♪約45坪のゆったり敷地♪

    • 会社名：株式会社勝美住宅　加古川店
    • 住所：兵庫県加古川市加古川町北在家2690
    • 電話：0120-079-457
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：兵庫県知事(11)第400281号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 電話で問い合わせる無料

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    株式会社勝美住宅　加古川店

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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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